Какое расширение балкона выбрать: по плите или по подоконнику?

Расширение по полу

Этот вариант позволяет увеличить площадь балкона по полу. Для этого к существующей поверхности приваривается металлическая конструкция, которая и станет продолжением существующей. Необходимо отметить, что расширение балкона по основанию плиты подойдёт в тех случаях, когда планируется увеличение балкона не более чем на 50 см. Иначе необходимо использовать дополнительные опоры.

Итак, для работы необходимо:

  • Сварочный аппарат;
  • Труба 100х50 мм;
  • Труба 40х20 мм;
  • Труба 20х20 мм;
  • Уголок 40х40 мм;
  • Уголок 50х50 мм;
  • Профнастил.

На первом этапе расширения балкона по полу необходимо приварить к основанию балконной плиты уголок 50х50 мм (по всему периметру плиты). Это позволит создать основу для расширения, к которой и будет привариваться новый пол. Если основная плита балкона неровная или частично разрушилась, вдоль боковых сторон привариваются диагонали под углом в 45º, которые соединяют уголок-основание и стены здания. Они придадут конструкции жёсткости и смогут взять на себя значительную часть нагрузки.

Далее вам понадобится профилированная труба 100х50 мм. Длина её должна соответствовать длине балкона с учётом расширения. Монтируйте её вдоль стены у основания балконной плиты. Для этого используйте анкерные дюбеля. Затем приварите такие же трубы по бокам балконного основания. Их длина должна соответствовать длине планируемого расширения.

Обязательно контролируйте сохранение горизонтального положения всех труб. Профессиональные строители рекомендуют для этого использовать лазерный уровень, поскольку он обладает очень высокой точностью. Конечно, стоит он довольно дорого. Поэтому если у вас нет возможности его приобрести, можно пользоваться обычным, но длиной не менее двух метров. Более короткие имеют высокую погрешность, что крайне нежелательно в таких работах.

Теперь необходимо приварить профиль с внешней стороны балконного основания. Для этого возьмите трубу такой же длины, как и пристеночная, нанесите на неё отметки в местах крепления (перенесите с той, что уже установлена у основания), и приварите трубу к торцам профилей, которые выступают за основание балкона. На этом этапе рекомендуется работать втроём, когда два человека удерживают трубу строго в горизонтальном положении, а третий занимается сваркой. Не забывайте о технике безопасности — у каждого должны быть страховочные пояса и ремни!

Далее необходимо пробить в стене по краям пристеночного профиля отверстия (глубиной от 30 см). Это необходимо для монтажа боковых труб-профилей. Причём сделать это нужно так, чтобы их можно было приварить к торцам направляющей трубы.

Между двумя основными трубами монтируются дополнительные боковые усилители

Причём здесь также важно контролировать плоскость конструкции. Используйте для этого строительный уровень

Теперь вам осталось закрепить выступающие плоскости. Для этого приварите к ним лист металла снизу. После чего останется зашить его нержавейкой или оцинковкой. Дальше предстоит обработка всей металлической конструкции несколькими слоями грунтовой краски.

Следующим этапом в расширении балкона является монтаж ограждения. Для начала необходимо приготовить перемычки. Они вырезаются из трубы 20х40 мм. Длина перемычек должна быть примерно 1 м. приварите их к трубе, которая будет служить перилами для нового балкона. Профессионалы рекомендуют сварку проводить на земле внизу, после чего поднимать готовую конструкцию ремнями или лебёдкой. Далее она крепится к каркасу сваркой

Причём здесь важно выдержать все углы по 90 градусов — это обеспечит равномерное распределение нагрузки на конструкцию. Далее останется зафиксировать боковые стороны конструкции

Для этого они привариваются к металлической пластине, которая с другой стороны монтируется на стену с помощью дюбелей.

Как получить разрешение


Прежде чем приступить к конструктивным изменениям балкона, следует получить соответствующее разрешение Оформление разрешения необходимо в следующих случаях:

  • если дом является памятником архитектуры;
  • если планируется расширение бетонного основания больше, чем на 30 см, допускается увеличить длину и ширину балконной плиты одновременно (для «хрущевок» размер допустимого предельного увеличения – 50 см);
  • дома построены более 50 лет назад.

Необходимо учитывать техническое состояние домов. Увеличение балкона связано с дополнительными нагрузками на стены, фундамент. С чего начинается оформление документов:

  • пишется заявление в администрацию (отдел архитектуры) с просьбой разрешить перепланировку;
  • прикладывается протокол собрания собственников с согласием более 51%.


Срок рассмотрения документов в администрации по закону не должен превышать 30 дней Отказ должен быть обоснованным, гражданин имеет право обжаловать его в судебном порядке. После получения разрешения необходимо обратиться в лицензированную организацию для составления проекта. Его согласовывают с надзорными органами, только после этого можно приступать к работе.

Готовый балкон обязательно должен пройти процедуру приемки в БТИ, тогда в случае продажи квартиры не возникнет проблем.

Расширяем балкон – популярные варианты

Вариант с выносом остекления.

Существует несколько вариантов расширения балкона. Каждый из них функционален, но не каждый подходит именно под определенную конструкцию самого балкона.

Как известно – балконы бывают разные, некоторые дают минимальную возможность хозяевам расшириться, а в отдельных вариантах вы можете выиграть максимум площади в свою пользу. Давайте рассмотрим каждый из них.

Вынос остекления за пределы подоконника

Этот вариант даст вам минимум эффекта. Такое расширение балконов делается за счет выдвижения конструкции балконного окна за пределы формата оконного проема.

В этом случае используют очень прочные кронштейны, позволяющие выдвинуть остекление наружу. Кронштейны крепят к парапету сваркой или анкерными болтами. Чтобы придать жесткость конструкции, между кронштейнами устанавливают трубу из металла.

Эта труба послужит и в качестве надежного профиля для будущих рам остекления балкона. Таким образом, можно обнести весь балкон по периметру сварной конструкцией, которая увеличит площадь и создаст возможность оформить широкий удобный подоконник.

Вынос на каркасном основании

Вынос балкона на каркасе.

Более трудоемкий, но и более эффективный метод. Один из, пожалуй, наиболее популярных методов, в случае, когда грядет расширение балконов. Именно его используют чаще всего те, кто живет выше первого этажа.

Суть его в том, что у старого балкона срезают болгаркой все ненужное, затем, при помощи сварочного аппарата приваривают новый, удобный каркас к старому основанию.

Чем дальше вы планируете вынести площадь – тем мощнее должна быть конструкция. Причем, вы можете выдвинуться, таким образом, как вперед, так и по торцам. Для этого потребуется уголок, трубы, швеллер.

Для оформления будущего пола на балконе вам понадобится металлопрофиль, который в дальнейшем будет приспособлен под удобное вам покрытие. Следует учесть возможность обрушения конструкции, поэтому основу следует укрепить с наибольшим запасом на прочность. Вы же не хотите, чтобы ваш балкон рухнул при первом же на него вашем выходе?

Если квартира на первом этаже

Для тех, кто живет на первом этаже, расширение может превратиться даже в удовольствие, при условии, если вы оформили все соответствующие документы. В вашем случае вопрос «как расширить балкон» может быть решен гораздо проще и быстрее. Возможно, и даже желательно оформить фундамент.

При желании вы можете сделать подвал под балконом, что сэкономит массу места в вашей квартире. Каркас в вашем случае не всегда обязателен, ведь конструкция не рискует обвалиться на соседей, и будет стоять прочно при грамотном монтаже.

Расшириться в этом случае можно в зависимости от того, сколько места вы способны себе отвоевать у соседей и коммунальных служб. Причем, раздвинуть площадь можно как вперед, так и в стороны на любое расстояние, которое ограничивается только вашими возможностями.

Понятно, что расширение своей жилплощади – дело достаточно хлопотное, однако, очень выгодное. Все будет зависеть от вашего терпения, желания и возможности сделать свою жизнь более красивой и комфортной.

Полезные советы

Если лоджия будет превращена в кабинет, гардероб или совмещена с жилой комнатой, то обязательно следует ее надежно загерметизировать и утеплить.

Нужно применять экологичные и пожаробезопасные материалы, в числе которых пенопласт, керамзит и минеральная вата.

На материалах нельзя экономить. Это может дорого обойтись. Если установить некачественный герметик, то зимой влага проникнет через щели, замерзнет, расширится и испортит бетон несущей плиты. От этого она может быстро рассыпаться. Придется ее ремонтировать, то есть вскрывать пол, делать новую стяжку, заливать раствором. Это дорого и неудобно.

Варианты остекления балкона с выносом:

  1. Стеклопакеты. Если из помещения решено сделать жилую комнату, то этот вариант остекления будет единственным правильным и рациональным. Стеклопакеты обеспечат хорошую шумо- и теплоизоляцию помещения. При этом стоит учесть, что весят они довольно много (дополнительная нагрузка на перекрытия) и стоимость у них выше, чем у далее приведенных аналогов.
  2. Алюминиевая рама. Более легкий и дешевый вариант по сравнению со стеклопакетами. Алюминиевые рамы обладают плохими изоляционными свойствами. С другой стороны, они легкие и не оказывают воздействия на перекрытия. В жилые помещения алюминиевые рамы устанавливать нельзя.
  3. Деревянная рама. Стоит этот вариант остекления дорого, зато он легче стеклопакетов и обладает аналогичными изоляционными свойствами. Это универсальный вариант. Деревянные рамы можно устанавливать в теплых и в холодных помещениях.
  4. Безрамное остекление. Это самый дорогой вид остекления балкона/лоджии. Он отлично смотрится в современных зданиях. Безрамное остекление можно применять, если с балкона открывается очень красивый вид.

Балкон с деревянной рамой

Выбор варианта остекления ограничивается финансами и вкусом хозяев. Хотя на обустройстве не следует экономить. Лучше заплатить больше, чем продешевить и не пользоваться помещением в холодное время года.

При расширении балкона не нужно думать только о собственных предпочтениях. Лоджия – часть конструкции одного большого жилого здания. Это не частный дом с участком, где владелец может делать, что ему угодно.

Лоджия не должна портить общий вид. Нигде в законодательстве это, конечно, не сказано, но сознательным гражданам не нужно лишний раз напоминать, что если вокруг будет красота и порядок, тогда и жить станет намного приятнее.

Поэтапный вынос от несущей плиты балкона

Данный тип расширения позволяет увеличить площадь самой плиты, добавив полезное пространство. Максимально ощутимым и безопасным является вынос на 50 сантиметров, который нужно согласовать с вышестоящими инстанциями (процедура описана нами выше). Получив разрешение, первым делом необходимо освободить балкон или лоджию и избавиться от всех старых конструкций. Обязательно перегородите красной лентой тротуар под балконом, чтобы никого не повредить в процессе работ. Если вы планируете расширять не балкон, а лоджию, имейте в виду, что архитектурное бюро вряд ли разрешит сносить несущие стены из-за угрозы разрушения здания.

Рис. 1. Расширение балкона. Каким образом происходит само расширение:

устанавливается сварная конструкция, фиксирующаяся к несущей стене;
по периметру с помощью сварки крепятся уголки и металлический каркас (на выносных балконах он должен быть крепче, чем на лоджиях);
пол заливается бетоном (особое внимание необходимо уделить качеству цемента, так как он варьируется от температурного режима).

Капитальное расширение

При капитальном расширении увеличивают площадь существующей балконной плиты путем приваривания к ней металлических профилей. Такая технология подходит в случаях, когда плита наращивается не более чем на полметра с каждой стороны, в противном случае нужно будет использовать опоры или другие усиливающие конструкции. Для работы понадобятся профилированные трубы сечением 100х50 мм, 40х20 мм и 20х20 мм, металлический уголок 40х40 мм и 50х50 мм, а также листы профнастила. Элементы конструкции скрепляются между собой сваркой.

Монтаж несущего каркаса:

  • на балконную плиту вдоль всего ее периметра приваривается уголок сечением 50х50 мм. Это основа, к которой будет крепиться дополнительный каркас. Бывают случаи, когда края балконной плиты неровные или частично разрушенные, тогда к уголку вдоль боковых сторон плиты привариваются по диагонали растяжки и под углом 45º крепятся к стене. Растяжки надежно зафиксируют основу и частично примут на себя нагрузку;
  • вдоль стены по плите закрепляется профилированная труба сечением 100х50 мм и длиной, определяющей новую длину балкона. Для ее крепления используются анкерные дюбеля, которые вставляются в просверленные в ней отверстия;
  • такие же трубы привариваются вдоль боковых сторон плиты так, чтобы их концы выступали за ее край на величину, соответствующую величине выноса. Места их соединения с пристеночной трубой фиксируются сварочным швом;
  • все трубы должны занимать строго горизонтальное положение, что постоянно контролируется с помощью строительного уровня. Лучше использовать лазерный уровень, который отличается высокой точностью, но он довольно дорогой, поэтому чаще встречается у профессиональных строителей. Для бытовых нужд вполне сойдет и обычный, длиной не менее 2 м. Более короткий инструмент может иметь значительную погрешность, а это влечет за собой проблемы при установке ограждений;
  • профиль, равный по длине пристеночному, приваривается к торцам выступающих за плиту труб. Перед непосредственным его закреплением наружный профиль прикладывается к пристеночному и на него наносятся отметки мест крепления. Для качественного соединения нужно работать втроем, когда два человека с двух сторон фиксируют горизонтальное положение профиля, а третий приваривает его к торцам. Поскольку все работы выполняются на высоте, рабочие должны использовать страховочные тросы и следовать правилам техники безопасности. В результате должен получиться идеальный прямоугольник в горизонтальной плоскости;
  • на края пристеночной и наружной труб устанавливается боковой профиль – временная опора, которая слегка приваривается;
  • с двух сторон от пристеночного профиля в стене пробиваются отверстия глубиной не менее 30 см, в которые устанавливаются боковые профили. Последние должны касаться торцов пристеночного профиля, чтобы их можно было соединить сварочным швом;
  • между наружным и пристеночным профилями закрепляются несколько боковых профилей – лаг для расширенных участков пола. К ним в свою очередь крепятся дополнительные опоры, фиксирующие элементы конструкции в горизонтальном положении. В процессе монтажа положение профилей постоянно контролируется строительным уровнем;
  • в прямоугольниках, сформированных профилями за границами балконной плиты, сваркой крепится полоса – основа нижней подшивки балкона. Снизу он подшивается нержавейкой или оцинкованными листами;
  • металлические поверхности покрываются грунтовкой в несколько слоев.

Увеличение балкона по плите с трех сторон

Монтаж ограждения:

  • из профилированной трубы сечением 20х40 мм выполняются перемычки длиной 0,95-1,0 м;
  • полученные перемычки привариваются к профилю, формирующему перила. Сварочные работы легче выполнять на земле или на полу;
  • готовая конструкция фиксируется по периметру каркаса и крепится к боковым и наружному профилям путем сварки. Угол между профилями выноса и перемычками ограждения должен составлять 90º, сами профили должны быть параллельны перилам. Правильное положение отдельных элементов обеспечивает равномерное распределение нагрузок на несущую конструкцию;
  • на торцы боковых профилей, упирающихся в стену, приваривается металлическая пластина, которая в свою очередь крепится к наружной стене с помощью дюбелей.

Бабочка

Расширение балкона «бабочка» является менее распространенным вариантом чем предыдущие, но не стоит обходить данный вариант стороной так как данная конструкция имеет красивый внешний вид и большую площадь увеличения.

Разрешение и согласование не требуется так как данная конструкция относится к выносу по подоконнику.

Расширение производится за счет установки металлических кронштейнов по бокам балкона которые привариваются к парапету на уровне подоконника.

Одна сторона конструкции опирается на стены дома, а вторая на парапет.

Инструменты и порядок работ

Расширение балкона, несомненно, представляет определенную сложность.

Из инструментов и материалов понадобятся:

  •  молоток;
  •  болгарка;
  •  ломтик или монтировка;
  •  дрель и набор сверл;
  •  строительный уровень;
  •  профильная труба (40х40);
  •  анкеры (4 х 20-25см);
  •  кисть и грунтовка;
  •  маркер или мел.

балкон с выносом подоконника

Порядок работ

Расчет длины профиля: к длине парапета прибавляют длину боковых стенок, расстояние между перемычками и удваивают.

Старые перила срезают болгаркой, оставив торчать столбики. Подготавливают профиль по длине балкона (если длина большая, можно работать с двумя половинами, которые потом нужно сварить).

Остальные работы выполняют вместе со сварщиком.

  1. — Приложив профиль на край плиты балкона, точечно прихватывают его с одной стороны сваркой.
  2. — Выставив с помощью уровня горизонтально, прихватывают его таким же образом и с другой стороны.
  •  Профиль должен быть ровным по всей длине (это проверяют уровнем и в случае необходимости подправляют молотком и монтировкой).
  •  Все элементы намертво приваривают (нужно проследить за качеством шва, на который упадет вся нагрузка).
  •  Нарезают (с учетом ширины обоих профилей) перемычки, их будут затем сваривать «встык».
  •  Маркером или мелом отмечают точки крепления перемычек.
  •  Выставив перемычки, точечно приваривают их сверху, снизу и сбоку.
  •  Прежде чем окончательно приварить перемычки, проверяют их ровность и корректируют, если нужно.
  •  Еще один кусок профиля нужен для внешней части рамки. Учитывая, что он будет находиться, можно сказать, «на весу», его не берут слишком длинным.
  •  Приложив отрезанный кусок к торцам перемычек, приваривают.
  •  В боковых перемычках, примыкающих к стенке, просверливают по две дырки и на анкера крепят их к стене.
  •  Если боковые стенки отсутствуют, на концах рамки должны быть небольшие угловые подпорки.
  •  Закончив сварочные работы, отбивают шлак в местах сваривания и конструкцию загрунтовывают.

Угловые конструкции

Угловая конструкция – это более редкий вариант расширения балкона. Его можно осуществить хозяевам тех квартир, которые находятся в угловых частях дома либо в частных домах.

Расширением можно считать увеличение уже существующего углового балкона ибо создание дополнительной части балкона по любому из первых трех методов.

Остекление балкона

Процесс остекления балкона не обязательный элемент перестройки балкона. Но если вы решились полностью оградить балкон, то стоит позаботиться и об отоплении. Как правило, элементами остекления является ПВХ профиль — это доступный материал хорошего качества и приемлемой цены.

Чтобы приобрести окна, необходимо обратиться к компании производителю и сделать заказ в соответствии с мерками. Лучше всего, пригласить экспертов данной области. Они проведут точное измерение параметров оконной рамы, это позволит избежать трудностей при монтаже установки.

Прежде, чем прикрепить стеклопакеты, к основанию рам важно приделать расширители, изготовлены из ПВХ, что отрегулировать размеры всей конструкции. Это позволит укрепить раму и придать ей жесткости

Верхний расширитель может стать основанием для обивки крыши балкона. Все рамки присоединяются к перилам и к стене дома. Они помогают зафиксировать переднюю и боковую часть, создавая цельную конструкцию. Дальше можно устанавливать остекленную раму на специальные отливы.

Все работы по расширению балкона в хрущевке или в обычной квартире должны проводиться с учетом правил техники безопасности. Сварочные работы лучше проделать вместе со специалистами в данной области, чтобы конструкция была жесткой и устойчивой.

https://youtube.com/watch?v=ntQ4l9TxUew

Получение разрешения

В некоторых случаях для реконструкции балкона нужно получать разрешение в различных организациях: проектная организация, БТИ, Горэкспертиза, МЧС, пожарная инспекция и другие.

Если дом, в котором производится расширение балкона, является архитектурным достоянием, нужно согласовать его будущий внешний вид в соответствующих организациях.
Монтаж бетонной основы считается перепланировкой

В случае с монтажом нужно получать разрешение не в зависимости от размера увеличения балкона.
В хрущевке разрешение нужно получать, если расширение производится более чем на 50см.
Ограждение балкона крепится к стенам дома, поэтому состояние старых домов нужно проверять перед реконструкцией.
Кроме размеров увеличения балкона, нужно обратить внимание на вес дополнительных конструкций. Если предполагаются большие нагрузки на стены дома, то процедуру также нужно согласовать в различных инстанциях.
Все проверки перед расширением балкона осуществляются в целях безопасности и комфорта: своего и окружающих людей.

Несмотря на то, что балкон является частью квартиры, то есть личной собственности, он относится к общедомовому имуществу. Его изменения влияют на внешний вид дома. Увеличение бетонного основания может ограничить доступ света для соседей снизу. Ошибки в работе могут привести к трещинам в стенах соседей и другим нежелательным последствиям.

Поэтому, помимо согласования всех требований по ГОСТу, нужно обговорить проект с соседями.

Варианты расширения балкона

Иногда на собрании собственников жилья соседи договариваются делать одинаковые конструкции, чтобы не ухудшать внешний вид здания. В многоквартирных домах каждый самостоятельно решает, каким будет его будущий балкон. Основных видов конструкций четыре.

По плите

Наиболее затратный вариант. Он предполагает демонтаж старого и монтаж нового парапета, подоконной части, длинного козырька. Варианты расширения по плите:

  • передний вынос, длина балкона при таком виде расширения не изменяется, увеличивается только ширина парапета;
  • трехсторонний вынос: парапет расширяется во все стороны, для этого необходимо дополнительно делать пристенный кронштейн в форме тавра с верхним и нижним анкерным креплением к стене.


Расширенный балкон по плите с передним выносом


Расширение с трехсторонним выносом

По подоконнику

Самый простой вариант увеличения, формат пола не меняется. За периметр балкона на уровне перил делается выносная конструкция для крепления стеклопакетов. Увеличивается ширина подоконника. Нижняя часть оформляется в двух вариантах:

  • на основе старой опорной перильной конструкции, она обшивается снаружи влагостойкими отделочными материалами, с наружной стороны получается выступ;
  • делаются наклонные стойки от углов нового перильного периметра к углам парапета, при этом вертикальные опоры остаются без изменений.


Средняя величина расширения по подоконнику — 30-35 см


На широком подоконнике можно сделать полку для вазонов с цветами Делать вынос по подоконнику нецелесообразно, когда балкон находится на первом или втором этажах многоэтажного дома, и на его расширенную крышу будет падать дождевая вода и мусор с верхних этажей.

Вариант «Бабочка»

Добавляются треугольные блоки, в результате получается трапеция:

  • по основанию;
  • только по уровню подоконника.

Под панорамное остекление углы сглаживаются.


Балкон «Бабочка» с выносом по уровню подоконника


Балкон по типу «Бабочка» с выносом по основанию

Комбинированные конструкции

Предполагают сочетание нескольких основных видов изменение формы подоконника или парапета. Если в квартире два балкона: в гостиной и зале, делается общий балконный тоннель. Расширение угловых конструкций – вещь редкая, для них продумывают наиболее приемлемый вариант, исходя из геометрических возможностей здания.


Угловое расширение балкона

Кстати, при любом варианте увеличения балкона козырек или крыша должны перекрывать линию остекления минимум на 15 см.

Монтаж конструкции выносного балкона

Балконы с выносом, фото одного из самых красивых

Оптимальной считается конструкция выноса балконов и лоджий до полуметра в любом направлении. В этом разумном пределе расширения можно обойтись сооружением относительно несложной, но надёжной металлической пространственной конструкцией выноса. Наращивание балконов более чем на 0,5 м влечёт за собой сложные инженерные мероприятия по креплению конструкции расширения к стене дома и опоры снизу. А это чревато значительным удорожанием работ.

В качестве примера рассмотрим расширение балкона по основанию плиты с дальнейшим остеклением и установкой крыши. Желательно иметь под рукой чертеж или монтажную схему расширения.

Балкон с выносом своими руками сделать не так уж и сложно

1. В целях безопасности территорию под балконом огораживаем предупредительной лентой.

2. Предупреждаем соседей нижних этажей об опасности падения предметов и расплавленного металла от сварочных работ.

3. Освобождаем балкон от предметов.

4. Срезаем болгаркой ограждение. Чтобы не допустить падение с высоты ограждающих конструкций, перед началом работы фиксируем их верёвкой.

5. Демонтируем пол балкона до основания.

6. По периметру балконной плиты навариваем металлический уголок 50×50 мм. Он станет основой для дальнейших сварочных работ при выносе по полу.

Вопрос: можно ли увеличить балкон, если кромка плиты разрушена? Можно, только надо от уголка по бокам плиты установить диагональные растяжки под углом 45° и прикрепить к стене. Такая конструкция частично снимет нагрузку на плиту от нового балкона.

Переходим к следующему этапу расширения.

1. Под стеной по черновому полу балкона устанавливаем профильную трубу 100×50 мм. Сверлим отверстия в трубе и крепим к стене анкерными дюбелями. Концы данного пристеночного профиля определят расширение балкона по фасаду.

2. Профиль такого же сечения привариваем по бокам плиты. Один край торцом привариваем к пристеночному профилю, другой выступает за пределы плиты. Привариваем его к уголку, обрамляющему плиту. Фактически этот профиль определяет расширение балкона по выносу.

3. Профили должны находиться строго в одной горизонтальной плоскости. Для дальнейшего монтажа ограждающих конструкций выноса нужны углы по 90°. Для этого в процессе работы постоянно контролируем горизонталь расширения при помощи строительного уровня.

Совет: хорошую точность измерений обеспечивает лазерный уровень. Но даже если вы пользуетесь обычным строительным уровнем при монтаже расширения, используйте не короткий 50-60 см, а длинный уровень – 2-2,5 м. Последний даёт более высокую точность измерений.

Сейчас важный и сложный момент!

1. Необходимо приварить профиль, аналогичный по длине пристеночному, к торцам выступающих профилей выноса за пределы плиты. Для этого два человека должны придерживать профиль в требуемом положении, а сварщик приварить его. В целях безопасности работы лучше выполнять в лежачем положении с использованием страховочных средств на высоте.

Совет: Наружный и пристеночный профили расширения должны образовать прямоугольник. Для этого перед монтажом кладём наружный профиль на смонтированный пристеночный. Выравниваем концы и отмечаем места сварки боковых профилей. Так определяем места сварки профиля выноса с другой стороны.

2. Поверх наружного и пристеночного профиля выноса на краю нужно положить профиль, который после будет боковым. Прихватываем его сваркой – это временная опора при монтаже расширения.

3. На краях пристеночной профильной трубы пробиваем отверстие в стене, длиной не меньше 30 см. Боковой профиль расширения, который войдет в стену, должен стать впритык к пристеночному для возможности приварить его.

4. Монтируем боковые профили выноса балкона. Привариваем несколько профилей между наружным и пристеночным, тем самым создавая лаги для будущего пола балкона с выносом.

Совет: к лагам желательно приварить промежуточные опоры. Так они не будут «играть» на неровностях плиты и обеспечат горизонтальность конструкции расширения по уровню. Материалом стоек могут быть части старого ограждения.

5. В прямоугольниках выноса, выступающих за край плиты, привариваем полосу. После покраски каркаса выноса приклепаем к ней листы оцинковки или нержавейки и тем самым сделаем подшивку низа расширения балкона. 6. На готовый каркас расширения наносим несколько слоёв грунтовки по металлу.

Как расширить балкон: где получить разрешение, какую конструкцию выбрать, как снизить затраты

По Жилищному Кодексу допускается увеличение параметров балкона. Я расскажу, в каких случаях для этого нужно официальное разрешение, как его получить. Определить будущую конструкцию балкона поможет небольшой обзор возможных вариантов. Для наглядности представлено несколько фотографий с небольшим описанием, как правильно расширить балкон.

Как получить разрешение

Прежде чем приступить к конструктивным изменениям балкона, следует получить соответствующее разрешение

Оформление разрешения необходимо в следующих случаях:

  • если дом является памятником архитектуры;
  • если планируется расширение бетонного основания больше, чем на 30 см, допускается увеличить длину и ширину балконной плиты одновременно (для «хрущевок» размер допустимого предельного увеличения – 50 см);
  • дома построены более 50 лет назад.

Необходимо учитывать техническое состояние домов. Увеличение балкона связано с дополнительными нагрузками на стены, фундамент.

С чего начинается оформление документов:

  • пишется заявление в администрацию (отдел архитектуры) с просьбой разрешить перепланировку;
  • прикладывается протокол собрания собственников с согласием более 51%.

Срок рассмотрения документов в администрации по закону не должен превышать 30 дней

Отказ должен быть обоснованным, гражданин имеет право обжаловать его в судебном порядке. После получения разрешения необходимо обратиться в лицензированную организацию для составления проекта. Его согласовывают с надзорными органами, только после этого можно приступать к работе.

Готовый балкон обязательно должен пройти процедуру приемки в БТИ, тогда в случае продажи квартиры не возникнет проблем.

Порядок работ по увеличению площади своими руками

Любой из возможных способов увеличения площади балкона предполагает предварительное составление проекта. Точные размеры помогут определить объем необходимых материалов.

Увеличение площади балкона без привлечения специалистов – затея сложная, но осуществимая

Следуя пошаговому руководству, можно сделать опорную конструкцию самостоятельно.

Этапы работы

  1. Подготовительные работы заключаются в срезке старых металлических конструкций.
  2. Монтаж нового начинается с изготовления кронштейнов из уголков и полос металла.
  3. Они крепятся на парапет углами наружу с помощью длинных анкеров.

    Для надежности делается соединение со стеной. Для равномерного распределения нагрузки между стеной и парапетом, делается заглубление кронштейна минимум на 15 см.

  4. По полу кронштейны привариваются к распорной трубе, это край нового основания.
  5. Монтируется основа пола под бетонную стяжку или систему «теплый пол».
  6. Привариваются перила или направляющие под остекление.
  7. Делается обрешетка по периметру перильного ограждения.

После возведения каркаса проводится обшивка его отделочными материалами снаружи, затем делается остекление. Завершающим этапом работ является внутренняя отделка.

Если используется низкоуглеродистая сталь, антикоррозионная обработка проводится сразу после окончания сварных работ. Надежность конструкции зависит от качества защиты.

Виды расширения балконов в хрущевке

Расширение балкона бывает двух видов – по полу и по подоконнику. Вынос по подоконнику позволит вам получить широкий подоконник, который в последствии можно будет использовать в качестве столешницы для вазонов и других вещей. Вынос балкона по подоконнику представляет собой сварочную конструкцию в виде косынки из 45 уголка, которая крепится к существующему парапету.

Вынос балкона по полу – это более существенное увеличение полезной площади балкона. Выполняется он путём вываривания всего каркаса балкона, при этом швеллера заходят вовнутрь здания, что ещё больше усиляет прочность такой конструкции.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий