Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Содержание

Получите 30 000 000 рублей за 10 минут, без предоплат, страховок, залогов и поручителей! Только для вас и сейчас. Звоните, не упустите свою возможность.

Если вы считаете что отдельные финансовые организации, которые не имеют отношения к банкам, только обманывают и вытягивают из людей деньги — то вы сильно ошибаетесь! Все наши клиенты отзываются о нас только положительно, всегда возвращаются к нам и, конечно же, рекомендуют другим нашу компанию. Мы не обманываем, так как дорожим репутацией и всеми своими заемщиками. Всегда пойдем на встречу, если у клиента возникают форс-мажорные обстоятельства при выплатах.

Сумма займа или кредита: 6 300 000 руб.
Срок займа: от 6 до 117 мес.
Способ получения: наличными при личной встрече, без предоплаты, на счет в банке разные
Город: Москва, Перово
Банк-партнер или наименование: ПАО «НИКО-БАНК»
Лицензия ЦБ или ИНН: 702

Кредит под залог в Выборг-Банк

Максимальная сумма, которую клиент может взять под залог имеющейся у него недвижимости, составляет 5 миллионов рублей, что достаточно мало, по сравнению с другими представленными выше банками. Минимальная процентная ставка составляет 22%, а максимальный срок кредитного соглашения – 5 лет.

В Выборг-Банк заявка будет рассмотрена за 2 дня, но заемщик также будет должен предоставить справку о доходах, копию трудовой книжки и документы на право владения имуществом. Если же клиент хочет увеличить свои шансы на кредитование в данном банке, стоит подать в банк любые документы, подтверждающие его состоятельность и способность выплатить кредит.

Подводя итог можно сказать, что получить кредит не составляет труда даже с плохой кредитной историей. Заемщик всегда может рассчитывать на банки, которые выдают кредиты под залог недвижимости, например, Сбербанк, Райффайзенбанк, Тинькофф Банк и Выборг-Банк. Эти банки предоставляют займы на разных условиях, поэтому каждый сможет подобрать для себя подходящие условия кредитования.

Что можно сделать прямо сейчас: 

  • Внимательно изучите видео в данной статье.
  • Обратитесь за помощью к консультанту в банке.
  • Рекомендуем к прочтению нашу статью «Как предотвратить арест имущества за долги».

Как оформлять нужные документы

Оформление документов – важный процесс, включающий несколько обязательных этапов:

  1. Первым шагом будет заполнение заявления-анкеты, в котором заёмщик указывает всю интересующую кредитора информацию
  2. Далее клиент ожидает рассмотрения заявки, на которое уходит обычно несколько дней – от 1 до 5-7.
  3. Если получено предварительное согласие, заёмщик собирает требуемые кредитором документы, передаёт их в финансовую организацию для проверки.
  4. Клиент приходит в отделение для ознакомления с условиями предоставления кредита под залог и их согласования.
  5. На договоре о кредите с залогом ставится личная подпись гражданина, и иногда требуется её нотариальное заверение для подтверждения подлинности.
  6. В регистрационной российской службе нужно внести оплату за регистрацию заключенного договора.
  7. Останется получить деньги. Факт получения подтверждается: распиской при взятии наличных, выпиской банка при безналичном переводе или кассовым ордером при выдаче в кассе.

Важно! Обычно при оформлении кредитов с залогом предусматривается страхование. Если здоровье и жизнь могут страховаться добровольно, то имущество – обязательно.

Опытный брокер — гениальная помощь в получении кредита при плохой КИ.

Уважаемые заемщики, опыт в нашем деле решает все! Я много лет работал в банках, сейчас занимаюсь брокерством частным образом. Имею частные каналы воздействия на несколько надежных банков. Могу существенно повлиять на предоставляемые условия. Помогу и словом — предоставлю консультации, и делом — добьюсь выводу денег на вашу карту. Предоплаты за свою деятельность я не беру. Работаю исключительно на результат. Горжусь многочисленными положительными отзывами о своей деятельности. Помогу с плохой КИ.

Сумма займа или кредита: 6 050 000 руб.
Срок займа: от 11 до 43 мес.
Способ получения: при личной встрече, без первоначальных взносов, на расчетный счет любые
Город: Москва, Электрозаводская
Банк-партнер или наименование: АО «ОТП Банк»
Лицензия ЦБ или ИНН: 2766

Вам нужны деньги в короткие сроки? Не тяните время, как можно скорее обращайтесь к нам за помощью!

Здравствуйте! Вам срочно нужны деньги? Наша компания ведет сотрудничество с несколькими крупными банками страны, отделения которых есть почти во всех областях и городах. Засчет этого мы можем обеспечить своих клиентов одобрением кредита на суммы от 100 тыс до 10 млн. рублей, под процентную ставку 8-13% годовых. Такое предложение действительно в том числе и для лиц с плохой кредитной историей и просрочками в банках. Мы поможем вам восстановить репутацию и добиться желаемого результата!

Сумма займа или кредита: 8 150 000 руб.
Срок займа: от 5 до 15 мес.
Способ получения: наличными при встрече, на дебетовую карту
Город: Москва, Измайловская
Банк-партнер или наименование: АО «Банк ФИНАМ»
Лицензия ЦБ или ИНН: 2799

Помощь в получении любого типа займа до 10 000 000 рублей. Деньги получаете в тот же день, что и была оформлена заявка. Все быстро и просто.

Если у вас есть мечта в приобретении квартиры, дома, автомобиля или любой другой недвижимости, значит я тот, кто вам нужен! Меня не интересует ваш доход, ваше семейное положение и тем более, куда вы потратите свои деньги! работаю строго по договору, условия которого не изменяются ни для каких ситуаций. А все, потому что я предлагаю самые лояльные условия, которых больше нигде не найти. Звоните или приходите ко мне в офис в любое удобное для вас время и узнайте все подробности, которые точно оставят вас под впечатлением.

Сумма займа или кредита: 4 850 000 руб.
Срок займа: от 8 до 78 мес.
Способ получения: наличными при личной встрече, без предоплаты, в банке разные
Город: Москва, Раменки
Банк-партнер или наименование: ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»
Лицензия ЦБ или ИНН: 485

Какие банки выдают залоговые кредиты

  • Если вам нужна сумма до 15 млн. рулей, тогда обращайтесь в АК Барс банк. Ссуда выдается под 11,5% годовых на 180 месяцев. Цели могут быть любыми, но предусмотрен залог жилья. (Подробнее).
  • До 20 миллионов под залог вашей недвижимости можно получить в Банке Жилищного Финансирования. Кредит оформляется на 20 лет под 11%. Для заемщиков предусмотрено понижение процентной ставки при выполнении определенных условий. (Подробнее).
  • На сумму, не превышающую 26 миллионов, может профинансировать Райффайзенбанк. Переплата по кредиту составит 11,9% в год. Ссуда выдается сроком на 15 лет. (Подробнее).
  • Займы до 15 млн. рублей выдает Тинькофф банк. Для клиентов действует кредит «Нецелевой под залог». Вы сможете взять необходимую сумму в указанных пределах от 9%. Вернуть её нужно за 15 лет. Эта финансовая организация не требует подтверждения дохода. (Подробнее).
  • Ссуду в размере до 30 миллионов можно оформить в Восточном банке. Годовая ставка по такому кредиту составляет от 9,9%. Обязательным условием является покупка страхового полиса. При этом свой доход можно не подтверждать. (Подробнее).

онлайн-калькулятором

О чем нужно помнить заемщику

Важно! Не допускайте просрочек по такому кредиту. Иначе банк подаст исковое заявление, арестует имущество и продаст его в счет долга

Процедуру выполнит даже в том случае, если залоговое жилье у вас единственное, и в квартире или доме прописаны дети.

Что предложат частные компании

Если взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей в Москве не получается, то пробуйте обращаться в частные компании:

  • Микрофинансовые организации (МФО), занимающиеся микрокредитованием, то есть призванные выдавать займы, в том числе с залогом недвижимости.
  • Частные инвесторы, которыми могут становиться даже физические лица, располагающие финансами. Они выдают займы разных размеров и самостоятельно определяют условия выдачи.
  • Ломбарды, принимающие в залог имущество, включая недвижимость. Заложив собственность, вы получаете определенную сумму и возвращаете ее в определенный срок уже с процентами.
  • Финансовые брокеры обязуются помогать своим клиентам получать подходящие и выгодные кредиты с залогом. Такие организации принимают и рассматривают заявки, на основе запросов заемщиков подбирают для них оптимальные предложения и содействуют при заключении сделок. Сотрудничество с брокером увеличивает шансы на получение денег: заявка передается нескольким кредиторам.

Условия

Итак, какие условия может предложить частная компания? Они определяются непосредственно кредитором с учетом конкретного выбранного продукта, предоставляемой в залог недвижимости, а также платежеспособности заемщика.

Итак, основные условия частных компаний:

  1. Суммы. В МФО они невелики, но через финансового брокера можно получить крупный кредит, достигающий 80-90% стоимости передаваемой в залог недвижимости.
  2. Сроки погашения различны и зависят от размеров предоставляемых сумм: небольшие компании предлагают короткие периоды, а более известные организации готовы идти на уступки и продлевать длительность.
  3. Ставки. Их разбег очень велик: процентные показатели стартуют с 10-12%, но могут доходить до высоких процентов, причем начисляемых не за год, а ежемесячно или даже ежедневно.

Пример успешного частного кредитора – брокерская компания ➥ «MyZalog24», которая предлагает такие условия: до ста миллионов максимально под залог разнообразных типов недвижимости под средние 12% (возможно снижение ставок) на сроки не дольше 30 лет. Доход может отсутствовать, а кредитная история может быть плохой (но без активных просрочек).

Условия и требования кредитного брокера в Москве

Преимущества для заемщиков

Если вы решите оформлять заем или кредит именно через частную компанию, то сможете оценить преимущества такого решения:

  • Гораздо больше шансов получить кредит. Заявки частными компаниями одобряются намного чаще, и к клиентам предъявляется не так много требований, как в банках.
  • Вполне реально получить требующийся кредит, даже если кредитная история плохая. Вообще, КИ частными компаниями проверяется не всегда, а если и проверяется, то не учитывается в качестве основного показателя кредитоспособности.
  • Частная компания не будет запрашивать огромный список документации. Процедура упрощается и ускоряется, что для клиента очень удобно, особенно если кредит нужен срочно.
  • Заявки рассматриваются намного быстрее. Вы узнаете решение по своему запросу в течение нескольких часов (иногда даже минут) и получите заемные деньги в этот же день.

Быстрое, качественное, надежное решение всех ваших проблем по кредитам в удобное для вас время!

Команда профессионалов, организовавшая частную деятельность по решению финансовых проблем физических лиц предлагает следующие услуги:

Работа с людьми на всей территории РФ от 18 лет.
Помощь пенсионерам по сниженной процентной ставке.
Помощь в получении кредита безработным.
Круглосуточные консультации.
Суммы до 12 млн. рублей в день обращения.
Срок выплат до 10 лет.
Всего один документ для сотрудничества — паспорт.
Работу с плохими и нулевыми кредитными историями.

Сумма займа или кредита: 5 750 000 руб.
Срок займа: от 11 до 109 мес.
Способ получения: при встрече, оплата по факту, на дебетовую карту любые
Город: Москва, Бауманская
Банк-партнер или наименование: АО «Тексбанк»
Лицензия ЦБ или ИНН: 2756

Условия кредита в банке под залог недвижимости

Посмотреть, какие банки дают кредит под залог недвижимости, вы можете на нашем сайте. Также, в разделе объявлений для вас доступны предложения по кредиту наличными под залог недвижимости от частных лиц и небанковских компаний – эти варианты будут интересны заёмщикам с открытыми просрочками, клиентам из «черных списков» и стоп-листов, а также тем, кто банально не проходит по требованиям банков.

Одним из условий банка является прохождение по требованиям:

  • Возраст (чаще всего от 21-23 лет);
  • Стаж – не менее 6 месяцев на текущем месте, не менее 1 года общего трудового стажа;
  • Прописка – постоянная, в регионе присутствия подразделения банка (для регионов радиус до 100 км);
  • Постоянный доход.

Условия кредита под обеспечение недвижимости схожи с программами для приобретения вторичного жилья в ипотеку:

  • Объект залога ликвиден;
  • Срок кредита – до 25-30 лет;
  • Сумма – до 85% цены объекта залога;
  • Ставка – в среднем, на 3-5% превышает ключевую ставку ЦБ.

Иными словами, получение кредита под залог недвижимости – это выгодная долгосрочная сделка для тех, кто уверен в своих будущих доходах.

Посредничество в решении финансовых проблем на всей территории РФ

Финансовый брокер поможет решить возникшие трудности на пути к получению кредита. Заявки принимаю дистанционно, помогу получить кредит в отделении банка вашего города. Обеспечу одобрение низкой процентной ставки, длительный срок по возвращению долга. Веду работу с плохой кредитной историей. Предоставление документов кроме паспорта не нужно.

Возраст 18-65 лет.
Сумма 100 тыс. — 8 млн. рублей.
Срок 1-10 лет.
Прописка на территории РФ.
Справка об отсутствии судимости станет преимуществом.
Рассмотрение заявок до 1 суток.

Сумма займа или кредита: 2 300 000 руб.
Срок займа: от 7 до 75 мес.
Способ получения: наличными, оплата по факту, на счет в банке
Город: Москва, Смоленская
Банк-партнер или наименование: «Северный Народный Банк» (ПАО)
Лицензия ЦБ или ИНН: 2721

Можно ли получить кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей?

Не каждая заявка на кредит получает одобрение. Банки всегда стараются снизить риски и поэтому требования серьезные. Каждый банк знает почти всю информацию о клиенте, например, о его трудовой деятельности, зарплате, семье, алиментах, образовании, имуществе, кредитной истории.

Здесь самым важным моментом является кредитная история, которая есть о каждом заемщике в Бюро кредитных историй за последние десять лет.

Что такое кредитная история?

— это кредитное досье, где есть вся информация о всех выданных лицу кредитах, о заявках и отказах, о просрочках и о судебных делах.

Практически мало шансов получить кредит под залог недвижимостью с плохой кредитной историей у известных банков, таких как Сбербанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк, ВТБ, Тинькофф, Совкомбанк.

Например, по условиям Сбербанка кредит под залог можно получить до 60% оценочной стоимости залога и максимум до 10 миллионов рублей, под 12%, если официальная зарплата поступает на счёт или карту Сбербанка.

Другой пример! 

В Райффайзенбанк клиент может получить кредит под залог до 9 миллионов рублей и сроком максимум до 15 лет, по 11,99%. А при этом Райффайзенбанк требует от клиента подтверждения своих расходов.

Если менеджер банка увидит кредит с просрочками, проблемы с непогашенными кредитами, тем более отсутствие официального дохода за последние три месяца, то у вас нет шансов. В таком случае можете не рассчитывать на кредит под залог недвижимости. Не забывайте, что ваше имущество не является гарантом одобрения, оно лишь повышает шансы.

Надо помнить, что все ваши долги, просрочки остаются в кредитной истории. Эти сведения банки передают бюро, куда потом делается запрос при рассмотрении заявок.

Какие документы требуют банки при рассмотрении заявки на кредит под залог?

Для рассмотрения вашего обращения Банки требуют ряд документов:

  1. Гражданский паспорт;
  2. Документ на право собственности;
  3. Выписки из ЕГРН;
  4. Заверенное согласие второго супруга;
  5. Документ, устанавливающий законность прав владения (чаще всего, договор купли);
  6. Заполненное заявление (анкета), в котором должна быть вся информация, которую потребует банк. На процедуры рассмотрения заявки уходит несколько дней, это зависит от того, в какой банк обратились.
  7. После предварительного согласия клиент предоставляет все требуемые банком документы для проверки. Сотрудник банка рассказывает об условиях кредита под залог.
  8. Заключается договор, в который ставится личная подпись гражданина.
  9. Производится оплата клиентом в регистрационной службе за регистрацию договора.
  10. Для получения денег подписывается расписка о взятии наличных, выписка из банка при безналичном переводе или кассовый ордер при выдаче в кассе.

Недвижимость, которую не оформит банк

Финансовые учреждения установили ряд ограничений в отношении собственности, которая может использоваться в качестве залогового обеспечения:

  1. Не принимаются объекты, на которые наложен арест.
  2. Нельзя использовать в качестве залога незарегистрированное имущество.
  3. Нет возможности закладывать жилье с ограничениями на регистрацию.
  4. Объекты, которые расположены в аварийных сооружениях, либо строения, готовящиеся к сносу, и расселению не могут выступать предметом договора.

Российские банки и МФО предоставляют программы под обеспечение практически любой собственности. Здесь присутствует исключение в виде земельных участков, где целевое назначение надела не подразумевает проживание или строительство.

Устали ходить по банкам и получать отказы? У вас плохая кредитная история или вы получаете зарплату в «черном конверте»? Тогда наши услуги специально для вас!

Мы официально зарегистрированная компания, которая имеет специальную лицензию для кредитования граждан. Работаем абсолютно со всеми слоями населения, даже с теми, кто имеет судимость. Улучшим ваше материальное положение за одни сутки. Вам не придется отстаивать большие очереди и собирать огромные пакеты документов, а предварительное одобрение вы сможете получить, не выходя из дома, потребуется всего лишь оформить онлайн заявку! Для каждого физического или юридического лица подбираем самые выгодные кредитования. Заявки принимаем в круглосуточном режиме.

Сумма займа или кредита: 3 300 000 руб.
Срок займа: от 4 до 71 мес.
Способ получения: при встрече, по факту, карту разные
Город: Москва, Деловой центр
Банк-партнер или наименование: АО КБ «Солидарность»
Лицензия ЦБ или ИНН: 554
Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий