Форматы / типы индивидуальных жилых домов

Содержание

Вторичный рынок: классификация квартир

Вторичный рынок жилья можно очень условно разделить на три категории: высшая, средняя и низшая. При этом характеристик для классификации у вторичных квартир ощутимо больше, чем у новостроек. Это дата строительства, месторасположение, материал здания, площадь и планировочные решения, высота потолков, техническое состояние дома и квартиры. В результате, одинаковые типовые квартиры могут находиться в разных ценовых сегментах, в зависимости от района расположения и состояния дома. Престижный район и наличие хорошего ремонта рассматриваются как признаки высшей категории, а старый дом в непрестижном районе на окраине – низшей.

Наиболее популярная методика «сортировки» вторичного жилья – по планировке, а планировочных решений достаточно много. Рассмотрим планировки и их сокращенные обозначения, используемые риелторами.

«Сталинка» – жилье в домах «старого фонда», возводимых в 1950-1963 годах. Это полногабаритная квартира (ПГ) в старом, но добротном кирпичном доме, с большой кухней (до 15 кв. м), высокими потолками (до 3,5 м) и изолированными комнатами. Площадь «однушки» – от 40 кв. м, «трешки» – до 110 «квадратов».

«Улучшенка» – жилье с улучшенной планировкой (УП), возведенное с конца 1970-х годов до начала 1990-х годов. Это панельные здания высотой до 16 этажей, оснащенные лифтами и мусоропроводами. УП-квартиры имеют раздельные комнаты, приличных размеров кухни (8-9 кв. м), высоту потолков 2,7 метров. Площадь однокомнатной квартиры – 39 кв. м, «двушки» – 53 кв. м, «трешки» – 69 кв. м.

Типовые или стандартные квартиры (Тип., Ст.) располагаются в панельных пятиэтажках, которые возводились в 1970-1980-х годах. Квартиры имеют смежные или изолированные комнаты с кухней 6-7 кв. м, высота потолков – 2,6-2,75 метров. В те годы использовалось несколько типовых проектов, поэтому стандартные квартиры порой разделяют на подвиды («чешка», «полька» и т.д.). Метраж однокомнатной квартиры – 32-35 кв. м, двухкомнатной – 44 кв. м, «трешки» – 63-65 кв. м, четырехкомнатной – 70-89 кв. м.

«Хрущевки» (ХР) – квартиры в пятиэтажках 1957-1973 годов постройки, возведенные в рамках реализации жилищной программы времен Хрущева. В настоящее время это наиболее недорогой сегмент жилья, что обусловлено низким уровнем комфорта маленьких неудобных квартир, а также плохим техническим состоянием домов. В квартирах имеются смежные и раздельные комнаты, площадь кухонь – 4-6 кв. м, высота потолков – 2,5 м. Площадь «однушек» – 30 кв. м, двухкомнатных – 43 кв. м, трехкомнатных квартир – 60 кв. м.

«Малогабаритки» (МГ) – это маленькие компактные квартиры, построенные в разное время, и имеющие, как правило, одну комнату.

Данная классификация помогает риелторам, покупателям и продавцам недвижимости ориентироваться на рынке. При покупке или продаже жилья квартиру относят его к тому или иному классу, что позволяет значительно облегчить процесс поиска продавца/покупателя и сэкономить время всем участникам рынка жилой недвижимости.

Тонкости оформления пространства

Если не получилось расставить мебель по фен-шуй, в комнатах используют декор, привлекающий позитивную энергетику. По всей квартире вешают колокольчики на ручки дверей. В гостиной можно повесить большие часы, которые громко тикают. Все люстры, торшеры и бра должны иметь много лампочек, которые своевременно заменяют. В доме рекомендуется установить декоративный фонтан или аквариум.

Не забывайте о хорошей вентиляции и наполнении пространства правильными запахами. Для создания уюта, гармонии и спокойствия используйте ароматическое масло. Поджигайте лампадки, положите у кровати мешочек с лавандой.

Оформление квартиры по фен-шуй начинается с перепланировки. Самая большая комната становится гостиной, а самая маленькая – детской. При этом учитываются стороны света и зоны по цветной карте Багуа. Если во время ремонта соблюдать все рекомендации древнекитайского учения, дом наполнится положительной энергией Ци и позволит жителям преуспевать на работе, в любовных отношениях, общении с детьми.

Коротко о главном

При выборе напольного покрытия в квартиру стоит оценивать не только финансовые возможности, но и особенности каждого помещения. В идеале именно от этого фактора и стоит отталкиваться при покупке.

Главные характеристики для выбранного материала в ванную комнату, санузел и кухню это: влагостойкость, устойчивость к истиранию, лёгкость уборки. Для гостиной и спальни ключевым фактором будет соответствие общему интерьерному стилю, привлекательный дизайн, звуко- и теплоизоляция. На балкон или лоджию следует выбирать материалы, стойко переносящие возможные температурные перепады, а в коридоре главным требованием будет физическая прочность и стойкость поверхности к истиранию.

Классификация по архитектуре и планировке

В этом плане различают следующие виды многоэтажных домов:

  • сталинские;

  • хрущевские;

  • брежневские;

  • новостройки.

Сталинские дома строились в СССР с 20-х годов прошлого века. Здания этого типа обычно располагаются в центре населенного пункта, а жилье здесь стоит дорого. Конструкция домов, возведенных в годы правления Сталина, позволяет обустраивать внутри них квартиры с очень высокими потолками. Стены в жилищах в таких зданиях очень толстые. При этом квартиры имеют большую площадь и хорошее освещение. Комнаты в сталинских зданиях в большинстве случаев изолированные.

Хрущевские дома возводились в нашей стране с 1956 по 1985 г. Сначала их строили из кирпича. Однако в 60-е годы этот материал заменили на более экономичный — бетонные блоки и железобетонные панели. По конструкции кирпичные дома этого типа ничем не отличаются от панельных или блочных. Потолки в квартирах в таких зданиях гораздо ниже, чем в сталинках. Отличаются комнаты в хрущевках и малой площадью. Санузлы в таких зданиях обычно совмещены, а кухни и балконы имеют небольшие размеры.

Отличительной чертой брежневских домов является большое количество этажей. Жилые городские здания этого типа строились в СССР с 1965 по 1980 годы. По конструкции многоквартирные дома этого типа схожи с хрущевками. Но квартиры в таких многоэтажках несколько более удобны для проживания. Также в брежневках обычно имеется лифт. Жилища здесь оборудованы разделенным санузлом. Также от хрущевок дома этого типа отличаются тем, что комнаты в квартирах здесь обычно изолированные.

Новостройки в России начали возводить с конца прошлого века. Квартиры в таких домах могут иметь самую разную нетиповую планировку. От хрущевок и брежневок новостройки отличаются и большей толщиной стен. Балконы в таких домах обычно также маленькие. Однако сами жилые комнаты и кухни при этом здесь имеют значительную площадь.

Какие бывают виды модернизации планировки жилых квартир?

В жилой квартире, прежде всего, можно поменять схему.

  1. Однопролетные схемы – очень редко встречается в городских многоэтажных домах. Эти схемы использовались в домах-бараках, где максимум 2 этажа.
  2. Двухпролетные схемы очень популярны, так как они подходят и для старых, и для новых зданий. Здесь несущие стены – продольные.
  3. Схемы №3 предусматривает наличие поперечных стен, которые можно увидеть в основном в пятиэтажках, но таких схем мало.
  4. Практически никому не известны схемы 4 и 5. 4-я схема трехпролетная, которую использовали для очень старых домов. В них есть коридор, где 2 внешние и 2 внутренние несущие стены. 5-я – смешанная. В ней сочетаются все вышеизложенные схемы.

Также можно изменить или усовершенствовать «шаг» оконного проема, который очень сильно влияет на модернизацию квартиры. Кроме того, нужно учитывать при модернизации на какой удаленности находятся лестничные клетки друг от друга, так как если не учитывать этот параметр, это может принести определенные трудности в планировке двухэтажных квартир.

Старые квартиры в трёхэтажках перепланируют в одну квартиру с первого по третий этаж. Двухэтажные здания выкупаются полностью и модернизируются под коттедж (престижное жилье). В основном перепланировкой занимаются в пятиэтажных домах и в монолитах.

Пентхаусы

Пентхаус – это целый дом, построенный на крыше высотки. Согласно стандартам, жилплощади для получения статуса нужно иметь хотя бы два уровня с четырехметровыми потолками и иметь прямой выход на крышу. Кроме того, он должен занимать всю крышу, чтобы считаться полноценным пентхаусом. Считается также, что вокруг не должно быть других высоток, чтобы не перегораживать виды на город. Зачастую подобная недвижимость продается как нежилая. Но такой пентхаус можно так же называть и апартаментами.

Подобное жилье престижно и дорого. Оно работает на статус владельца, подчеркивая его достаток. Плюсом также можно назвать свободную планировку жилья – можно обустроить его как душе угодно. Иногда стены заменяют окнами, что добавляет красок к виду за стеклом. Но в холодное время года это может быть минусом – стекло промерзает, что является неприятным минусом.

Синонимы и антонимы «комната» — анализ и ассоциации к слову комната. Морфологический разбор и склонение слов

Перевод слова комната

Мы предлагаем Вам перевод слова комната на английский, немецкий и французский языки. Реализовано с помощью сервиса «Яндекс.Словарь»

  • room — номер, апартамент, жилье
  • chamber — камера
  • Zimmer — номер, зал, помещение
    • чистая комната — saubere Zimmer
    • соседняя комната — angrenzenden Raum
  • Wohnzimmer — гостиная
  • Stube — спальня
  • Kammer — палата
  • Gemächer
  • salle — зал, помещение, меблировка
    • темные комнаты — salles obscures
    • небольшая комната — petite chambre
  • bureau — кабинет
  • pièce — помещение
  • place — площадка

Какой бывает комната (прилагательные)?

Подбор прилагательных к слову на основе русского языка.

Что может комната? Что можно сделать с комнатой (глаголы)?

Подбор глаголов к слову на основе русского языка.

Гипонимы слова комната

  1. дортуар будуар зал кабинет спальня столовая келья мансарда горница ванная гостиная кухня комнатка терем предбанник
  2. буфет палата
  3. номер

Сфера употребления слова комната

Часть речи:

существительное

Число:

единственное

Одушевленность:

неодушевленное

Падеж:

именительный

Склонение существительного комната

Именительный (кто, что?) комната комнаты
Родительный (кого, чего?) комнаты комнат
Дательный (кому, чему?) комнате комнатам
Винительный (кого, что?) комнату комнаты
Творительный (кем, чем?) комнатой комнатами
Предложный (о ком, о чём?) комнате комнатах

Предложения со словом комната

Пожалуйста, помогите нашему роботу осознать ошибки. Их пока много, но с вашей помощью их станет гораздо меньше. Вот несколько предложений, которые он сделал.

1. Лучшая комната послушно распахнулась от прямого удара

плохо 7

хорошо 2

2. Последняя комната решительно ворвалась в многой деревню

плохо 7

хорошо 1

3. Другая комната сносно освещалась из уважаемой женевы

плохо 7

хорошо 1

4. Соседняя комната беззвучно вбежала в разную спальню

плохо 8

хорошо 1

Расположение комнат в доме в зависимости от этажности строения

Строить одноэтажный или двухэтажный дом, делать его меньшей или большей площади – это зависит от того, сколько народу будет в нем жить. Когда вместе обитают и молодежь, и старшее поколение, есть смысл выстраивать просторное двухэтажное жилище, где у каждого будет свой угол. А небольшая семья отлично разместится и в небольшом здании.

Одноэтажный дом

Это более простой вариант по сравнению с многоэтажными проектами. Одноэтажку легче и планировать, и строить. Если семья большая, то площадь сооружения тоже должна быть соответствующей (а значит, понадобится и немаленький участок). Какие комнаты делают в таком доме? Набор стандартный: прихожая (с тамбуром), гостиная, кухня (их можно совместить), несколько спален, котельная, комнаты хозяйственного назначения.

Постарайтесь выполнить ряд важных условий, когда будете заниматься разработкой проекта:

  • Располагайте в непосредственной близости друг от друга кухню и санузел (или так, чтобы они примыкали к одной стене). Тогда будет легче проводить коммуникации и сделать правильный наклон труб (чтобы нормально уходили сточные воды).
  • Лучше сразу все комнаты в доме сделать изолированными. В проходной, согласитесь, не так уютно находиться.
  • По назначению комнаты определите, на какую сторону света ее лучше ориентировать (туда же будут выходить и окна).
  • Специальные помещения следует выделить под технические нужды и отделить их от остальных комнат в доме.

Двухэтажный дом

Не всегда в распоряжении хозяев есть достаточно обширный участок земли для строительства просторного жилища в одном уровне. А если семья большая, то лучше остановиться на двухэтажном проекте (даже когда с территорией проблемы нет). Чем хороши двухэтажные постройки:

  • на участке остается много свободного места;
  • с верхних этажей открываются отличные виды;
  • можно внести в проект балкон;
  • больше возможностей распланировать помещения для хозяйственных нужд и жилые комнаты в доме.

Разрабатывая планировку, подумайте о том, чтобы хозяйственные и жилые комнаты в двухэтажном доме были грамотно распределены. Классический набор для первого этажа: прихожая с тамбуром, гостиная, кухня, санузел, топочная и лестница на второй этаж. Выше обычно располагают спальни, комнаты для детей, гардеробные, там может быть общий зал и еще один санузел.

Дом с мансардой

Отличный способ задействовать больше полезной площади – включить в план дома комнаты в районе чердака. Это недорогая возможность сделать из одноэтажного жилища практически двухэтажное. Тратить средства на более мощный фундамент при этом не нужно, потому что постройка получается относительно легкой. Наверху чаще оборудуют спальни (взрослые и детские) или кабинеты.

Тут важно продумать такие моменты, как утепление, надежная паро- и гидроизоляция. Если все сделать грамотно, то в помещениях под крышей будет уютно в любое время суток и в разные сезоны

За счет угла наклона окна дают много света, нужно лишь поставить на них специальные стеклопакеты.

При этом у чердачных этажей есть свои минусы:

  • туда не так просто провести отопление;
  • стены расположены под наклоном, и приходится поломать голову над внутренним оформлением;
  • увеличивается расход электроэнергии;
  • для многих психологически тяжело находиться в таком помещении;
  • вообще любое обслуживание (или ремонт) в мансардном этаже затруднительно.

Планировка типовых квартир в 90-х годах

Ближе к 21 веку строить начали более индивидуально, при планировке задумываясь о комфорте будущих жильцов. К тому же, появились новые нормативы расчета жилплощади на человека. Поэтому квартиры стали более просторными. Появились дома обычной планировки и дома улучшенной планировки, строились они преимущественно 9-ти этажными.

Если посмотреть на типовые планировки панельных домов той эпохи, то в глаза бросаются:

  • обязательно наличие балкона или лоджии, довольно просторных;
  • тип санузлов — раздельный;
  • раздельные спальня и зал, если брать для примера двухкомнатную квартиру, отделенные не только коридором, но и кухней;
  • число комнат от 1 до 3;
  • появление централизованного горячего водоснабжения;
  • оснащенность мусоропроводом, лифтом.

Такие серии домов строились преимущественно из панелей, но отдельные возводились из кирпича.

Улучшенный тип планировки дома предполагал:

  • этажность от 9 до 18;
  • основной материал строительства – монолит, кирпич, панели;
  • изолированные комнаты;
  • тип санузла — раздельный, но просторные туалет и ванная;
  • просторные лоджии или балконы;
  • большая кухня.

Подача ГСВ планировкой также предусматривалась, как и лифты. Отличия улучшенных от типовых квартир состояли в большей площади жилых помещений. В их числе встречались и квартиры с 4 комнатами.

Способы соединения комнат в доме

Как соединить между собой разные зоны – собственный выбор хозяев. Коридор не следует делать слишком узким, два идущих человека должны в нем спокойно расходиться. Для объединения пространства существуют различные виды планировок:

  1. Круговая: когда из общей гостиной (например) можно пройти в разные спальни. Минус здесь в том, что если в общей комнате шумно, то остальные не смогут нормально отдыхать.
  2. Без использования перегородок: когда семья небольшая, или есть зоны, куда не попадает достаточно света.
  3. С использованием коридора в качестве соединяющего пространства. Такую планировку называют «гребенка», то есть когда все спальни расположены по одной стороне длинного коридора. Если этот вариант не подходит и комнаты в доме размещаются все же с двух сторон, то постарайтесь, чтобы двери не были одна напротив другой.

БАНЯ НА УЧАСТКЕ

Располагая баню на участке, необходимо исходить из размеров и формы
участка и самой бани. Идеальным является озелененное тихое непроходное место, возможно,
с искусственным водоемом или бассейном, которые создадут на участке уютный уголок
отдыха, где в гармонии с природой можно получить хороший энергетический заряд и
расслабление. Несомненным украшением бани будет терраса или веранда, выполняющая
роль уютного места для отдыха.

По конструктивным особенностям выделяют два типа бани – старинный
тип, баня “по-черному”, в которой нет дымохода, а весь дым попадает прямиком в помещение
и просачивается на улицу через отверстия в стенах, и более привычная для всех современная
баня “по-белому” с дымоходом. 

Где расположить баню на участке

Баню “по-черному” необходимо строить с отступом от участка или других строений минимум на 12 м.  Желательно ее располагать в той стороне, куда дуют ветры.  Этот тип бани строится редко из-за недостаточной гигиеничности и повышенной пожароопасности, хотя именно такая баня считается наиболее полезной.

Расстояние от бани до забора

Баню “по-белому” рекомендуется также строить отдельно от других строений, однако для экономии пространства, материалов и удобства их можно объединить с садовым домиком, летней кухней, мастерской, теплицей и т.д. Это облегчает подвод коммуникаций и дает возможность реализовать единый интересный архитектурный замысел.

Расположение бани на участке

На рисунке баня удачно совмещена с летней кухней и примыкает к теплице,
что делает удобной прокладку коммуникаций и создает целостное компактное строение.
В то же время, напротив удачно расположена озелененная зона и зона отдыха, что добавляет
комфорт ее использованию.

Вариант размещения бани, совмещенной с летней кухней и теплицей на участке площадью 500 кв.м.

1 – дом; 2 – терраса; 3 – низкорослые фруктовые деревья; 4 – беседка; 5 – ягодные кусты; 6 – зеленая изгородь; 7 – фруктовые деревья; 8 – цветника; 9 – летняя кухня; 10 – баня; 11 – огород; 12 – теплица; 13 – бак с водой; 14 – туалет; 15 – компост.

Как правильно расположить баню на участке

В этом варианте баня удачно вписана в зоне отдыха среди деревьев.
Вместе с бассейном и беседкой они создают уютный и удобный в использовании уголок
для спокойного отдыха.

Вариант размещения бани на участке площадью 1200 кв.м.

1 – дом; 2 – гараж; 3 – живая
изгородь; 4 – цветник; 5 – терраса; 6 – детская площадка; 7 – огород; 8 – теплица;
9 – хоз. постройки; 10 – компост; 11 – туалет; 12 – баня; 13 – бассейн; 14 – беседка;
15 –  ягодные кусты; 16 – плодовые деревья. 

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

  1. бревно;
  2. брус;

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

Строительство дома из брусаИсточник strojka-doma.ru

У бруса большое количество преимуществ:

  • экологичность;
  • эстетичность;
  • оперативность возведения постройки;
  • высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
  • прочность и надежность строения;
  • возможность монтажа в любое время года;
  • не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
  • не требует декоративной отделки;
  • положительные, целебные свойства от древесины.

Однако, брус имеет и недостатки:

  1. Необходимость в дополнительной обработке материала. Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
  2. Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
  3. Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
  4. Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.

Дом из бревна

Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Бревенчатый дом на стадии строительстваИсточник kirpich174.ru

Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.

Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.

В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.

Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.

К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:

  • подверженность гниению;
  • сильную и длительную усадку;
  • пожароопасность материала;
  • дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.

Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.

Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.

Красивый дом из оцилиндрованного бревнаИсточник tr.decorexpro.com

Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:

  1. При возведении дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно нет необходимости выпиливать выемки (чаши) для большей устойчивости конструкции.
  2. Если же выбирать постройку дома из бревен ручной рубки, то предстоит оплачивать весьма дорогой труд профессионального рубщика (специалиста, который вырежет чаши – специальные выемки для соединения бревен в сруб).

Возведение дома из бревна сложно назвать совсем доступным. Так, стоимость 1 м3 оцилиндрованного бревна колеблется от 7 до 10 тысяч рублей, а рубленного значительно выше.

Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.

Видео описание

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.


Большое угловое окно в спальнеИсточник houzz.in

Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец

При планировке высоты потолков важно найти золотую середину

Видео описание

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.


Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыхаИсточник pinterest.com

Несколько примеров удачных планировок домов


Пример планировки дома с одной спальнейИсточник certy.ru

Оригинальная планировка дома с круглой гостинойИсточник ecoteploiso.ru

Планировка дома, где гостиная, кухня и столовая совмещеныИсточник centermira.ru

Планировка дома с двумя спальнямиИсточник roomester.ru

Планировка большого дома с террасойИсточник sitysun.ru

Пример планировки второго этажаИсточник tech.smart-wood.lv

Пример планировки первого этажа с террасойИсточник 27dom.com

Планировка дома габаритами 8х12Источник pinterest.ca

Планировка дома с саунойИсточник yurlkink.ru

Планировка дома с бассейном и пристроенным гаражомИсточник pinterest.com

Планировка дома с двумя санузламиИсточник pinterest.com

Планировка дома: две спальни, два санузла, кухня, гостиная и столовая совмещеныИсточник aranyawiwake.com

Планировка дома с открытой террасой и одной спальнейИсточник cutithai.com

Пример удобной планировки дома: в каждой спальне отдельный санузелИсточник linesgraph.com

План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.

Почему выгодно покупать гостинку

  1. По закону рынка, чем меньше площадь, тем дороже стоит квадратный метр такого жилья.
  2. Экономический кризис в стране, довольно большие проценты по ипотеке, толкают простой народ на поиск дешевого жилья. Но чем меньше предложений, тем будет выше их цена.
  3. Сдавать гостинку выгоднее посуточно, чем помесячно,
  4. Многие владельцы городских просторов, после принятия нового налога на недвижимость, готовы продать свои шикарные апартаменты и переехать жить в маленькую, уютную квартирку.
  5. В России гостиничный бизнес поднялся на новую ступень. Стали популярными мини-гостиницы с домашней обстановкой и удобным расположением. Большим спросом пользуются квартиры-студии на сутки. Они просто созданы для краткосрочного пребывания в незнакомом городе.
  6. Стоимость жилья экономкласса, такого как советские малосемейки и гостинки, окупится всего за 23 года. Опытные риэлторы охотятся именно за такими апартаментами для постоянного проживания.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

Вид из окна номера

Хостел в Нижнем Новогороде

Номера в отелях также можно разделить по виду из окна. В пляжных регионах популярностью пользуются номера с видом на море, но есть и много других видов.

Название Расшифровка Описание
ROH Run of the House Roh – это размещение в отеле без уточнения типа номера и вида из окна. Может быть предоставлен любой номер.
GV Garden View GV – это номер с видом на сад.
CV City View CV – это номер в отеле с видом на город.
IV Inside View IV – это номер с видом на внутреннюю часть отеля.
LV Land View Land View – это номер с видом на окрестности.
DV Dune View DV – это вид на дюны.
MV Mountain View MV – это номер с видом на горы.
VV Valley View VV – это номер в гостинице с видом на долину.
RV River View RV – это номер с видом на реку.
PV Pool View PV – это номер с видом на бассейн.
BV Beach View BV  — это номер с видом на пляж.
SV Sea View SV – это номер с видом на море.
SSV Sea Side View SSV – это боковой вид на море.
OV Ocean View OV – это номер с видом на океан.

Читайте, как забронировать номер в гостинице самому

Теперь вы знаете, какие бывают типы номеров в отеле, и сможете подобрать удобное для вас проживание.

Хороших путешествий!

 

Об авторе: Екатерина

На страницах моего блога вы найдете информацию о местах, где я была, секреты и лайфхаки самостоятельных путешествий.

Частная собственность и ее виды

Кровати больших размеров: варианты

Если при выборе размеров 1-спальной кровати определение ширины зависит от ощущений одного человека, то в супружеской спальне на выбор влияют двое, а также их взаимодействие между собой. Иногда по всем нормам постель достаточно просторна, а люди не могут выспаться. В таких случаях можно остановить свой выбор на кровати увеличенного размера. Иногда можно встретить ошибочное мнение, что размер евро-кровати значительно больше стандартного для двуспальной. Однако разница только в определениях самого стандарта.

Нужна по-настоящему большая кровать? Обратите внимание на модели необычных форм, например, овальные или круглые. Самая маленькая круглая кровать имеет в диаметре 220 см, а есть и больше – все зависит от желания и финансовых возможностей

Для того, чтобы в спальне гармонично разместилась круглая кровать, размеры ее должны соотноситься с размерами комнаты а отделка – соответствовать стилю интерьера. Нелепо будет смотреться кровать круглой формы в этно-интерьере или в современном лофте. Не подходит она и к скандинавскому стилю. А вот в арт-деко или восточных направлениях вполне уместна.

Совет: Кровати больших размеров требуют больших спален – иначе даже самая элегантная модель будет выглядеть убого. Подбирайте кровать в соответствии не только со стилем интерьера, но и с площадью комнаты.

На фотографии ниже приведена схема кровати с размерами, как внутренними (спального места), так и внешними, для данной конкретной модели. В зависимости от дизайна внешние габариты могут меняться, в отличие от ширины матраса они не стандартизируются.

Кирпичные дома

Как и понятно из названия, основой для стен в таких зданиях являются кирпичи. Последние могут быть силикатными или керамическими. На это влияет тип сырья. В силикатных – песок и известь, а в керамических – глина. По своей структуре кирпичи могу быть полнотелыми и пустотелыми, содержа до 50 процентов пустот.

Преимущества кирпичных домов:

  • Превосходная звуко- и теплоизоляция;
  • Возможность создавать любые архитектурные формы;
  • Высокая долговечность, о чем хорошо говорят древние постройки, сохранившиеся сотни и даже тысячи лет.

Недостатки:

  • Ограничения по этажности. Кирпичные строения редко бывают высокими;
  • Для того чтобы в этих домах зимой в условиях российского климата было тепло, толщина стен должна быть в два кирпича, что снижает внутреннюю площадь;
  • Самые низкие темпы строительства – от полутора лет и выше;
  • Низкая сейсмостойкость;
  • Высокий вес кирпичного строения приводит к необходимости обустройства мощного фундамента. Тем более что такие дома дают усадку.

Список необязательных помещений для частного дома

Можно назвать несколько помещений, которые закладываются в план жилища опционально. Это:

  1. Место для стирки, то есть прачечная. Конечно, хорошо, когда она есть, однако стиральная машинка отлично впишется и в помещение ванной (если площадь позволяет) или в одну из кладовок. Достаточно лишь провести туда необходимые коммуникации.
  2. Рабочий кабинет, отдельная комната в доме под библиотеку. Если деньги позволяют, можно и сделать. Или если книг у вас очень много, а члены семьи – активно читающие люди. Но для тех, кто просто сменил квартиру на дом, такие помещения, как рабочий кабинет и библиотека, необязательны.
  3. Просторный общий холл (или даже несколько, на всех этажах), с камином, мягкой мебелью, и прочей атрибутикой. Это излишества, без которых вполне можно обойтись, оставив лишь достаточно широкие коридоры. Соединяющие комнаты.

Название построек по-английски

Освежите знания, полученные на прошлых уроках, а также изучите новые фразы, глаголы, прилагательные, существительные и термины, обозначающие название комнат и построек на английском языке отношения с помощью удобной таблицы с переводом:

Дом, комнаты и приусадебные постройки

Фразы

Осторожно, не оступитесь!

Watch your step!

Осторожно, не ударьтесь головой!

Watch your head!

Мы можем посмотреть на…

May we look at the…

Можно сделать снимки?

May we take pictures?

Существительные (Nouns)

спальня

bedroom

каретный сарай

coach house

столовая

dining room

поместье

estate

мебель

furniture

холл, вестибюль

hall

холодильная камера, ледник

icehouse

кухня

kitchen

комната

room (in a house)

коптильня

smoke house

прядильня

spinning house

конюшня

stable

амбар

store house

кладовая

storeroom

кабинет

study

веранда

veranda

баня, прачечная

wash house

акр

acre

подарок

gift

группа

group

гид

guide

земля

land

дорога

road

вид

view

посетитель

visitor

Прилагательные (Adjectives)

похороненный

buried

переполненный народом

crowded

первоначальный, подлинный

original

частный, личный

private

общественный, общий

public

подобный, похожий

similar

Наречия (Adverbs)

вблизи, поблизости

nearby

Глаголы (Verbs)

принадлежать

to belong

передавать в дар

to donate

развлекать

to entertain

курить

to smoke

Необычные названия конференц-залов и переговорных комнат в различных компаниях. ЦП узнал, как дают названия помещениям в «Яндексе», GetTaxi, Avito и 2GIS.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий