Рсхб-страхование страхование жизни при ипотеке

Содержание

Дополнительные нюансы

Вернуть уплаченные за страховку средства может клиент, который погасил кредит досрочно или выплачивал его по графику. Заемщик получает всю сумму только при расторжении страхового договора в течение месяца со дня оформления. При подписании бумаг в банке стоит соблюдать внимательность. Нередко заемщик быстро просматривает документы, упуская важные нюансы. Несмотря на лояльное отношение Россельхозбанка к клиентам, учреждение не отвечает за действия страховой компании.

Вернуть страховку по кредиту может клиент, который погасил кредит досрочно.

Перед расторжением договора при действующем кредите стоит подумать, нужно ли это делать. Страховка способна выручить заемщика в сложной жизненной ситуации. Полис покрывает долги по кредиту при возникновении непредвиденных ситуаций. После погашения задолженности отказаться от страховки можно без последствий.

Страховая компания

Любой заемщик, уже пользовавшийся услугами страхования, отлично понимает, что суммы страховок являются далеко не самыми низкими, и тем самым значительно увеличивают как само тело кредита, так и ежемесячные платежи.

Конечно, банк не ограничивает заемщика в праве выбора страховой компании. И уж тем более ни в коем случае не вынуждает его оформлять страховку, мотивируя это возможным отказом в выдаче кредита. Если же заемщик принял решение об оформлении страховки, то специалист кредитного отдела банка, выступающего в качестве агента страховой компании, обязан ознакомить его с условиями возврата.

Отказаться от страховки по кредиту в Россельхозбанк также возможно. Но большинство заемщиков не знает о том, что банк не вправе отказывать клиенту в выдаче кредита, если он не соглашается на оформление страхового полиса, и соглашается на данную процедуру только из-за боязни отказа. Между тем таковое допускается, но процентная ставка может быть значительно выше.

Подача Заявления в «Россельхозбанк» на Отказ от Страховки по Кредиту

Заявление о расторжении ранее заключенного соглашения с «Россельхозбанк» возможно при действии «периода охлаждения», который составляет 14 календарных дней со дня оплаты страховой премии физическим лицом.

Увеличенный срок «периода охлаждения» не предусматривается, поэтому страхователь не может рассчитывать на более длительный период раздумий и принятия решения по поводу аннулирования или оставления страховки.

Заявить о желании расторгнуть соглашение о страховании можно несколькими способами:

  • В письменном виде. Данный вид обращения осуществляется путем личного посещения учреждения страхователем или отправлением документов с помощью почтовой службы.
  • В электронном виде на сайте или с помощью отправления заявления электронной почтой.

Иных способов уведомления страховой компании о прекращении действия договора по инициативе страхователя не существует. Образец заявления предоставляется страховщиком на официальном сайте или при личном обращении.

Заявление об отказе от услуг страховщика необходимо заполнить в соответствии с представленным на сайте «Россельхозбанка» образцом и направить его по адресу компании для приема корреспонденции.

Готовый бланк заявления можно распечатать и заполнить вручную или заполнить все необходимые данные на сайте компании «Россельхозбанк» и распечатать. Компания оставляет выбор вида заявления о расторжении договора за страхователем.

В документе, направляемом в «Россельхозбанк» для возврата страховки нужно указать:

личные сведения о заявителе: ФИО полностью, паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан), адрес, контактную информацию (номер телефона и адрес электронной почты);

  • дату заключения контракта;
  • факт ознакомления с условиями досрочного отказа от страхования;
  • реквизиты для отправки денежных средств полностью (ФИО получателя полностью, номер расчетного и корреспондентского счетов, название банка и БИК);
  • дату и подпись заявителя.

Заявления на возврат страховки:

Образец заявления:

  • ВТБ Страхование.

После распечатки заявления или использования обычной формы страхователь может обратиться в «Россельхозбанк» с обращением о прекращении действия страхового полиса при личном посещении учреждения, а также при отправлении документов через службу почты.

Для личного предоставления документов заявителю необходимо приехать в офис страховой компании и зарегистрировать заявление. После регистрации гражданину должны выдать документ о принятии заявления к рассмотрению.

Обратите внимание! Заявление может подать также третье лицо, но ему понадобится доверенность от страхователя, заверенная нотариально.

В случае отправления документов почтой, необходимо:

  • Составить заявление по шаблону, представленному на сайте компании;
  • Приложить к заявлению необходимые документы, которые включают: копию договора и копию квитанции об оплате страховой премии;
  • Отправить заказным письмом на почте России с проставлением штампа о дате принятия письма для пересылки, средний срок доставки корреспонденции варьируется от 3 до 7 дней;
  • Дождаться доставки документов по адресу и получить ответ о принятии заявки к рассмотрению.

Зачастую страховая компания отказывается подтвердить факт обращения клиента. Поэтому именно отправка заказным письмом станет наиболее надежным методом подачи заявления об отказе от страховки.

«Россельхозбанк» должен перевести денежные средства на счет страхователя в течение 10 дней с момента поступления заявления на рассмотрение, однако соглашение считается расторгнутым с момента отправления документов об его аннулировании.

Особенности оформления полиса от самого РСХБ

Застраховать квартиру или дом можно и в самом РСХБ, выбрав в качестве страховщика компанию «РСХБ-Страхование». Можно оформить отдельный полис страхования имущества либо выбрать комплексное ипотечное страхование, которое объединяет два или три вида страховок (жизни, титула и недвижимости).

Страховая защита распространяется на:

  • перекрытия, несущие, капитальные стены;
  • балконы и лоджии.

При покупке дома:

  1. фундамент, стены;
  2. крыша, перекрытия и перегородки;
  3. внешняя отделка стен.

В рамках программы страховщик возмещает убытки от гибели, повреждения, утраты застрахованного имущества, произошедшие по любой причине, за исключением событий, не являющихся страховыми.

Страхование жизни заемщика в «Сбербанке»

Сбербанк, являясь крупнейшим игроком на рынке ипотечного кредитования, использует собственные программы страхования для заемщиков. Сколько стоит страхование жизни для ипотеки в Сбербанке:

  • жизнь и здоровье клиента -1,99%;
  • жизнь и здоровье с учетом дополнительных расширенных условий -2,55%;
  • потеря работы по независящим от гражданина обстоятельствам -2,99%.

Сам банк не вправе навязать ту или иную фирму – страховщика, клиент может заключить договор с любой компанией, аккредитованной в Сбербанке, по своему усмотрению. Если гражданин уже застрахован по программе жизни и здоровья, имеющийся срок действия полиса должен быть не менее периода, в течение которого будет произведено погашение кредита согласно графику платежей.

Прекратить действие страхового полиса возможно по заявлению клиента, которое будет рассмотрено в течение двухнедельного срока.

Наступление страхового случая

Данная услуга предлагается на случай:

Несчастный случай, болезнь, смерть

Данная ситуация может возникнуть с любым потенциальным заемщиком – ведь жизненные обстоятельства непредсказуемы! Поэтому сей вариант обязательно принимается во внимание сотрудниками кредитно-финансовой организации. И заемщикам настоятельно рекомендуется страхование данной категории риска.
Полная потеря трудоспособности будет обязательным риском при страховании заемщика

Если в результате болезни либо несчастного случая заемщику присваивается инвалидность первой либо второй степени, то страховая компания, выдавшая полис добровольного страхования, может покрыть образовавшиеся задолженности по кредиту. Вот почему данная категория риска тоже является обязательной к страхованию.
Если обладатель ипотечного, потребительского или иного кредита страхует свою временную нетрудоспособность, то необходимые платежи по кредитам своевременно будут осуществлены страховой компанией. Данная категория риска страхуется по желанию заемщика. И если есть предпосылки (к примеру, хронические заболевания, периодически приводящие к длительным периодам реабилитации), то лучше воспользоваться этой возможностью.

Требования к заемщику

В Россельхозбанке предъявляются строгие требования к месту регистрации, прописке и гражданству заемщика.

  • Возраст заемщика должен составлять не менее 21 года на момент оформления кредита и не более 65 к плановому погашению.
  • Обязательно российское гражданство и регистрация или прописка в месте фактического проживания.
  • Стаж работы – не менее 1 года за последние 5 лет. При этом не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Привилегии есть у клиентов, которые получают заработную плату на карточку Россельхозбанка. Для них общий стаж за последние 5 лет должен достигать полугода и 3 месяца – на последнем месте.

Страхование ипотеки в Россельхозбанке

Вопрос оформления страхования играет роль в процессе решения по ипотечному кредитованию

Подобная важность основана на желании банка максимально эффективно обезопасить себя от возможных проблем и сбоев. Стоимость страховки по ипотеке может быть разной

На ее размер оказывают следующие факторы:

  • Возраст оформляющего ипотеку;
  • Состояние здоровья заемщика;
  • Сумма займа.

В среднем в РСХБ стоимость страхового договора по ипотеке составит 1,4-1,6% от общей суммы ипотеки. Существуют также нижняя и верхняя граница. Процентная ставка не ниже 0,5% и не выше 2,2%. Более точная сумма прямо зависит от установленных условий ипотечного кредитования. Вне зависимости от установленной суммы, платежи по страховому договору выплачиваются в строго установленные договором временные сроки. Это может быть ежемесячное или ежеквартальное внесение. Сумма страховых платежей становится меньше, так как процент по страховки прямо пропорционален сумме задолженности.

Какие условия и требования выдвигает РСХБ?

Банк требует, чтобы залог был застрахован от основной группы рисков на случай полной гибели или порчи недвижимости в результате страхового события. Страховка оформляется на всю сумму кредита и на весь срок кредитования.

Основные страховые риски:

  • пожар, взрыв;
  • стихийные бедствия;
  • механические повреждения;
  • залив водой;
  • противоправных действий третьих лиц.

Полис можно купить в компаниях, аккредитованных в Россельхозбанке. Помимо конструктива (стен, перекрытий) можно застраховать также отделку, инженерное оборудование, движимое имущество и гражданскую ответственность перед соседями.

Факторы, влияющие на личное страхование

Покупка полиса – это дорогостоящий поступок. И тариф на каждый из них может отличаться от вида клиента и его здоровья. Основными факторами становятся:

  1. пол основного заемщика. Для женщин стоимость ниже на 30%, чем для мужского населения;
  2. возрастное ограничение. Как показывает статистика, вероятность заболеваний с каждым годом растет. И как правило, после 60 лет имеется вероятность заболеть серьезно. Именно поэтому, страховые отказывают в страховке такого возраста;
  3. профессия. Минимальные тарифы применимы для офисных сотрудников. Если это военные или охранники, то к расчету принимается высокий показатель;
  4. текущее состояние здоровья. Существуют проблемы со здоровьем? Тогда страховая компания либо откажет, либо повысит коэффициент;
  5. наличие опасного хобби. Например, занятие спортом. Это позволит страховым компаниям повысить стоимость полиса.

Какую недвижимость можно приобрести по программе сельской ипотеки РСХБ

Оформить ипотечный заем можно при соблюдении определенных условий. В первую очередь они касаются самой недвижимости. Здесь стоит отметить, что альтернативы у потенциального заемщика есть — в рамках льготной программы можно приобрести не только готовую или строящуюся недвижимость, но и построить собственный дом.

Сельскую ипотеку Россельхозбанк выдает на покупку следующих объектов:

  1. Квартиры на первичном или вторичном рынке.
  2. Жилого дома.
  3. Земельного участка.
  4. Участка земли с последующим возведением на его территории жилого дома через заключение договора с аккредитованной строительной компанией.

На официальном сайте кредитной организации можно получить доступ к информационному разделу «Свое жилье». С помощью него можно ознакомиться с перечнем аккредитованных застройщиков и подрядных организации, а также узнать о включении той или иной территории в список объектов программы ипотечного кредитования.

Страховая компания клиентов Россельхозбанка

Заемщик и клиент Россельхозбанка получает возможность воспользоваться услугами ЗАО СК РСХБ-Страхование

Любой заемщик, уже пользовавшийся услугами страхования, отлично понимает, что суммы страховок являются далеко не самыми низкими, и тем самым значительно увеличивают как само тело кредита, так и ежемесячные платежи.

Конечно, банк не ограничивает заемщика в праве выбора страховой компании. И уж тем более ни в коем случае не вынуждает его оформлять страховку, мотивируя это возможным отказом в выдаче кредита. Если же заемщик принял решение об оформлении страховки, то специалист кредитного отдела банка, выступающего в качестве агента страховой компании, обязан ознакомить его с условиями возврата.

Описание услуги

Страхование кредита является одним из условий получения ссуды.

Страховой полис является гарантией возврата денежных средств в случае возникновения непредвиденных ситуаций в жизни заемщика. К ним относят потерю рабочего места, временную нетрудоспособность или гибель гражданина, бравшего кредит.

Страховой договор заключают при выдаче кредита под залог:

  • автомобиля;
  • земельного участка;
  • дома или квартиры.

Партнеры по страхованию

Единственным партнером банка сейчас является «РСХБ-Страхование».

РСХБ-Страхование оказывает широкий спектр страховых услуг.

Компания включает в договоры такие страховые случаи:

  • получение инвалидности, возникновение тяжелого заболевания, делающего заемщика нетрудоспособным;
  • потерю рабочего места в результате ликвидации предприятия, сокращения штата;
  • смерть, наступившую по естественным причинам или из-за несчастного случая.

Пункты полиса могут меняться, клиент самостоятельно выбирает список прописываемых ситуаций. Чем больше страховых случаев, тем дороже оформление.

Виды предоставляемого страхования

РСХБ предлагает своим клиентам 2 вида страховых договоров:

  • обязательные (подписываются при оформлении ипотеки или автокредита);
  • добровольные (страхование здоровья и жизни заемщика).

Какие специальные программы предоставляет Россельхозбанк?

РСХБ дает клиентам широкий «ассортимент» ипотечных программ — это, по мнению банковских аналитиков, является главным конкурентным преимуществом Россельхозбанка по сравнению со Сбербанком и другими гигантами рынка. Условия по программам значительно разнятся, поэтому рассмотрим их отдельно.

Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке

В отдельную программу это направление не выделили, но так и называется — «Ипотечное жилищное кредитование». Требований для участия несколько:

  • Заявителю должно быть не больше 75 лет на момент подачи заявки;
  • Обязательно должен быть привлечен созаемщик, чей возраст на момент окончания кредитования не будет превышать 65 лет;
  • К моменту, когда заемщику исполнится 65 лет, должно пройти как минимум 50% от всего срока кредитования.

По всем остальным параметрам условия кредитования те же. Нужно лишь отдельно отметить, что для получения ипотеки практически гарантированно придется оформлять страхование жизни. Кроме того, Россельхозбанку может быть недостаточно одного созаемщика, и он может потребовать дополнительного привлечения людей.

Военная ипотека

Получить кредит по этой программе могут только те военные, кто соответствует условиям банка:

  • Участие в НИС — не менее трех лет;
  • Возраст на момент окончания срока кредитования (возврата кредита по договору) — не более 45 лет;
  • Заявителю не меньше 22 лет на момент подачи заявки.

Первоначальный взнос — не менее 10% от стоимости жилья, процентная ставка от 9% до 10% годовых. Максимальная сумма кредитования — 2 485 825 рублей

В целом это выгодное предложение для участников НИС, поэтому обратить внимание на программу — более чем правильное решение

Молодая семья

По программе, по крайней мере один супруг (а лучше — оба) должен быть не старше 35 лет. Право на льготную ипотеку распространяется также на одиноких молодых родителей. Минимальный первоначальный взнос по такой ипотеке составляет всего 10%.

Если за время пользования ипотечным жильем у семьи рождается ребенок (и соответствующие документы будут предоставлены сотрудникам банка), в течение трех лет семья может ежемесячно платить только проценты без основного долга.

РСХБ позволяет использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса — в таком случае мат. капитал должен составлять по крайней мере 10% от стоимости квартиры. Программа удобна для молодой семьи, но в качестве минуса выступает незначительное уменьшение льготной процентной ставки — всего на несколько десятых процента по сравнению с обычным жилищным кредитованием.

Ипотека по двум документам

Программа привлекает клиентов своей простотой: из документов нужно предоставить только паспорт, второй документ (загранпаспорт, СНИЛС и т.п.), а также справку о доходах по форме банка. Купить по такой программе можно только квартиру на вторичном рынке или коттедж с земельным участком.

Максимальный срок ипотеки по двум документам — 25 лет, максимальная сумма кредита сильно ограничена – всего лишь до 8 миллионов. При этом первоначальный взнос должен составлять минимум 40% для квартиры и 50% для дома с землей — только таким образом банк компенсирует свои риски при выдаче ипотеки без вороха документов.

Процентная ставка по данному виду кредитования повышенная — 11,05% для вторичного жилья и 16% для дома с землей (процентная ставка упадет до 15%, если кредит будет взят менее, чем на пять лет).

Резюмируя, общие условия программы довольно невыгодные: клиент заплатит за быстроту оформления более высокой процентной ставкой, относительно небольшим размером ссуды и высоким первоначальным взносом. Если вам не хватает документов для оформления обычной ипотеки, лучше повременить и все-таки оформить займ на стандартных условиях.

Какие условия и требования выдвигает РСХБ?

Банк требует, чтобы залог был застрахован от основной группы рисков на случай полной гибели или порчи недвижимости в результате страхового события. Страховка оформляется на всю сумму кредита и на весь срок кредитования.

Основные страховые риски:

  • пожар, взрыв;
  • стихийные бедствия;
  • механические повреждения;
  • залив водой;
  • противоправных действий третьих лиц.

Полис можно купить в компаниях, аккредитованных в Россельхозбанке. Помимо конструктива (стен, перекрытий) можно застраховать также отделку, инженерное оборудование, движимое имущество и гражданскую ответственность перед соседями.

На что следует обратить внимание при обязательном и добровольном страховании ипотеки в Россельхозбанке

Также страховщик оплачивает остаток долга заемщика, который стал инвалидом (I и II) в результате несчастного случая или заболевания. Наступление инвалидности по вине застрахованного лица полисом не покрывается.

Перед оформлением страховых документов необходимо обратить внимание, какие события являются форс-мажорными и не покрываются покупаемой страховкой

  • самоубийства;
  • несчастного случая, происшедшего в результате нахождения лица под воздействием алкоголя или наркотических препаратов;
  • заболевания, информацию о котором заемщик скрыл при заключении договора страхования;
  • иных противоправных действий, указанных в страховом полисе.

Условия Россельхозбанка по ипотеке для молодой семьи в 2015 году*

В Россельхозбанке молодыми семьями считаются:

  • семьи, где оба или один супруг моложе 35 лет;
  • семьи с одним родителем не старше 35 лет и ребенком (детьми).

Для таких клиентов банк предлагает дополнительные льготы при получении ипотеки:

  • величина первоначального взноса варьируется от 10% (по стандартным условиям ипотечного кредитования – от 15%);
  • отсрочка погашения долга на время проведения строительных работ (до 36 месяцев);
  • отсрочки погашения долга при рождении ребенка (или нескольких детей). Льгота распространяется до достижения детьми 3-летнего возраста.

В остальном условия не отличаются от стандартных:

  • Размер займа – от 100 тысяч до 20 миллионов рублей.
  • Срок варьируется от 1 месяца до 25 лет.
  • Процент по ипотеке в Россельхозбанке в 2015 году (начало мая) на срок до 10 лет составляет от 17% годовых, на 10-15 лет – от 18% годовых, свыше 15 лет – от 19% годовых.
  • Страхование здоровья и жизни заемщика и созаемщиков (не обязательно). При отказе ставка увеличивается на 3,5 процентных пункта.
  • Заключение договора страхования объекта (не распространяется на незавершенное строительство и земельные участки).
  • На время строительства недвижимости и до регистрации объекта стоимость кредита увеличивается на 0,5 процентных пункта.
  • Плата за выдачу займа банком не взимается.
  • Супруг (супруга) заемщика (при наличии) участвует в сделке как созаемщик (при оформлении недвижимости в совместную собственность).
  • Если совокупного дохода недостаточно для получения кредита, могут быть привлечены дополнительные созаемщики. Их общее количество не должно превышать 3 человек.
  • График погашения может быть составлен, исходя из аннуитетных или дифференцированных платежей.
  • Погашение раньше срока допускается без ограничений и взимания комиссий.
  • Срок действия положительного решения составляет 3 месяца.

РСХБ-Страхование

Приоритетные направления деятельности — страхование рисков предприятий агропромышленного комплекса и банкострахование. Мы входим в группу компаний АО «Россельхозбанк» – шестого по объему чистых активов банка страны, 100% акций которого находятся в собственности государства.

Наша компания оказывает широкий спектр страховых услуг корпоративным и частным клиентам, осуществляя деятельность на основании лицензий ЦБ РФ СИ № 2947 от 12.09.2014, СЛ № 2947 от 12.09.2014, ПС № 2947 от 12.09.2014, ОС № 2947-02 от 12.09.2014, ОС № 2947-04 от 12.09.2014, ОС № 2947-05 от 12.09.2014.

Стратегическими приоритетами деятельности ЗАО СК «РСХБ-Страхование» являются страхование предприятий российского агропромышленного комплекса и банковское страхование.

В своей деятельности компания уделяет особое внимание корпоративным и частным клиентам, находящимся в сельской местности, средних и малых городах. Наша компания представлена в 55 субъектах Российской Федерации

Высокая надежность страховых операций подкреплена перестраховочными программами в лидирующих отечественных и международных перестраховочных компаниях: ОАО «СОГАЗ», ООО «СКОР Перестрахование», ООО СПК «Юнити Ре», Swiss Re Europe S.A., Partner Reinsurance Europe SE, Hannover Rück SE, Mapfre Re Compania Reaseguros SA, Reinsurance Company Sava Ltd.

ЗАО СК «РСХБ-Страхование» является членом профессиональных организаций:

  • Всероссийский союз страховщиков;
  • Национальный союз агростраховщиков;
  • Национальный союз страховщиков ответственности;
  • Российский союз автостраховщиков (член-наблюдатель).

Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке в Россельхозбанке

В прямой зависимости от сложности ситуации при заметном снижении ставки могут быть выявлены определенные недостатки. Среди них можно отметить необходимость в осуществлении вторичной оценки залогового недвижимого объекта, что автоматически может повлечь за собой дополнительные траты. Это вопрос нужно изучить перед проведением операции, чтобы обезопасить себя от возможных финансовых потерь.

В подобных ситуациях клиент банка имеет право обратиться к правосудию с официальным заявлением относительно пересчета общей стоимости оформленного договора, а также изменений по обозначенным требованиям по ним, обозначенных в нем.

На основании этого было современным финансовым организациям предложено серьезно занизить установленный тариф на использование заемных активов. Согласно практическим показателям, разница составила более пяти пунктов. В данной статье можно получить ответ на вопрос, при каких особых и выгодных условиях есть возможность заключить договор по эффективному уменьшению ранее зачисленных начислений, какие преимущества получает пользователь и как проводится процесс снижения.

Узнать больше о Россельхозбанке:

  • Какие документы нужны для того чтобы взять ипотеку в Россельхозбанке
  • Комиссия Россельхозбанка за снятие наличных в другом регионе
  • Кредит малому бизнесу с нуля без залога и поручителей Россельхозбанк
  • Кредит на спецтехнику для физических лиц от Россельхозбанка
  • Кредитные карты с льготным периодом на снятие наличных Россельхозбанк
Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий