Страхование жизни при кредите: условия возврата при получении займа и порядок расторжения договора

Особенности договора

Зачастую в договор кредитного страхования включают сразу несколько рисков, например, он может предусматривать защиту заемщика от потери работы и имущества от порчи или утраты. Однако данные юридические тонкости не так важны для простого страхователя.

Важным для заемщика является следующее:

  • стоимость страховой услуги повысит сумму кредита не более чем на 10%;
  • страховой взнос включают в ежемесячный платеж;
  • возмещение может составить не более 90% долга;
  • одни виды полисов выдаются однократно, другие нужно ежегодно продлевать.

Ежегодного продления требуют полисы по обязательной страховке. Отказаться от них нельзя, иначе банк вправе требовать вернуть досрочно весь остаток кредитного долга.

Если страховка оформлена добровольно, то после отказа клиента продлить ее банк может повысить процентную ставку по кредиту.

Это обычная практика для кредитных организаций, так как они стремятся минимизировать риск потери собственных средств без страховой поддержки.

Статьи и новости по теме:

В каких случаях можно вернуть денежные средства

Вернуть  страховку можно:

  1. Когда кредит погашен заемщиком раньше указанного срока – в таком случае в  страховке уже нет необходимости, клиенту необходимо обратиться  в банковское учреждение и подать заявление о возврате денежных средств
  2. В случае отказа клиентом от предоставления страховки — для этого необходимо расторгнуть контракт с страховой компанией
  3. Если при заключении договора со страховой компанией  был указан в документе  пункт о возможности возврата денежных средств
  4. Если отказ от страховки поступил в период «охлаждения» — возможен в первые пять рабочих дней  после заключения договора.

Росгосстрах

Для тех, кто хочет застраховать здоровье, Росгосстрах приготовил несколько тарифов, предусматривающих защиту от онкозаболеваний, укуса клеща и получение удаленной медицинской помощи. В программах есть коробочные предложения с готовым набором услуг и договора с гибкими условиями. При помощи онлайн калькулятора можно посчитать стоимость полиса, выставить страховую сумму и срок действия страховки.

Тариф «Здоровье дороже» предусматривает финансовую поддержку для людей с онкологическим заболеванием и позволяет оперативно начать лечение в ведущих медицинских центрах. В страховку входит 8 млн рублей на оплату терапии, денежные выплаты на покрытие сопутствующих расходов, юридическая помощь. Стоимость услуг на 12 месяцев составляет 9 800 рублей.

Что нужно знать о страховании кредита в банке

Выделяют два типа страховок:

  • страхование незакрытого кредита;
  • страхование ответственности за незакрытый кредит.

Страховку незакрытого кредита предоставляет сам банк. Во втором случае заемщик заключает договор со сторонней страховой фирмой. Оба вида страхования подразумевают под собой страховку ответственности за полную и своевременную уплату по займу.

Суть данной услуги в том, что, если человек не в состоянии оплатить взятую сумму, страховая фирма возмещает долг. Страховщик выплачивает от 50 до 90 % данной суммы, а также проценты.

Типы страхования:

  • Трудоспособности и рабочего места. Если клиент теряет рабочее место или постоянный заработок, фирма-страховщик берет на себя закрытие займа.
  • Возможной невыплаты кредита. В этом случае страховщик погашает долг, но заемщик обязуется возместить эти деньги.
  • Страхование залога по кредиту в банке. Что дает услуга: при порче или потере залогового имущества страховщик также берет на себя обязательства по уплате долга.

Полная сумма страховых выплат равна примерно 30 % от стоимости тела кредита. Она делится на несколько равных частей и выплачивается по месяцам. Например: взят кредит на сумму 10 000 рублей, страховка будет стоить 3 000. Вместе с займом долг составит 13 000. Если сумма выдана на год, в месяц вы обязуетесь платить 1083 рубля. То есть переплата составит лишь 300 рублей.

Что такое кредитное страхование

Это один из способов защиты от кредитных рисков. То есть банк получит свои средства обратно, как и проценты по ним, даже если заемщик откажется это делать. В такой ситуации все обязательства переходят страховой компании. Такое мероприятие выгодно не только банку, но и тому, кто решил получить кредит. Дело в том, что этот способ позволяет защитить имущество страхователя, которое может быть использовано для возмещения ущерба страховой компании.

Кредитное страхование действует не во всех случаях, но они прописаны в договоре. Обычно оно актуально при:

  • потере здоровья,
  • риске жизни,
  • потере права на собственность,
  • увольнении,
  • пожарах, наводнениях и других катаклизмах.

Что страховка дает заемщику

До сих пор мы рассматривали вопросы, как убрать страховку из кредитного договора. Но обязательно ли это делать во всех случаях получения денег в долг? Статистика погашения займов в нашей стране показывает, что доля просроченной задолженности начала немного снижаться по сравнению с 2016 и 2017 годами.

Вы уверены в стабильности своего здоровья, финансового положения на несколько ближайших лет, чтобы не обезопасить себя и членов своей семьи от наступления форс-мажорных обстоятельств? Думаю, что далеко не все могут ответить положительно на этот вопрос. Поэтому хочу обратиться еще и к другой стороне медали.

Что дает страховка заемщику?

  1. Если вы потеряли работу, то за счет нее можно погашать текущие платежи по кредиту во время поиска новой.
  2. При наступлении страхового случая, связанного с нанесением ущерба жизни и здоровью, долг погашается страховой компанией.
  3. Вы и близкие вам люди окажетесь в стороне от судебных разбирательств, штрафов, неустоек и иных санкций.
  4. Ваша кредитная история не окажется испорченной.

В любом случае заключение договоров страхования – дело добровольное почти для всех видов займов. Решать вам.

Можно ли расторгнуть соглашение после “периода охлаждения”, равного 14 дням? Это сделать намного сложнее, чем в рассмотренных ранее случаях. И здесь лучшими помощниками послужат кредитный и страховой договоры. В них прописываются условия расторжения. Например, при досрочном погашении долга. Не исключаю, что потребуется помощь юриста, на роль которого в этой статье я не претендую.

Что дает страховка по кредиту?

Помимо перечисленной выгоды при непредвиденных обстоятельствах, а именно выплата страховой компанией задолженности, имеющие полис физические лица могут рассчитывать на следующие преимущества при заключении кредитования с банком:

  • Снижение процентной ставки. Все финансовые организации прописывают на официальных сайтах минимальный процент. Следует помнить, указанная цифра является начальной и достигается в редких случаях при соблюдении всех «если». Однако фактически все кредитные организации при отсутствии полиса прибавляют по 1,5-2% к начальной ставке.
  • Уменьшение суммы общей переплаты. Данное преимущество прямо вытекает из предыдущего. Несмотря на то, что в сумму займа включается стоимость страхования жизни, долг становится меньше, если на него не действуют высокие проценты.
  • Увеличение максимальной суммы кредитования. Банки более лояльны к клиентам, прошедшим оформление полиса. Риски организации меньше, сотрудники предлагают больше заемных средств.
  • Продление срока. Действует по аналогичному принципу: меньше риска – выгоднее условия.

Страховка потребительского кредита в ВТБ 24

Страхование потребительского займа в ВТБ состоит из:

  • Небольших сроков.
  • Высоких процентов за использование.
  • Не требуется залог.

По сути, с потребительского кредита ничего не поимеют обе стороны. Банк себе компенсирует невыплаты заёмщика высокой ставкой. А за предоставленный срок, вряд ли случится какая-нибудь неприятность.

Обязательным может быть только страховка на утерю жилья. Требовать оформление банк имеет право исходя из законодательства об ипотеке. В иных ситуациях, для отказчика данной процедуры не поменяется ни сумма кредита, ни его процентная ставка. В организации есть такие виды страхования:

  • Жизнь, здоровье.
  • Потеря работы.
  • Комплекс.

При возврате банком средств, в случае отказа от страхования, процентная ставка на кредит останется прежней. В неизменную категорию не входит страхование недвижимости, здесь процент увеличиться на 1%.

Что делать, когда наступает страховой случай?

Будь то частичная или полная потеря трудоспособности, инвалидность или смерть, вы должны предоставить страховой компании документальное подтверждение случившегося со всеми выписками из больницы.

Как показывает практика, многие клиенты компаний также хотят вернуть взносы, даже если такие случаи не наступают. Возврат зависит от таких факторов:

  1. Должны быть законные основания того, что договор не являлся добровольным желанием при заключении сделки о займе;
  2. нужно показать кредитные программы или условия, в которых прямо указано, что проценты ссуды и ее размер зависят только от условий полиса;
  3. многое зависит и от региона, в котором происходит судебное разбирательство: часто решение выносится, согласно уже установленной судебной практике.

Вы можете подать исковое заявление в суд, основываясь на правах о защите потребителей.

Виды страхования кредита

Программы страхования, которые оформляются при получении кредита, делятся на обязательные и добровольные. Первые всегда включены в условия кредита, и отказаться от них нельзя. Вторые оформляются отдельно от основного договора по желанию заемщика.

Остальные виды страхования относятся к добровольным:

Страхование здоровья и жизни. Оно начинает работать, если заемщик теряет свою работоспособность из-за тяжелой болезни или инвалидности, а также при его смерти. Тогда страховая компания полностью погашает его долг. Средняя стоимость – до 1,5% от суммы долга

Страхование от потери работы. В этом случае страховая компания погасит сумму долга или ее часть, если вы потеряете работу. Так вы избавитесь от долга или получите отсрочку на поиск новой работы

Важное условие – простое увольнение по собственному желанию не является страховым случаем. Получить выплату можно, только когда компания-работодатель провела массовое сокращение штата или прекратила свое существование Обычно страховка стоит до 0,5% от суммы кредита

Страхование титула при ипотечном кредите

В этом случае страхованию подлежит право собственности заемщика на недвижимость. Такая страховка защищает от потери этого права – например, при двойной продаже жилья. В отличие от страхования самой недвижимости, эта услуга не является обязательной. Стоит до 0,7% от суммы

Страхование банковской карты. Обычно предлагается только при оформлении кредитной или дебетовой карты. Если вы потеряете ее, то банк начнет экстренный перевыпуск карты и выдаст вам небольшую сумму наличными. Такая страховка чаще всего действует только за границей. Деньги, которые вам выдаст банк, необходимо будет вернуть

Далее вы узнаете подробнее о наиболее часто предлагаемых видах страхования:

Страхование жизни заемщика

Страховым случаем в этой ситуации считается тяжелая болезнь или травма, из-за которой человек теряет трудоспособность, либо смерть заемщика. В зависимости от страховщика, могут дополнительно покрываться риски постоянной или временной утраты работоспособности. Банк при этом уменьшает риск невозврата кредита, а клиент с меньшей вероятностью останется с долгом, который нельзя погасить, и не оставит его наследникам.

Страхование жизни не действует на травмы и болезни, связанные с психическим состоянием заемщика, уголовно наказуемыми действиями, употреблением наркотиков и венерическими заболеваниями. Также оно обычно не распространяется на обострение хронических болезней.

При наступлении страхового случая заемщик или его представитель должен собрать документы, подтверждающие факт наступления, и обратиться с ними в страховую компанию. Если случай будет подтвержден, страховщик выплатит сумму кредита с процентами банку. Иногда заемщик или его семья может получить дополнительную сумму – резерв для восстановления платежеспособности.

Потеря работы

В дополнение к страхованию здоровья и жизни, заемщикам часто предлагают программу страхования от потери работы. Если заемщик потеряет работу из-за непредвиденных обстоятельств, то страховая компания погасит весь долг или его часть. Во втором случае страхователю дадут время на поиск новой работы – обычно этот период составляет 3-6 месяцев. После трудоустройства он продолжит погашать кредит сам.

Страховыми случаями здесь считаются:

  • Сокращение штата
  • Закрытие или реорганизация компании-работодателя
  • Расторжение трудового договора по не зависящим от его сторон причинам (например, из-за призыва работника в армию)

К страховым случаям не относятся увольнение по собственному желанию или из-за нарушений трудовой дисциплины, а также потеря трудоспособности вследствие употребления алкоголя или наркотиков. Также страховка не распространяется на ситуации, связанные с общественной нестабильностью (войны, забастовки и другие). Определенные требования предъявляются к форме занятости и стажу работы — фрилансеры, ИП и люди, устроенные на неполный рабочий день, не могут рассчитывать на компенсацию.

Чтобы заявить о страховом случае, заемщику потребуются документы, подтверждающие причину потери работы, и трудовая книжка с пометкой об увольнении. Также ему необходимо встать на учет в службе занятости, чтобы получить официальный статус безработного. Подтверждать этот статус необходимо каждый месяц, пока действует страховка.

Zetta Страхование

Выбор пользователей

Программа защиты здоровья и трудоспособности от компании Zetta Страхование считается одной из самых популярных среди предложений на рынке. Полис покрывает риски по причинению телесных повреждений застрахованному лицу, получения инвалидности или летального исхода в результате несчастного случая. Страховка поможет защитить себя представителям опасных профессий, спортсменам, активным людям.

На сайте компании можно рассчитать стоимость услуг и оформить полис. Тарифная линейка не предусматривает готовых решений, клиент самостоятельно выбирает количество застрахованных, размер получаемого дохода и страховую сумму. Дополнительно можно выбрать покрытие госпитализации, в этом случае договор покроет каждый день госпитализации в размере 0.4% от общей суммы страхования.

При наступлении несчастного случая, необходимо сообщить в страховую компанию, а по окончанию лечения подать пакет документов для возмещения финансового ущерба. Компания оперативно реагирует на запросы клиентов и не затягивает с выплатами. Zetta Страхование занимает 2 строчку в подборке страховых компаний здоровья по мнению посетителей.

Отказ от страховки

При получении кредита сотрудник предоставляет заявление на заключение договора со страховой компанией. Для согласия клиенту необходимо поставить галочку в соответствующей строке. Если он не заинтересован в получении страховых услуг, то он должен уведомить об этом сотрудника. Если банковский работник навязывает свое мнение, то гражданин должен настоять о своем добровольном решении, ссылаясь на закон от 01.06.2016 года. Однако банк может отказать в предоставлении займа без объяснения причины. Заемщик в таком случае не узнает, послужил ли отказ от страховки поводом для отрицательного ответа.

Приходя в банковское учреждение, клиенты начинают теряться и заключают страховые контракты. Прочитав их и разобравшись с условиями более подробно в домашних условиях, у них возникает желание отказаться от услуг и расторгнуть договор.

Гражданин сможет вернуть страховую сумму со следующими условиями:

  • Если просьба была подана в течение 30 дней после заключения договора, то вернется вся сумма;
  • Если иск был подан после 30 дней, то заемщик сможет получить только половину внесенных денежных средств за страховку.

Условия о возврате страховых денег могут отличаться. Более подробная информация о них содержится в кредитном договоре, который заключается при оформлении займа. В любом случае, заемщику следует внимательно читать условия контракта, чтобы избежать возникновения финансовых трудностей в будущем.

Чтобы вернуть денежные средства, внесенные за страховку, гражданину необходимо следовать следующей инструкции:

  1. Найти филиал учреждения, в котором был заключен кредитный договор.
  2. Заполнить заявление. В нем необходимо указать номер договора и желание отказаться от предоставления страховых услуг.
  3. Передать заполненный документ любому свободному сотрудника банка. Он пояснит, когда денежные средства перечислятся на счет или, когда поступит ответ от кредитных специалистов.

Гражданину рекомендуется самостоятельно следить за ходом рассмотрения заявки, так как может потребоваться написание повторной жалобы. В случае отказа или неполучения ответа, ему следует обратиться к судебным приставам.

При досрочном погашении ссуды гражданин сможет вернуть страховые выплаты, только в том случае если премия платилась наперед. Например, при оформлении ипотечного кредита, заемщик вносил страховые взносы за кредит на следующий год. В таком случае, он сможет вернуть деньги назад за не использованные месяцы. Если гражданин вносил платежи постепенно за каждым месяцем, то возвращать в данном случае нечего, так как он не внес лишние деньги на счет.

Бывают случаи, когда страховая премия уже включена в сумму кредита. Например, клиент оформил заявку на получение ссуды в размере 500 000 рублей, а в кредитном договоре фигурирует 550 000 рублей. Надбавка 50 000 рублей относится к страховым выплатам, которую гражданин заплатил сразу за весь период кредитования. При досрочном погашении гражданин сможет вернуть внесенные средства обратно на счет за неиспользованные месяцы.

Для возврата необходимо:

  1. Обратиться в ближайшее отделение.
  2. Написать заявление с указанием особенностей сотрудничества с банком за весь период кредитования. Прикрепить справку, которая подтверждает, что на расчетном счете не осталось задолженности.
  3. Передать пакет документов работнику.

Клиент сможет вернуть 50% стоимости полиса, если прошло менее половины кредитного периода. В противном случае, возврат страховых выплат невозможен.

Что представляет собой страховка по кредиту

Банки активно предлагают страховые программы для своих заемщиков, делая условия кредитования без страховки менее выгодными. Кредитные продукты, которые сегодня выдаются банками гражданам, могут сопровождать следующие страховые продукты:

  1. Программа страхования жизни и здоровья (страхует на случай смерти или утраты дееспособности).
  2. Страхование объекта залога (страхует от рисков случайной гибели недвижимости или автотранспорта).
  3. Финансовая защита (при утрате работы страхователем и невозможности продолжать погашение кредита страхования компания продолжит вносить за него платежи).
  4. Другие виды защиты (например, страхование кредитного счета от несанкционированного доступа или защита телефона от кражи и пр.).

Согласно действующему законодательству, обязательному страхованию подлежит только объект залога по кредиту на случай его гибели. Таким образом, если лицо оформило ипотеку, автокредит или кредит под залог недвижимости, то оно обязано застраховать залог и не вправе отказаться от участия в страховой программе.

Так, об обязательном страховании квартиры или иной недвижимости по ипотеке сказано в ст. 31 ФЗ-102 «Об ипотеке».  Но если, например, при ипотеке, помимо страхования квартиры, заемщик оформил страховой полис на случай утраты им дееспособности, то последний договор он может расторгнуть на законных основаниях.

Есть еще одна причина, когда страховая компания может на законном основании отказать в расторжении договора: когда на момент обращения наступили события, имеющие признаки страхового случая, или наступил страховой случай.

Оказаться от страховки по кредиту и потребовать возврата части или полной суммы  страховой премии заемщик может в следующих случаях:

  1. В период действия «периода охлаждения», установленный Центробанком. Смысл данного указания состоит в том, что заемщики могут отказаться от страховки в течение определенного времени в упрощенном порядке без уточнения причины такого отказа.
  2. При досрочном погашении кредита с пересчетом страховой премии.
  3. В любое время, если заемщик сможет доказать, что страховка была ему навязана, а также если банковский сотрудник указал на обязательность ее оформления, хотя это не предусмотрено по закону.

Для защиты своих интересов заемщики могут опираться на ст. 16 Закона «О защите прав потребителей». Здесь сказано о том, что организации не вправе предлагать одни услуги при условии покупки другой (иными словами – навязывать страховку).

«Период охлаждения» по страховым продуктам установлен указанием Банка России от 2017 года №4500-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования». Первоначально этот период составлял 7 дней, но последние указания Центробанка расширили его до 14 дней (речь идет о рабочих днях).

Надо отметить, что это минимальный срок для беспрепятственного возврата страховки, который гарантируется государством. Банки и страховые компании могут устанавливать расширенные страховые рамки.

Когда 14 дней с момента подписания договора истекли, заемщик имеет право вернуть страховку только при условии, что он сможет доказать тот факт, что она была ему навязана.

Данное указание Центробанка не распространяется на ряд специфичных страховых продуктов (например, на  добровольное медицинское страхования иностранных граждан и лиц без гражданства), а также на страховку КАСКО в рамках автокредита и на программы имущественного страхования по ипотеке.

Обычно причина для расторжения страхового договора заключается в желании заемщика получить назад свои деньги. В этом случае будут действовать такие правила:

  1. Если страховой договор еще не начал действовать (заявление подано в «период охлаждения») или был признан ничтожным, то вернуть должны 100% страховой премии.
  2. При досрочном погашении кредита страховая компания удерживает часть страховых взносов пропорционально тому сроку, который прошел с даты начала до даты окончания действия договора страхования.

Действующие программы страхования можно разделить на индивидуальные и коллективные. Страховку можно вернуть в том и другом случае, но при коллективном страховании у заемщиков могут возникнуть объективные сложности с возвратом уплаченной страховой премии.

При коллективном страховании договор подписывается не между страховой и клиентом, а между банком и заемщиком. В этом и состоит основная проблема для клиента. Дело в том, что большая часть суммы, которая уплачивается по договорам коллективного страхования, представляет собой комиссию банку за подключение к страховой программе. Такая комиссия порой достигает 90% от страховой суммы, уплаченной заемщиком.

Какие суммы подлежат страхованию при кредитовании

На основании законодательства о недопустимости зависимости предоставления одной услуги от другой, банк не имеет требовать страхования жизни. Данное правило действует независимо от суммы потребительского кредита и его срока.

Также возможно ограничение по максимальному времени, на которое может быть выдан кредит.

Что будет, если отказаться от страховки

Банк может изменить процентную ставку и любые другие условия предоставления банковской услуги в случае отказа от страховой услуги. Но не имеет право отказывать только на основании отказа от страховки.

Регламентация законодательством

Запрет о навязывании дополнительных услуг к основным регулируется Федеральным Законом. Данный законодательный акт известен по названию очень многим и называется он « О защите прав потребителей».

Правда не все его хорошо знают, поэтому многие недобросовестные страховые компании, банки и другие юридические лица пользуются неграмотностью россиян.

Но если углубиться в изучение данного закона, то необходимо прочитать п.2 ст. 16, где написано, что запрещено обуславливать приобретение одного вида услуг обязательным приобретением других услуг.

Когда в банковском договоре написано, что договор страхования должен быть оформлен на весь период действия кредита, то данный договор можно оспорить даже в досудебном порядке, написав отказ от страхового договора. Так как это является непосредственным нарушением законодательства.

Про расторжение договора страхования читайте здесь.

Получение полиса за 5 шагов

Банк не может заставить заемщика застраховать ипотеку в строго определенной фирме. У каждого банка, выдающего ипотечные кредиты, есть список аккредитованных страховщиков, с которыми он работает. Клиент вправе сравнить цены, и выбрать наиболее выгодную фирму из этого списка.

Шаг 1. Выбираем страховую компанию

В первую очередь нужно выбрать страховую компанию. Однако выбор следует делать из списка аккредитованных банком компаний. С одной стороны, это сужает выбор клиента. С другой, если страховая организация получила аккредитацию в банке, то можно быть уверенным в ее надежности.

Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Процедура аккредитации подразумевает тщательную проверку страховщика со стороны кредитной организации. Аккредитованной может стать только компания, которая имеет положительную репутацию и опыт на рынке, удовлетворительное финансовое состояние и платежеспособность.

По каким критериям выбирают страховщиков:

  1. Срок работы на рынке страхования.
  2. Размер тарифа.
  3. Рейтинг фирмы по версии независимых экспертов (Агентство «Эксперт РА»).
  4. Акции и специальные предложения.

Банк предоставляет клиенту список страховщиков, с которыми можно заключить договор. Заемщик проанализирует предложения по определенным направлениям их деятельности и выбирает ту организацию, которая предлагает наиболее выгодные условия.

Шаг 2. Определяемся с видом страхования

Если имущество страховать обязательно, то относительно страхования жизни и здоровья заемщик принимает решение самостоятельно

Поэтому следует обратить внимание на условия оформления сразу двух полисов

Некоторые страховщики предлагают договоры комплексного страхования. В этом случае, заключая только один договор, клиент страхует сразу несколько рисков. Если застраховано не только имущество, но и жизнь, большинство кредиторов снижает процентную ставку по ипотеке на 1-2%.

Шаг 3. Собираем пакет документов

Разные страховые компании могут требовать разный пакет документов в зависимости от ситуации клиента и вида страхования.

Минимальный пакет документов следующий:

  • российский паспорт заемщика;
  • заявление на заключение договора страхования;
  • договор купли-продажи жилья;
  • документы о праве собственности на приобретаемую недвижимость.

Шаг 4. Предоставляем документы на проверку

Когда полный пакет документов собран, его необходимо передать на проверку в страховую компанию. В зависимости от результатов проверки будет принято решение о заключении страхового соглашения или об отказе в страховании. Также документы влияют на тариф, который будет применен к клиенту.

Шаг 5. Оплачиваем страховку и получаем полис

Если страховщик одобрил документы, клиент подписывает договор страхования, оплачивает стоимость полиса и получает его на руки. Прежде чем ставить свою подпись, рекомендуем внимательно прочитать договор, прояснить непонятные и спорные моменты.

Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

В этом документе прописаны условия, на которые страховщик будет опираться при наступлении страхового случая. Поэтому от клиента требуется полное понимание того, на что он соглашается. От этого зависит, при каких обстоятельствах страховка будет выплачена клиенту, а при каких нет. При необходимости, покажите договор юристу, который подробно разъяснит последствия все указанных в нем прав и обязанностей сторон.

Обязательно ли покупать страховку, если хочешь получить кредит?

По
банк может потребовать, чтобы заемщик застраховал имущество, которое является залогом по кредиту, — обычно это жилье или автомобиль. Если человек не хочет оформлять такую страховку, у банка есть право отказать ему в заемных деньгах.

Но на практике без страховки нельзя получить только ипотечный кредит. Кредиторы хотят быть уверены, что получат назад свои деньги, если с квартирой или домом случится что-то серьезное. При автокредите банки иногда соглашаются выдать деньги без страховки.

Покупка остальных полисов, которые банки предлагают заемщикам, добровольна. В бланке заявления на кредит они обязаны указывать все дополнительные услуги, в том числе страховки. Вы должны сами выбрать и отметить те из них, которые хотите купить.

Но при выдаче кредита без страховок банки вправе устанавливать повышенные процентные ставки. Ведь возрастают риски, что заемщик не сможет вернуть долг при неблагоприятном развитии событий — например, если он останется без работы.

Кто может помочь с возвратом страховки?

Для возврата денежных средств по страховке можно воспользоваться несколькими способами:

  • Обратиться в банк или страховую компанию самостоятельно –подать заявление  на возврат денежных средств
  • Обратиться в специальные организации которые занимаются возвратом страховых платежей — это платные юридические услуги  которые составят правильный алгоритм действий по возврату денежных средств
  • Обратиться в суд для возврата страховки – считается одним из  самых последних действий направленных на возврат страховки
  • В случае навязанной страховки необходимо обратиться в Роспотребнадзор – при подаче заявки клиент указывает  о нарушении потребительских прав.

Возврат страховки, предлагаемой банком, и расторжение договора

Возврат страховки, предлагаемой банком, можно совершить законным способом

Для этого важно в страховую компанию написать заявление о том, что человек желает расторгнуть страховой договор

Если принято решение о расторжении страховки, нужно обращаться непосредственно к страховщику, а не в банк, где был получен кредит. При обращении в банк процесс может затянуться на долгое время.

При обращении к страховщику необходимо иметь следующие документы:

  • собственный паспорт;
  • страховой полис;
  • копию кредитного потребительского договора.

В заявлении необходимо будет указать причины расторжения договора. Если кредит еще не погашен, и заявление написано в первый месяц его выдачи, то страховка должна быть возвращена в полном объеме.

Читайте про период охлаждения в страховании тут.

При погашении кредита досрочно не всегда можно вернуть уплаченную сумму страхового взноса. Возврат страховки при досрочном погашении будет зависеть от прописанных условий в обоих договорах и от грамотности юриста.

Но попробовать написать в страховую компанию заявление нужно обязательно.

В любом ситуации, когда был получен отказ страховой компании от возврата уплаченных страховых взносов необходимо обращаться в суд, и решать этот вопрос в судебном порядке. Как показывает практика, большая половина таких споров решается в пользу страхователя.

ТОП-9 компаний, которые страхуют ипотеку

Условия страхования везде разные. Ниже представлены 9 крупных страховых фирм, в которых можно застраховаться при получении ипотеки.

Ингосстрах

Компания предлагает клиентам на выбор заключить отдельные договора по нескольким видам страхования либо один комплексный. Жестких тарифов у Ингосстраха нет. Расчет производится в индивидуальном порядке. При досрочном расторжении договора остаток страховой премии здесь не вернут.

Если в компанию обращается клиент, который в течение действия ипотечного договора решит поменять свою компанию на Ингосстрах, ему дадут скидку в пределах от 5% до 15%. Если сумма кредита не превышает 3 миллиона рублей, то решение о размере бонуса принимает региональный офис. В противном случае придется ждать ответа из центрального офиса.

Росгосстрах

Имущество здесь страхуют по тарифу от 0,2%. Страхование жизни и здоровья для Сбербанка обойдется в среднем 0,3% от суммы задолженности для женщин, и 0,6% для мужчин. Для других кредитных организаций установлены расценки в 0,17%, 0,28% и 0,56% соответственно. По согласованию с головным офисом может быть предоставлена скидка.

По мере погашения задолженности страховые взносы будут снижаться. Расторгнуть договор раньше установленного срока можно только при досрочном погашении кредита. Иначе можно претендовать только на 35% от неиспользованной суммы.

РЕСО-Гарантия

Данный страховщик устанавливает разные тарифы в зависимости от банка, в котором кредитуется клиент. Для Сбербанка действуют тарифы в среднем 0,18% для страхования имущества и 0,26% для жизни и здоровья. Для прочих банков есть возможность заключения договора с тарифами 0,1% в случае страхования недвижимости.

При смене компании неиспользованный остаток премии вернут за вычетом расходов, понесенных на обслуживание полиса. Компания периодически проводит акции, когда при заключении договора ипотечного страхования в первый год предоставляется скидка.

Альфа-Страхование

В этой компании можно застраховать титул и имущество со ставкой 0,15%. Возможно оформление комплексного страхования. Организацию можно сменить на другую, Альфа-Страхование вернет остаток неиспользованной премии.

ВТБ Страхование

Компания ВТБ предлагает комплексное страхование при заключении ипотечного договора. Размер тарифа при комплексном страховании составляет 1% от остатка задолженности. Если заемщик решит сменить компанию, то на возврат остатка премии рассчитывать ему не стоит. При оплате страховых услуг за несколько лет вперед, компания предоставит скидку.

Сбербанк страхование

Максимальная стоимость страхуемого имущества в Сбербанке 15 миллионов рублей. Тариф устанавливается на уровне 0,25% от суммы задолженности.

Средний тариф страхования здоровья и жизни составляет 1%. Когда клиент отказывается от этого полиса, ставка по ипотеке повышается на 1%. Если заемщик заключает договор страхования жизни, ставка остается базовой. Перечень страховых случаев у «Сбербанк страхование» очень большой. Из него можно выбрать отдельные риски и застраховать только их.

Из Сбербанка сложно перейти в другую страховую фирму. По закону это можно сделать, но договор будет составлен таким образом, что остаток страхового взноса заемщику не вернут.

ВСК

ВСК предлагает застраховать квартиру, жизнь и здоровье. Первый вид страхования обойдется в 0,43%, второй – в 0,55%. В случае страхования жизни и при сумме кредита выше 4 миллионов рублей потребуется медицинская декларация.

В компании ВСК лояльно относятся к тем, кто в течение срока кредитования решит поменять страховщика. Возврат премии осуществляется из расчета фактического времени пользования полисом.

Альянс (РОСНО)

Страхование имущества в СК «Альянс» стоит 0,16% от стоимости жилья. Полис страхования здоровья и жизни обойдется в 0,66%. Компания не аккредитована в Сбербанке, поэтому не принимает на обслуживание клиентов банка. Компания сократила количество офисов, поэтому услуги могут быть недоступны в ряде регионов.

СОГАЗ

Страхование конструктива в СОГАЗе обойдется в 0,1%, жизни и здоровья – в 0,17%. Также можно оформить договор страхования от невозврата кредита. В этом случае действует тариф, равный 1,17% от остатка задолженности. Расторгнуть договор раньше срока можно только при досрочном погашении ипотеки. В этом случае клиент получит обратно неиспользованный остаток премии.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий