Рефинансирование кредитов (перекредитование)

Где и как можно получить помощь в оформлении рефинансирования

Если вы рассматриваете перекредитование в качестве инструмента по снижению процентной ставки по взятым средствам в долг, вам предстоит обратиться за помощью к менеджерам выбранной организации. Только представитель банка сможет подробно ответить на все интересующие вопросы относительно рефинансирования кредита с документами о заработке или без них.

Специалист детально распишет, как осуществляется в целом этот процесс, и возможно ли вам воспользоваться услугами перекредитования именно в данной организации, поскольку существует ряд нюансов у каждого банка. Есть, например, банки, которые не специализируются на ипотечном рефинансировании без подтверждения дохода, а есть организации с данной возможностью.

Рефинансирование кредита без справки о доходах в 2020 году

Рефинансирование ипотеки, автомобильного займа и прочих нецелевых ссуд в 2020 году стало востребованной услугой. Процедура предполагает полное объединение 2-3 кредитов в один со сниженной ставкой. Услуга выгодна заемщикам, взявшим ипотечные ссуды до 2015 года (период характеризовался повышенными годовыми процентами ввиду экономического кризиса).

Рефинансирование кредита без подтверждения дохода провоцирует повышенный риск для банковского учреждения по выплате средств в течение оговоренного периода. Программы предполагают особые условия выдачи денег наличными или на расчетный счет при подтверждении всех источников финансирования по форме 3-НДФЛ (банковская справка), включая сторонние доходы.

В ключевых требованиях для рефинансирования без 2-НДФЛ:

  • стабильный доход, траты на кредит с которого не должны превышать 40-50%;
  • оформление страхового полиса (жизни, здоровья, от утери трудоспособности и пр.);
  • заключение залогового договора на имеющееся имущество, если сумма превышает 3-5 млн руб.;
  • положительная кредитная история клиента;
  • возрастные ограничения в зависимости от выбранной программы банка.

Рефинансировать потребительский кредит без справки о доходе можно в собственном банке (в учреждении, где оформлены ранее взятые ссуды) либо в сторонней организации, предлагающей более комфортные условия.

Важно! Если обслуживающее финансовое учреждение не располагает программой рефинансирования займов без формы о доходах, подавайте заявку одновременно в несколько других банков. Это увеличит шансы на одобрение крупных сумм в счет погашения имеющихся долгов.

Какие банки рефинансируют кредитки без справок о доходах зарплатным клиентам

Перекредитоваться в банке, через который вам начисляется зарплата, — самый простой и выгодный вариант. Таким клиентам предлагают наиболее низкие процентные ставки, а пакет документов ограничивается паспортом и любым вторым документом.

Рассмотрим пять банковских программ с наиболее привлекательными условиями.

ВТБ

В этот банк зарплатные клиенты могут предоставить лишь три документа: паспорт, номер СНИЛС и реквизиты для погашения действующих кредитов.

Рефинансировать можно от 50 тыс. до 5 млн. рублей. Процентная ставка — от 7,5 до 17,2 годовых (зависит от наличия договора страхования). Максимальный срок кредитования — 7 лет.

от
7.5%

50 000 — 5 000 000 ₽

от 6 месяцев до 7 лет

МТС-Банк

Если вы получаете официальную зарплату на карту МТС-Банка, то для рефинансирования кредитных карт сторонних банков понадобится один лишь паспорт.

Условия и требования:

  • ставка — 8,4–20,9% годовых;
  • максимальная сумма — 5 млн. руб.;
  • минимальная сумма — 50 тыс. руб.;
  • срок — от 1 до 5 лет;
  • возраст заемщика — 20–70 лет.

Минимальный срок пользования рефинансируемыми кредитками — 4 месяца.

от
8.4%

50 000 — 5 000 000 ₽

от 12 месяцев до 5 лет

Хоум Кредит Банк

Здесь зарплатные клиенты тоже обойдутся одним лишь паспортом. Оформить займ можно по ставке от 9,9%. Максимальная сумма — 1 миллион рублей. Срок — до 5 лет.

Визит в банк необязателен, достаточно подать заявку в режиме онлайн, и в случае ее одобрения банк самостоятельно переведет деньги на необходимые реквизиты.

В Хоум Кредит заемщик имеет возможность получить дополнительные средства — до 500 тысяч сверх рефинансируемой суммы.

от
9.9%

10 000 — 1 000 000 ₽

от 12 месяцев до 5 лет

Открытие

Особые условия своим клиентам предлагает банк Открытие. Рефинансировать кредитные карты других банков здесь можно по паспорту, без дополнительных документов.

Тарифы в этом банке привлекательные:

  • ставка — от 6,9% годовых;
  • сумма — до 5 млн. рублей;
  • срок — до 5 лет.

Принять решение по выдаче банк может за три минуты, в режиме онлайн. Всем клиентам Открытие предлагает бесплатную дебетовую карту с кэшбэком.

от
6.9%

50 000 — 50 000 000 ₽

от 24 месяцев до 5 лет

Райффайзенбанк

Зарплатные клиенты Райффайзенбанка для оформления рефинансирования должны предоставить только паспорт. Условия здесь одни из самых выгодных: процентная ставка от 7,99 до 11,99% годовых. Сумма кредитования — до двух миллионов рублей. Срок — 13—60 месяцев. Рефинансировать можно до четырех кредитных карт. Предусмотрена возможность получения дополнительных средств.

от
7.99%

90 000 — 2 000 000 ₽

от 12 месяцев до 5 лет

Необходимые документы

По программам рефинансирования кредитов без справок с работы пакет документации зачастую отличается от того, что требуется для одобрения обычного денежного займа (данный список тут: ).

Заемщику потребуется:

  • Удостоверение личности: паспорт и иной документ, позволяющий удостоверить личность владельца.
  • Полная выписка по счету, который открыт в стороннем банке и претендует на рефинансирование (если кредитов несколько выписки предоставляются по каждому займу).
  • Документ с изложением существа кредитной программы.
  • Справка от кредитного учреждения о том, что задолженность клиента по действующему займу в настоящий момент отсутствует (если есть просрочки в заявке откажут).
  • Документальное подтверждение того, что прошлый банк не возражает против досрочной уплаты долга или кредитный договор, в котором есть подобный пункт.
  • Платежные реквизиты, куда перевести сумму для погашения долга.

Лучшее рефинансирование без справок в Москве

Рефинансирование всех типов кредитов по ставке 5,5% годовых
Ставка 5,5% годовыхСумма от 100 000 до 2 000 000 рублейСрок от 13 до 84 месяцев

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование от 6,5%! Меньше ставка — легче жизнь!
Ставка от 6,5% годовыхСумма от 50 000 до 3 млн. рублейСрок от 13 до 84 месяцев

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование «Все просто!» — погашение кредитов и кредитных карт в сторонних банках
Ставка от 6,5% годовыхСумма до 1 600 000 рублейСрок от 2 до 7 лет

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование кредита от 6,4% в банке ВТБ
Ставка от 6,4% годовыхСумма от 50 000 до 5 млн рублейСрок от 1 до 7 лет

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование ипотеки в БЖФ Банке
Ставка от 7,6% годовыхСумма от 500 000 до 30 млн рублейСрок до 30 лет

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование кредита в банке Открытие
Ставка от 6,9% годовыхСумма от 50000 до 5 млн рублейСрок от 24 до 60 месяцев

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке
Ставка от 6,24% годовыхСумма от 300 000 рублей Срок до 25 лет

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование в Райффайзенбанке от 7,99%
Ставка от 7,99% годовыхСумма от 90 000 до 2 000 000 рублейСрок от 13 месяцев до 5 лет

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование от 5,5% в Промсвязьбанке
Ставка от 5,5% годовыхСумма от 50 000 до 3 000 000 рублейСрок от 12 до 84 месяцев

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование кредитной карты от банка Открытие

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование кредитов — Экономьте на платежах по кредитам каждый месяц!
Ставка от 6,5% годовыхСумма до 5 млн рублейСрок от 2 года до 7 лет

Онлайн заявкаподробнее

Рефинансирование ипотеки от Газпромбанка
Ставка от 8,3% Сумма от 100 000 до 45 млн рублейСрок от 1 года до 30 лет

Онлайн заявкаподробнее

Условия в 2021 году

Особенности программ рефинансирования в банках постоянно меняются, подстраиваясь под финансовый рынок. На момент февраля 2021 года в Росбанке на программу рефинансирования займов предоставляются следующие условия:

  • процент — от 8,99% при условии оформления страхования жизни (не менее 14,99%, если заемщик отказывается страховаться);
  • срок выплаты — 13-84 месяца, при этом некоторые клиенты могут рассчитывать на максимальную длительность в 60 месяцев;
  • сумма кредита — 50 000-3 000 000 рублей.

Текущие условия рефинансирования в Росбанке достаточно выгодны, за счет нового займа можно покрыть любой потребительский кредит, а также займ на недорогой автомобиль. При условии частичной выплаты долга также можно рассчитывать на рефинансирование ипотеки. Предельной суммы хватит для этой цели.

Помощь в оформлении рефинансирования

Рефинансирование кредитов без подтверждения доходов основывается на банковских и бухгалтерских выписках, свидетельствующих о движении средств на карточном счете заемщика.

Дополнением служит специальная анкета, где указывается любой источник дополнительного финансирования:

  • спонсорские перечисления;
  • помощь от родственников;
  • доходы от народных промыслов и сельского хозяйства;
  • от аренды недвижимости и др.

Гражданам, получившим отказ, можно обратиться  к профессиональным брокерам , подбирающим оптимальную программу перекредитования. Брокер – личный представитель заемщика, служащий связующим звеном в отношениях финансовой организации и потребителя. Финансовый консультант самостоятельно готовит документы, подает заявки в несколько банков, согласовывает комфортные для соискателя условия.

Важно! Использование сторонних услуг в рефинансировании влечет дополнительный расход на услуги представителя. В преимуществах – квалифицированная помощь, грамотно составленный договор без скрытых комиссий, сборов и высокой переплаты.. Привлечение посредника, работающего в аккредитованной банком организации, служит гарантией получения средств на погашение действующих кредитов на выгодных условиях

Без справки о доходах это оптимальный вариант добиться низкой годовой ставки с увеличенным сроком закрытия долгов

Привлечение посредника, работающего в аккредитованной банком организации, служит гарантией получения средств на погашение действующих кредитов на выгодных условиях. Без справки о доходах это оптимальный вариант добиться низкой годовой ставки с увеличенным сроком закрытия долгов.

Условия рефинансирования без справок о доходах

Запомните, что каждый банк прописывает свои условия перекредитования, и об этом нужно помнить. От ставки до доступного количества займов для объединения, статуса клиента условия изменяются. В рассматриваемой ситуации показатель занятости не играет роли, поскольку клиент не предоставляет справку с работы. Если же есть желание и возможность, можно добавить этот документ, поскольку он увеличивает вероятность одобрения.

Что касается условий перекредитования, то получаем следующее:

  1. Пакет указанных документов нужно предоставить менеджеру.
  2. Без поручителей и подтверждения дохода процент будет выше, нежели обычно.
  3. Без страховки также есть вероятность повышения ставки.
  4. Можно оставить в качестве залога авто, недвижимость, тогда ставка снижается, и условия становятся более лояльными.

Требования к заемщику

Рефинансирование помогает оптимизировать процент ставки, уменьшить размер ежемесячного платежа и получить дополнительные средства от банка, если сумма полученного займа превышает размер задолженности в прошлом банке.

Оформление перекредитования возможно только при соблюдении требований, которые предъявляются к физическому лицу и к самому кредиту.

Требования к заемщику при рефинансировании кредита включают:

  • наличие гражданства РФ;
  • постоянная или временная регистрация;
  • ограничения по возрасту. На момент подачи заявления заемщику должно быть не меньше 21 года. На момент погашения займа — не больше 75 лет. Но эти требования прописываются индивидуально в каждом банке;
  • стабильный доход. Предоставление справки об уровне дохода зависит от банка, в который обратился заемщик;
  • наличие постоянного места работы с официальным трудоустройством;
  • достаточный стаж на работе (общий стаж более 5 лет, стаж на последнем месте работы от 6 месяцев).

При рефинансировании кредита другого банка к самому соглашению предъявляются такие требования:

  • Рефинансируемый кредит должен быть без задолженностей и просрочек;
  • Должен отсутствовать запрет на досрочное погашение (читайте о том, как досрочно выплатить кредит в Сбербанке тут:);
  • рефинансируемый кредит должен быть оформлен не менее 6 месяцев назад (некоторые банки рефинансируют кредиты, оформленные более 12 месяцев назад);
  • В большинстве банков есть условие, согласно которому сумма нового кредита не должна превышать размер общей задолженности по старому договору.

Необходимые документы на рефинансирование потребительского займа:

  • заполненная анкета (скачать бланк и подать его онлайн можно на официальном сайте банка, где физическое лицо намеревается оформить рефинансирование);
  • Паспорт;
  • Заверенная копия трудовой книжки;
  • Справка о действующей задолженности у прошлого кредитора. В документе должны быть указаны: номер и дата подписания кредитного соглашения, сумма, валюта, процентная ставка, размер ежемесячного платежа и остаток задолженности;
  • Справка 2-НДФЛ о подтверждении дохода.

Рефинансирование без справки 2-НДФЛ. Список банков

Перекредитация – трудоемкий процесс, предполагающий сбор большого перечня документов, в том числе о текущих задолженностях по кредитам, подлежащим объединению. Кроме ограничений в виде справки о доходе программы могут позволять совмещение не более двух займов.

Например, в Альфа-Банке согласны выдавать суммы до 5 млн руб. без 2-НДФЛ заемщикам, имеющим не более двух открытых ипотечных, автомобильных или потребительских займов в сторонних организациях. В то же время Райффайзен Банк позволяет закрыть новым займом до пяти действующих кредитов, если предъявляются все документы по ним.

Важно! Рефинансирование требует наличия всех кредитных договоров, выписок по внесенным ежемесячным платежам и остаткам долга в обязательном порядке. Если инициируется обращение к стороннему кредитору, заемщик должен собрать все документы по текущим кредитным обязательствам для расчета необходимой суммы перекредитования.. В отрицательных моментах выдачи средств для рефинансирования кредитов без справки о доходах:

В отрицательных моментах выдачи средств для рефинансирования кредитов без справки о доходах:

  • уменьшенные максимальные суммы к одобрению;
  • сжатые сроки погашения задолженности, что влечет большой ежемесячный платеж;
  • переплата в виде страхового полиса;
  • обременение на недвижимость, если предусматривается договор залога.

Перекредитование подразумевает полный скоринг клиента с детальным изучением добросовестного отношения к своим обязательством. Существующие регулярные просрочки (более 30 дней) приведут к отказу в сотрудничестве даже при наличии документа о доходах.

Однако добиться одобрения нового займа для погашения старых кредитов можно – есть перечень российских банков, разработавших специальные программы для привлечения новых клиентов. Сравнительная таблица подскажет учреждения, готовые работать с ненадежными заемщиками без справки 2-НДФЛ:

Название банковской структуры Проценты по займу (в год) Максимальная сумма Сроки выплаты
РосБанк 11,99% 3 млн руб. 5 лет
МТС Банк 9,9% 5 млн руб. 5 лет
Уралсиб 11,4% 2 млн руб. 13-84 месяцев
Открытие* 9,9-20,5% 2 млн руб. 7 лет
УБРиР* 13-19% 1 млн руб. 12-84 месяцев

*в финансовых учреждениях УБРиР и Открытие ставка рассчитывается индивидуально. Минимальные показатели доступны собственным клиентам, получающим выплаты (пенсию, заработную плату, пособия) на счета банка.

Кредиты без справки о доходах для рефинансирования также доступны в таких банках:

  • ИнтерпромБанк;
  • МеталлинвестБанк;
  • МКБ;
  • РайффайзенБанк;
  • РоссельхозБанк;
  • Сити Банк.

Важно! При личном диалоге с сотрудником банка не скрывайте собственные просрочки по действующим кредитам, объясняйте ситуацию честно, держитесь уверено. Проверка кредитной истории однозначно выявит нарушения, при их сокрытии создаст к посетителю негативное отношение, увеличит риск отказа.

Где и как рефинансировать кредит, если отказывают

Как взять кредит на рефинансирование без отказа

Хотя банки активно предлагают рефинансировать задолженность, заявки они одобряют не каждому клиенту. Причины отказов могут быть различными – низкие доходы, негативные данные в кредитной истории и т. д. Особенно обидно получение отказа, рефинансировать долг заемщик хотел для снижения кредитной нагрузки.

Финблог рекомендует
Читайте на сайте: Банки, которые дают потребительский кредит без отказа

Иногда отказы бывают вызваны кредитной политикой конкретного банковского учреждения и в других рефинансировать задолженность удается без проблем. Но если отказы уже получены в 2-3 финансовых организациях, то проблему придется решать по-другому.

Альтернативные варианты сделать перекредитование

  • Оформление кредита наличными под залог. В качестве обеспечения по нему подойдет залог недвижимости или другого ликвидного имущества. Требования к заемщику будут при этом максимально лояльными.
  • Получение ссуды на другого человека. Клиент, получив отказ по заявке на свое имя, может попросить оформить договор на себя близкого родственника. Главное, все заранее обговорить с человеком, который будет выступать заемщиком, чтобы исключить споры и конфликты.
  • Оформление займа под залог. Этот вариант стоит рассматривать в крайнем случае, если есть вероятность выхода на просрочку. Проценты по займам с залогом будут ниже, чем по обычным. В качестве обеспечения можно передать в залог, например, ПТС на автомобиль.

Рефинансировать кредиты обычно заемщик решает для экономии на переплате или при ухудшении ситуации с доходами и необходимости изменить первоначальные условия кредитования. Эта услуга доступна во многих банках. Но подходить к выбору нового банка-кредитора надо ответственно. Предпочтение стоит отдавать крупным банкам, предлагающим оптимальные ставки, сроки. Они обычно дорожат свое репутацией и стараются сделать так, чтобы заемщик остался максимально доволен сервисом и полученной выгодой.

Банки с выгодными кредитами наличных для закрытия других кредитов

Банки, выдающие кредиты наличными для перекредитования

Ниже представлены 6 выгодных банков, выдающие кредиты наличными на любые цели, числе которых рефинансирование кредитов других банков. Для оформления такого вида кредита для рефинансирования, Вам не надо собирать справки о кредитах в других банках. Это отличный вариант, когда кредит на рефинансирование не дают по причине испорченной кредитной истории или из-за высокой кредитной нагрузки. В нижеперечисленных учреждениях можно оформить кредит на близкого Вам родственника (муж, жена, брат, сестра, мать, отец). Но платить, естественно, Вам.

  1. Газпромбанк — здесь можно оформить «легкий» кредит наличными под низкую ставку. На странице банка можно рассчитать параметры кредита и отправить заявку. При оформлении заявки можно отказаться от услуги страхования!
  2. Банк Восточный — кредит наличными без справок от 9.9% годовых на сумму от 25 тыс. до 3 млн.
  3. Ренессанс Кредит — экспресс-кредит для работающих граждан, пенсионеров и индивидуальных предпринимателей. Позволит Вам закрыть долги в других банках.
  4. ОТП Банк — наличные деньги в кредит на любые цели до 4 миллиона рублей. Окончательное решение онлайн!
  5. Совкомбанк под залог недвижимости — еще один банк выдающий кредит на большую сумму с максимальной вероятностью одобрения и с лояльным рассмотрением кредитной истории.
  6. Пенсионный кредит в УБРИР — если Вам просрочки не позволяют срочно сделать рефинансирование кредита, то выходом из ситуации будет оформление кредита на другого человека, например, на родителей или бабушку/дедушку. Выгодные условия для пенсионеров предлагает как раз банк УБРИР.

Необходимые документы

Набор бумаг, который потребуется Росбанку для принятия окончательного решения и формирования нового графика платежей, является достаточно типовым. В него входят:

  1. Удостоверение личности — это может быть паспорт гражданина РФ, либо водительские права. 
  2. СНИЛС.
  3. ИНН.
  4. Справка о доходе — чаще всего применяется форма 2-НДФЛ, справка по форме банка либо фирмы-работодателя. Для ИП потребуется налоговая декларация, где отражены прибыли.
  5. Документ о трудоустройстве — подойдет трудовая книжка или справка из отдела кадров.
  6. Кредитный договор и график погашения — помогут выяснить наличие просрочки и остаток для выплаты. 

Дополнительно банк может потребовать разные документы, в зависимости от особенностей рефинансируемого займа. Если это ипотека — документы на жилье, в случае с автомобилем — техпаспорт и некоторые иные бумаги. Полную информацию предоставит менеджер банка после изучения заявки и принятия предварительного решения.

Как рефинансировать ипотечный кредит

В целом процедура знакома любому, кто оформлял ипотеку. Отличие всего одно — перерегистрация залога от одного банка к другому. Рассмотрим основные шаги.

Заявка и ожидание ее одобрения

Возможно, самым сложным этапом станет выбор банка, в который имеет смысл обратиться за рефинансированием. Условия у всех разные, но практически всегда сторонним клиентам предлагают более выгодную ставку, чем собственным ипотечникам.

Детально изучите все условия, которые влияют на окончательную ставку. На минимальный процент рассчитывать обычно не стоит.

Дождитесь предварительного одобрения своей заявки. Если банк согласен рассмотреть вашу кандидатуру, нужно будет собрать и принести в один из его офисов нужные документы.

Документы — что потребуется

Полный перечень документов обычно указан на сайте самого банка. Плюс его напомнит менеджер, который позвонит сообщить о предварительном одобрении вашей заявки.

Как правило, в необходимый комплект входят оригиналы и/или копии таких личных документов:

  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Трудовая книжка.
  • Справка о доходах.
  • Кредитный договор с вашим банком.
  • График платежей.
  • Справка об остатке задолженности.
  • Декларация (для ИП).
  • Выписка по зарплатному счету и т.д.

Также потребуются документы на саму квартиру или другой объект недвижимости, в отношении которого вы хотите рефинансировать ипотеку. Речь о договоре купли-продажи, свидетельстве о праве собственности, кадастровом паспорте и т.д.

Какие-то дополнительные бумаги могут потребоваться по ситуации и исходя из требований и правил конкретного банка. После того, как все документы будут проверены, вам предложат оформить договор рефинансирования.

Оформление договора и погашение предыдущего жилищного кредита

Здесь все достаточно просто и в основном проходит без вашего участия. После того, как договор будет подписан, банк погасит остаток вашей задолженности перед другой кредитной организацией. Вам теперь нужно будет выплачивать новый ипотечный кредит по новому графику платежей.

Перерегистрация залога

Обременение на недвижимость нужно перерегистрировать со старого банка на новый. Это нужно делать самому заемщику, причем в достаточно короткие сроки. Иначе возникает серьезная переплата на процентах по новой ипотеке.

Только тогда, когда новый кредитор станет залогодержателем в едином госреестре недвижимости, процесс рефинансирования можно считать законченным.

Вас заинтересует: Что такое рефинансирование кредита и как его оформить

Причины сделать рефинансирование

Зачем нужно делать рефинансирование кредитов без справок и поручителей? Это требуется в следующих случаях:

  1. Снизить ставку по выплатам. Особенно это актуально для тех, кто оформлял займ пару лет назад под высокий процент.
  2. Уменьшить срок или же продлить время выплаты займа. Это требуется для уменьшения суммы ежемесячного взноса или же уменьшения переплаты, всё зависит от ситуации.
  3. Выплачивать займ сразу по всем оформленным задолженностям. Поскольку часто у гражданина РФ далеко не один займ, а когда оплачиваешь все вместе, это кажется быстрей и проще.
  4. Уменьшить ставку, если займ был оформлен в иностранной валюте. Осуществляется перекредитование, и задолженность оформляется в другой валюте.

Возможно ли рефинансирование кредита без справки о доходах

Рефинансирование представляет собой довольно простую процедуру – клиент подает заявку на оформление займа на выгодных условиях и перекрывает полученными деньгами имеющийся кредит.

При полноценном рефинансировании новый кредитор самостоятельно переводит нужную сумму на счет того банка, с кем был заключен первый договор. А клиент лишь подписывает соглашение и начинает делать выплаты по новому графику. Но иногда средства выдают на руки заемщику. Он сам отправляется в «свой» банк и решает вопрос с закрытием кредита.

В том и другом случаях рефинансирование проводится в считанные дни, но при одном условии – клиент предоставляет подтверждение размера заработка. Но как быть, если сделать это невозможно? Реально ли оформить рефинансирование кредита без справки о доходах? На самом деле эта задача – не такая уж невыполнимая.

Многие финансовые организации занимаются предоставлением займов без справок о доходах, но с рядом оговорок:

  • более охотно без 2-НДФЛ выдаются целевые займы, сумма которых не превышает размер задолженности по первоначальному соглашению;
  • некоторые банки берут у клиентов справку по собственной форме из бухгалтерии места работы. В ней указаны личные данные потенциального заемщика, название компании и должность.

Важно!Перекредитование без справки о доходах практически невозможно, если у клиента плохая КИ. Наличие просрочек и долгов сроком дольше 1 года приведет к неизменному отказу в рефинансировании

В такой ситуации не сможет помочь даже справка о доходах.

Как подтверждается платежеспособность

Платежеспособность заемщика – это некая гарантия для банка. Чем выше заработная плата, тем более заинтересованы финансовые организации в таком клиенте. Ему будут предлагаться самые выгодные условия кредитования и интересные премиальные продукты. Но все это возможно лишь при предъявлении справки 2-НДФЛ.

Как только заявитель не сможет подтвердить свои доходы, он автоматически переходит в категорию «трудных» и политика банка к нему становится менее лояльной.

Хотя многие кредитные учреждения проводят рефинансирование кредита без подтверждения дохода по форме 2-НДФЛ. Вместо распространенной справки они могут принять у клиента один из следующих документов:

  • выписка – она берется за 6 месяцев и отражает все движения по счету;
  • договор аренды – доход от сдачи жилья в наем принимают в расчет многие банки;
  • справка о получении пенсии (подтверждение выплат по инвалидности не стоит предоставлять);
  • копия заграничного паспорта – частые путешествия могут быть приняты банком вместо подтверждения доходов.

Еще можно попробовать предоставить менеджеру в качестве доказательств дополнительные доходы – алименты, паевые выплаты и так далее. Проверить такой источник сложно, но все же ряд финансовых учреждений принимает эти бумаги.

Также перед подачей документов на рефинансирование можно взять справки о наличии дорогого автомобиля. Его стоимость будет выступать в качестве гаранта платежеспособности клиента.

Некоторые банки требуют для перекредитования предоставления поручителей. Хорошо, если они смогут предоставить справку по форме 2-НДФЛ. Это прибавит шансов на одобрение заявки.

Альфа-Банк

Этот банк известен лояльным отношением к своим клиентам. Любые финансовые операции здесь требуют минимального набора документов. Не является исключением и рефинансирование. Чтобы его оформить, банку достаточно вашего паспорта и любого второго документа (загранпаспорт, водительское удостоверение).

Условия перекредитования здесь просты и понятны. Годовая ставка составит либо 9,9%, либо 13,99%. Все зависит от наличия страховки. Если вы подписываете договор страхования, ставка будет минимальной. И наоборот.

Сумма кредитования — от 50 тысяч до 3 миллионов рублей. Срок — от двух до семи лет.

Первый платеж по новому договору необходимо произвести только через 45 дней, что тоже является ощутимым преимуществом.

от
7.7%

300 000 — 5 000 000 ₽

от 12 месяцев до 7 лет

Вынужденные расходы

  1. Страховка. Даже если ваша страховая компания входит в список рекомендованных банком, переоформлять страховку всё равно придётся, т.к. в ней указан другой выгодоприобретатель. Надеяться на полный возврат ранее уплаченной суммы не стоит – в лучшем случае вы получите минимальную выплату. Узнайте заранее размер страховки по ипотеке – она может быть выше той, которую вы имеете на данный момент. Также банк может предоставлять более выгодный процент по кредиту только при условии оформления дополнительной личной страховки. Все эти нюансы обязательно уточняйте до оформления документов.
  2. Отчёт об оценке квартиры. Вам придётся провести эту процедуру, выбрав оценщика из списка, одобренного банком. Это будет стоить от 5 до 10 тысяч рублей. Сумма кредита зависит от залогового объекта. Иногда банки считают, что стоимость квартиры меньше заявленной и могут изменить ставку.
  3. Выписка из ЕГРН. Выписку можно заказать онлайн без посещения МФЦ, если это устроит банк. Стоимость от 200 до 400 рублей в электронном виде. Оригинал обойдётся в 750 рублей.
  4. Заказ технических документов. Банкам нужны сведения за последний год, поэтому вам придётся заказывать весь пакет заново. Стоимость будет зависеть от площади квартиры и от города проживания. Средняя цена: от 5 000 до 10 000 рублей. Вы должны иметь в виду, что факт незаконной перепланировки, если она есть, будет отражён в документе и может создать проблемы.
  5. Повышенная ставка по ипотеке на время переоформления залога. Процесс может растянуться на два — три месяца. Этот период будет рассчитан совсем по другим тарифам.
  6. Госпошлина. За новую регистрацию залога придётся оплатить 2 тыс. рублей.
  7. Посредники. Если вы не планируете собирать весь пакет документов самостоятельно, то приготовьте ещё от 5 до 10 тысяч рублей.

Совет. Многие банки, не имея права запретить досрочное погашение кредита, вводят штрафы за нарушение графика выплат. Выясните в своей кредитной организации размер штрафа до начала сбора бумаг.

Калькулятор: рефинансирование кредитов без справки о доходах

Кредиты без подтверждения доходов рассчитываются аналогично стандартным и ипотечным займам. Для получения точных данных заемщики предварительно пользуются калькулятором, позволяющим увидеть реальную сумму выплат.

В специальную форму по рефинансированию на банковском сайте или сервисе по сравнению кредитных продуктов потребуется ввести:

  • желаемую сумму к получению;
  • годовой процент;
  • период погашения ссуды.

Далее онлайн-калькулятор выдаст точные данные о сумме ежемесячного взноса, общую стоимость за весь период, размер переплаты (без учета тела кредита). Например: Заемщик одалживает в банке УБРиР 1 млн руб. на 84 месяца под 13% (актуальная на 2020 год ставка по программе рефинансирования без подтверждения дохода). В этом случае сумма выплат составит 1 528 124 руб. с ежемесячным платежом 18 191.96 руб.

Важно! При включении функции более детального расчета соискатель ознакомится с информацией по остатку долгу после внесения каждого платежа, погашенным суммам, размер остаточного (последнего) платежа согласно установленной схеме (аннуитетной или дифференцированной).

Сравнение с другими банками

Практически каждый банк России предлагает свою программу кредитного рефинансирования. Условия по ним отличаются, поэтому стоит сравнить учреждения, чтобы найти наиболее выгодные предложения. 

Росбанк (Меньше ставка — легче жизнь) Альфа-Банк (Рефинансирование кредитов по двум документам) Почта Банк (Рефинансирование) МТС Банк (Рефинансирование) Сити Банк (Рефинансирование)
Процентная ставка (начальная) 8,9% 9,9% 10,9% 9,9% 9,9%
Срок выдачи кредита 13-84 месяцев до 60 мес. до 60 мес. до 60 мес. до 60 мес.
Предельные суммы, рубли 50 000-3 000 000 50 000-3 000 000 20 000-1 500 000 50 000-5 000 000 200 000-3 000 000
Скорость предоставления решения В тот же день До 2-х дней В течение недели Не более двух дней День в день

Росбанк является хорошим выбором для проведения рефинансирования, поскольку не только дает хороший процент и долгий период, но и позволяет не подтверждать доход. Этот вопрос решается индивидуально, но неизменно сопровождается повышением ставки и уменьшением максимальной суммы.

Поэтому, чтобы получить самые выгодные условия, нужно предоставить подтверждение дохода, в противном случае придется заплатить больше.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий