Как учителю получить ипотеку по госпрограмме

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Подольске

    • Дополнительный офис «Подольск»
    • Подольск, Революционный проспект, 64/105

    • Время работы:
    • Пн.-Пт.: 09:00—20:00Сб.: 10:00—17:00
    • Дополнительный офис «Подольский» Филиала «Центральный» Банка ВТБ (ПАО)
    • Подольск, Революционный проспект, 54

    • 8 800 200-23-26

    • Время работы:
    • Пн.-Пт.: 09:00—18:00Сб.: 10.00-17.00
    • Дополнительный офис «Улица Февральская»
    • Подольск, проспект Ленина, 152

    • Время работы:
    • Пн.-Пт.: 09:00—20:00Сб.: 10:00—19:00
    • Отделение «Подольское»
    • Подольск, Революционный проспект, 2/14

    • +7 495 777-48-88, 8 800 100-48-88

    • Время работы:
    • Пн.—Вс.: 10:00—21:00
    • Дополнительный офис Подольск
    • Подольск, мкр. Климовск, улица Советская, 41/5

    • +7 495 644-02-25, 8 800 200-02-90

    • Время работы:
    • понедельник – пятница c 09-00 до 19-30 (без перерыва)
      суббота c 09-00 до 15-00 (без перерыва)

Плюсы и минусы ипотеки для молодых учителей

Почему выгодно использовать госсубсидии, предназначенные для приобретения квартир по ипотеке для молодых учителей:

  • кредит выдается под низкий процент — не более 8,5 %. Однако если ипотека для молодых учителей предоставляется на жилье, которое еще только строится, процентная ставка возрастет до 10,5 %;
  • минимальный первоначальный взнос, который можно оплатить в том числе из субсидируемых средств. Его размер колеблется от 10 до 30 % от стоимости квартиры, все зависит от материального положения заемщика, который хочет взять кредит;
  • заем выдается на срок до 30 лет;
  • не обязательно страховать кредит.

Какие минусы есть у данного способа получения заемных денежных средств:

  • поскольку заработная плата педагогов невысокая, человеку будет непросто собрать требуемую для первоначального взноса сумму;
  • может случиться так, что бюджетных денег не окажется. Это значит, что несмотря на действующую программу госпомощи, государство не сможет выполнить свои обязательства и предоставить человеку деньги для первого ипотечного взноса;
  • имеется необходимость в дополнительных тратах, например оплате услуг риелторского агентства, государственной пошлины;
  • если участник госпрограммы не найдет подходящую квартиру за 90 дней, придется снова собрать необходимую документацию.

Исходя из вышесказанного, делаем вывод, что данная госпрограмма действует, однако не каждый молодой учитель сможет получить ипотеку. Все преимущества и недостатки программы господдержки следует определять самим, с учетом особенностей вашего финансового положения и наличия бюджетных средств в регионе.

Особенности кредитов для учителей, воспитателей и преподавателей

Кредиторы охотно предлагают работникам образования кредитные программы с низкой процентной ставкой. Также для учителей есть программы льготного кредитования для покупки жилья. Если для покупки жилья в ипотеку будет недостаточно учительской зарплаты, то всегда можно привлечь созаёмщика или поручителя (в большинстве случаев это супруг/супруга).

Если у вас положительная кредитная история, то вы можете обратиться за финансовой поддержкой в любой банк. Достаточно просто подобрать самые выгодные предложения отправить заявку сразу в несколько банков.

От чего зависит процентная ставка:

  • В первую очередь на процентную ставку влияет кредитный рейтинг клиентов, вовремя выплаченные кредиты в прошлом очень ценятся кредиторами, особенно если речь идёт о кредитах, выплаченных в том же банке, в который подаётся заявка;
  • Вторым важным показателем, особенно если они идут вместе с первым является то, что клиент – зарплатный клиент банка (получает заработную плату на карту, полученную у кредитора), так банк видит сколько клиент зарабатывает, иногда и максимальная сумма для зарплатных клиентов может быть увеличена вдвое;
  • Снижение процентной ставки происходит при предоставлении полного пакета документов (чем больше справок будет предоставлено кредитору, тем ниже будет ставка по займу);
  • Снижение процентной ставки происходит при предоставлении залога (ипотечных займов, кредитов под залог), в таком случае риски банка снижаются за счёт залогового имущества;
  • Снижение ставки может быть в том случае, если клиент идёт на условия банка прописанных в договоре, например, покупает страховой продукт или другой дополнительный продукт от кредитора.

Часто банки предлагают оформить кредитную карту вместо потребительского кредита наличными. Не пренебрегайте данным предложением, это может оказаться даже выгоднее. Если вам всё равно нужно совершать покупку/оплачивать услуги, то это можно сделать с карты. Дополнительно на траты можно получить кэшбек (возврат процента от трат), процент на остаток по счёту и бесплатное обслуживание. Если заёмщик уложиться в грейс-период (беспроцентный период), то он не переплатит ни копейки.

У разных банков есть различные карты с разными льготными периодами (от 55 дней до 260 дней). Так же можно встретить карты рассрочки, данная карта позволяет вообще не платить проценты за кредит, но расплачиваться ей можно только в магазинах партнёрах.

Основные требования.

1. Учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования по специальностям:

  • учитель начальных классов,
  • учитель математики,
  • учитель русского языка и литературы,
  • учитель английского языка,
  • учитель биологии,
  • учитель физики,

имеющие стаж педагогической работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет (далее – Учителя).

Учителя могут стать участниками отбора при наличии следующих оснований в совокупности:

  • имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
  • возраст до 45 лет (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом документов);
  • гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
  • имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);
  • соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора Положения об организации отбора граждан для участия во II этапе  подпрограммы 4 «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы ;
  • заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

2. Молодые учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования всех специальностей, имеющие педагогический стаж работы на территории Московской области не менее 3 лет (далее – Молодые учителя).

Молодые учителя могут стать участниками отбора граждан при наличии следующих оснований в совокупности:

  • имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
  • возраст до 35 лет (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом документов);
  • гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
  • имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);
  • соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора Положения об организации отбора граждан для участия во II этапе  подпрограммы 4 «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы;
  • заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

3. Воспитатели государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы дошкольного образования, имеющие педагогический стаж работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет, в том числе в Московской области – не менее 3 лет (далее – Воспитатели).

Воспитатели могут стать участниками отбора при наличии следующих оснований в совокупности:

  • имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
  • возраст до 45 лет (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом документов);
  • гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
  • имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);
  • соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора Положения об организации отбора граждан для участия во II этапе  подпрограммы 4 «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы;
  • заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Сегодня большая часть банков принимает заявки на ипотеку онлайн. Это быстрей и удобней, так как вы можете подать заявление сразу в несколько банков и выбрать лучший вариант.

Давайте рассмотрим порядок действий при подаче заявки онлайн на примере Сбербанка:

  1. Перейдите на сайт Домклик. На этой онлайн-площадке вы сможете подать заявку на ипотеку, подобрать понравившийся вариант жилья, заказать оценку недвижимости, произвести регистрацию сделки.
  2. Кликните по вкладке «ипотека». Вам будет предложено два варианта на выбор: «рассчитать условия кредита» или «войти в личный кабинет».
  3. Выберите «войти в личный кабинет». И здесь вам будут доступны два способа: осуществить вход через «Сбербанк Онлайн» или «создать личный кабинет».
  4. Если вы уже являетесь клиентом Сбербанка и зарегистрированы на сайте Сбербанк Онлайн, нажимайте первую вкладку и авторизуйтесь.
  5. Если вы не зарегистрированы в Сбербанк Онлайн, выберите «создать личный кабинет» и заполните все поля.
  6. На номер, который вы указали, придёт СМС с кодом для авторизации. Введи его в открывшуюся форму.
  7. Затем вам необходимо придумать пароль и поставить галочку для подтверждения, что ваш стаж работы не менее полугода и вы являетесь гражданином России.
  8. Теперь в своём личном кабинете вы можете оформить заявку: нужно ввести все требуемые личные и паспортные данные, указать информацию о месте работы и прикрепить необходимые документы. После того как все требуемые действия закончены, в самом низу страницы нажмите кнопку «Отправить заявку в Сбербанк».

Обычно заявка рассматривается в течение 1-2 суток. О своём решении банк уведомит вас через СМС.

Транскапиталбанк

от 7,99%
ставка в год

Перейти

  • Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
  • Ставка: от 7,99%.
  • Срок: от года до 25 лет.
  • Возраст: от 21 до 75 лет.
  • Можно оформить ипотеку по одному паспорту.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

Росбанк

от 7,39%
ставка в год

Перейти

  • Сумма: от 300 тыс. р.
  • Ставка: 7,39 — 11,14%.
  • Срок: от 3 до 25 лет.
  • Возраст: с 20 до 64 лет.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Можно привлечь 3 созаемщиков.

Подробнее

Альфа-Банк

от 6,5%
ставка в год

Перейти

  • Сумма: от 670 тыс. до 20,6 млн р.
  • Ставка: 6,5 — 9,29%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 70 лет.
  • Первоначальный взнос: от 20%.

Подробнее

Плюсы ипотеки для учителей

Можно выделить несколько преимуществ ипотеки для учителей

Уменьшенная процентная ставка которая позволяет приобрести квартиру по пониженной стоимости
Малый первоначальный взнос внесение которого допустимо из государственной субсидии
Продолжительный срок ипотеки до 30-ти лет
Возможность отказа от договора страхования а также досрочное погашение ипотечного кредита без комиссии при оплате его половины

Ипотека для учителей

Отличие программы от ипотеки на стандартных условиях

Проценты годовые по кредиту находятся на уровне 8% в случае приобретения вторичного жилья тариф увеличивается в случае покупки жилья в сооружающемся доме либо в случае самостоятельной постройки
Величина первоначального взноса составляет, обычно, 15% необходимая сумма может быть взята в качестве субсидии
Срок договора до 30 лет

Молодым специалистам

Молодыми специалистами считаются преподаватели, которые проработали в указанной должности более 3х лет, при этом не достигшие 30-ти лет.

Участвовать в программе могут учителя, которые стремятся к развитию в своей профессии и не собираются уходить со своей должности.

Задача программы состоит в том, чтобы привлечь молодых специалистов к работе в качестве государственных служащих в сфере образования.

Гос. субсидия может быть употреблена в качестве начального взноса или для оплаты регулярных платежей по ипотечному займу.

Чтобы участвовать в программе и получить кредит со льготами, следует встать в очередь и получить сертификат и согласование на приобретение жилья.

Льготная

Льготы по ипотечным кредитам в отношении преподавателей введены в отдельных субъектах РФ. Льготная ипотека позволяет обзавестись квартирой на выгодных условиях.

В частности, Сбербанк предлагает учителям заключить договор ипотеки по следующим условиям

Проценты годовые 9,4%, вне зависимости от типа приобретаемой недвижимости
Ипотечный займ предоставляется сроком до 30-ти лет наименьший срок – на 1 год
Минимальный размер ипотеки — 300 тысяч рублей Наибольший размер зависит от субъекта РФ
Валюта кредита исключительно в рублях
Комиссия за выдачу не берется
Размер первоначального взноса От 15 %, которые потребуется оплатить из собственных средств
Отчет оценочной организации необходимо получить заемщику а также нотариальные услуги
Договор страхования обязателен Иные виды страхования не обязательны
Возможно увеличение процентной ставки до 10,4 % В случае нарушения положений договора или отказе от страховки

Изменения в договор ипотечного кредитования вносятся по соглашению сторон.

Документы для ипотеки с материнским капиталом в 2020 году смотрите в статье: ипотека под материнский капитал.

Рекомендуется уточнять информацию по кредиту перед походом в отделение банка.

Социальная ипотека

Во многих банках имеются специальные программы в отношении определенных групп граждан.

Социальная ипотека действует на работников государственных образовательных учреждений.

Первоначальный взнос по подобным программам может быть внесен из средств материнского капитала.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: я работаю учителем в общеобразовательной школе, какой размер субсидии я могу получить, если я оформлю ипотечный займ на новое жильё?

Ответ: максимальная величина субсидии 40% от стоимости жилья, при оформлении ипотеки можно выбрать куда направиться льгота, на погашении тела кредита или процентов.

Вопрос: все учителя могут участвовать в программе субсидирования ипотеки?

Ответ: нет, только те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, а также не пользовались субсидией ранее.

Вопрос: можно ли воспользоваться одновременно и государственной субсидией, и материнским капиталом?

Ответ: да, можно воспользоваться несколькими субсидиями одновременно, так же оформить семейную ипотеку по льготной ставке.

Почему банк отказывает в получении социальной ипотеки для учителей

Итак, вы уже являетесь участником государственной социальной программы для молодых ученых и учителей, жилищный сертификат получен, теперь ожидаете решения банка о возможности кредитовании. Почему же банк не всегда одобряет ипотеку?

Главными причинами отказа могут быть:

  1. Плохая кредитная история. Если вы имели просрочки по кредитам более трех месяцев подряд ранее, то велика вероятность, что банк охарактеризует вас как ненадежного заемщика.
  2. Низкий интегральный показатель оценки потенциального заемщика. Для принятия решения о выдаче займа, банк прибегает к скоринговой методике оценки заемщика, где большое количество факторов (возраст, доход, наличие иждивенцев и т. д.) в бальном выражении влияет на конечный показатель рейтинга заявителя.
  3. Неполный пакет документов или предоставление некорректных данных. Все это является законным основанием отказа вам в ипотеке.
  4. Непогашенная задолженность по другим кредитам, обязательным платежам в бюджет и внебюджетные фонды, алиментам. Банковская система использует общие базы данных о платежеспособности потенциальных заемщиков. Если вы не погасили долги перед другим кредитором, вам также могут отказать в получении займа.
  5. Наличие судимости. Банки не сотрудничают с гражданами, осуществлявшими ранее незаконную деятельность.
  6. Отсутствие прописки по месту нахождения отделения банка. Условием получения социальной ипотеки для учителей является обращение в кредитное учреждение и покупка жилья только в том регионе, где ведется трудовая деятельность и имеется постоянная регистрация.
  7. Низкий доход. Для получения кредита нужно представить документ, подтверждающий уровень заработной платы. Если доход педагога превышает обязательный платеж в два и более раза, то, скорее всего, ипотеку одобрят.
  8. Предоставление поддельных документов. Если такой прецедент будет выявлен банком, то, помимо отказа в кредите, вам нужно будет понести административную или уголовную ответственность.
  9. Наличие средств на досрочное погашение кредита. Чтобы обезопасить себя от потери части прибыли, банки отказывают платежеспособным заемщикам с потенциальной возможностью возвращения долга заранее, а значит, есть вероятность, что они не заплатят часть процентов по кредиту.

Социальная ипотека для учителей – это реальный шанс для молодых специалистов приобрести жилье и улучшить качество жизни. Если максимально ответственно подойти к вопросу участия в данной государственной программе, то отметить новоселье в новой квартире можно очень скоро.

Прочие региональные программы, реализуемые при участии АИЖК

Программа Удмуртской республики

Ипотека для преподавателей в Удмуртской республике реализуется посредством ИКУР, регионального оператора АИЖК. Программа предполагает покупку жилья в новостройках.

Работа в сфере образования должна быть основной. Минимально требуемый стаж – 3 года.

У соискателей должно быть не менее 15% собственных средств (10%, если используется маткапитал).

Программа Приморского края

Учителя Приморского края в возрасте 21-65 лет при наличии 15% (10% при маткапитале) собственных средств могут приобрести жилье с КРЖС (местный партнер АИЖК), ипотечная ставка – от 7,25%. Срок кредитования – 3-30 лет. Требования к стажу учителя – 3 месяца по последнему месту работы при общем стаже в 1 год.

Установлены ограничения по площади помещения (45-90 кв. м) с учетом состава семьи и его стоимости (50 000 – 60 000 рублей за 1 кв. м) в зависимости от местоположения приобретаемой недвижимости. Купить можно как готовое жилье, так и новостройку. Если застройщик не аккредитован КРЖС, его кандидатура будет рассмотрена при предоставлении ряда документов.

Льготная ипотека для молодых учителей в Калининградской области

Спецпрограмма для молодых специалистов в сфере образования существует в Калининградской области. Здесь учителя в возрасте до 36 лет, чей педагогический стаж превышает 3 года, могут рассчитывать на льготное кредитование.

Приобрести можно жилье в многоквартирном доме, если оно:

  • принадлежит юридическому лицу;
  • введено в эксплуатацию после 01.01.2012 г.;
  • построено в Калининградской области.

Льготной ставкой считается величина, соответствующая ключевой ставке ЦБ РФ, увеличенная на 1%. Оператором ипотечного кредитования выступает АИЖК.

Как снизить процентную ставку

В 2021 условия ипотеки Сбербанка для учителей точно такие же, как и для других категорий заемщиков. Однако процентную ставку можно значительно снизить, если воспользоваться специальными программами, предусматривающими государственную поддержку, а также специальными предложениями от Сбербанка

1. Молодая семья

Под этот статус подходят все семьи, в которых хотя бы одному супругу не исполнилось 35 лет. Также семья должна зарегистрировать официальный брак, причем оба супруга должны быть гражданами РФ. Дата вступления в брак и наличие/отсутствие детей в данном случае не имеют значения.

Такие семьи могут:

  1. Получить ипотеку от Сбербанка на льготных условиях от 8,6%.
  2. Принять участие в региональных программах государственной поддержки. О наличии таких предложений необходимо уточнять в местной администрации.

Обратите внимание! В качестве молодой семьи признается и одинокий родитель не старше 35 лет, у которого есть ребенок.

2. Ипотека с материнским капиталом

В 2021 году, как и прежде, продолжает действовать программа материнского капитала, благодаря которой семья или одинокая мать получают 453 тыс. руб. за рождение второго ребенка. Эти средства можно использовать как для первоначального взноса, так и для погашения ранее взятой ипотеки.

3. Ипотека с господдержкой

Также с 2019 году начали действовать новые меры господдержки для семей, у которых родился 2 или 3 ребенок в любой из дней с 2018 по 2022 год включительно. Такие заемщики гарантированно получают материнский капитал, и к тому же они могут претендовать на ипотеку по льготной процентной ставке 6%. Эта ставка действует на весь период кредита (ранее только на первые 3 года). Потому такое предложение действительно позволяет сэкономить несколько сотен тысяч рублей на переплате.

4. Военная ипотека

Если супругом учителя является военнослужащий, семья может получить кредит по фиксированной ставке 9,5% (сумму до 2,5 млн. руб., срок до 20 лет). При этом средства для первоначального взноса собирать не нужно, поскольку военнослужащий участвует в накопительной программе, переводя в специальный фонд средства на протяжении минимум 3 лет. Именно они впоследствии перечисляются банку в качестве первого взноса.

5. Специальные предложения от Сбербанка

К тому же есть несколько способов снизить процентную ставку на условиях Сбербанка:

  1. Принять участие в акции партнера банка «Domclick» и получить скидку 0,3%.
  2. Предоставить документы о доходе и об официальной занятости – ставка уменьшится на 0,6%.
  3. Зарегистрировать сделку с недвижимостью в электронном виде – скидка 0,1%.
  4. Перевести свою зарплату на счет в Сбербанке и передать реквизиты в бухгалтерию образовательного учреждения – ставка снизится на 0,3%.
  5. Внести за квартиру более, чем 20% ее стоимости – скидка 0,2%.
  6. Застраховать свою жизнь и здоровье в добровольном порядке. При этом ставка снижается на 1%, однако заемщик дополнительно выплачивает страховые взносы.

Обзор ипотечных программ показывает, что специальных предложений для учителей от Сбербанка сегодня нет. Однако молодые специалисты, семьи с детьми, супруги военнослужащих могут воспользоваться мерами государственной поддержки и получить кредит на льготных условиях.

Прочтите также: Ипотека молодому специалисту в Сбербанке в 2021 году

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Заинтересованность государства в вопросе кредитования молодых педагогов

Ипотека нуждающимся молодым педагогам помогает привлечь выпускников педвузов в учреждения образования и улучшить жилищные условия семей таких педагогов. Этот вид кредитования помогает улучшить материальный и квартирный вопросы в стране.

Этим объясняется заинтересованность государства в работе по кредитованию специалистов в сфере образования.

Условия Сбербанка более мягки и ясны желающим получить кредит. Обратившись в отделение финансового учреждения по месту проживания, преподаватель получит исчерпывающую информацию по всем интересующим его вопросам. И если его всё устроит, то начнётся процедура оформления ипотечного кредита.

Последовательность его следующая:

  • Молодой учитель гасит 20% первоначального взноса, 50% которого гасится региональным бюджетом;
  • Процентная ставка по ссуде в течение первого года равняется 8%, в последующие годы она возрастает, но выплата разницы ложится на плечи государственных бюджетных органов;
  • Ежемесячный платёж должен составлять сумму, не превышающую 45% от месячной зарплаты работника.

Если сумма предполагаемого кредита высока, то педагог может привлечь созаёмщиков. Чем больше их доход, тем на большую сумму может претендовать кандидат на кредит.

Требования к созаемщику

Обязательные требования к претендентам

Для получения займа на льготных условиях, учителю предъявляются такие требований:

  • возраст – не старше 35 лет;
  • допустимый стаж – минимум 3 года;
  • наличие положительных рекомендаций от руководства с места работы;
  • российское гражданство и регистрация по месту оформления ипотеки;
  • «место» в очереди лиц, претендующих на улучшение жилищных условий;
  • подтвержденная платежеспособность;
  • отсутствие зафиксированных нареканий относительно качества выполнения профессиональных обязанностей.

Что касается предмета залога, то к нему также предъявляются отдельные требования:

  • обязательная аккредитация застройщиков (при покупке жилья в строящемся доме);
  • удовлетворительное физическое состояние и по возможности минимальный износ (при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости).

Какие сложности могут возникнуть при оформлении ипотеки для учителей

Оформление кредита занимает много времени и сил. Даже если учитель соответствуют всем необходимым требованиям, его часто ждут неожиданные сложности.

В первую очередь – это недостаток регионального финансирования. Местные бюджеты не всегда рассчитаны на дополнительные безвозвратные расходы.

Во вторую очередь – это «плохая» кредитная история самого заемщика. Учитель, собравший все нужные документы и прошедший все «инстанции», может получить отказ банка от выдачи денег в виду не вовремя погашенных предыдущих займов.

Кроме всего этого, сложностью является весьма небольшое число банков-партнеров АИЖК, что ограничивает возможность выбора оптимальных условий кредитования.

Особенности ипотеки по программе поддержки молодых специалистов

В России молодых специалистов достаточно много. По определению, к данной категории граждане можно отнести выпускника образовательного учреждения (ВУЗ или ССУЗ), имеющего гос.аккредитацию. Второе условие – это обучение в очном порядке и на бюджетной основе.

Статус «молодой специалист» действует в последующие три года после выпуска. Иногда срок действия продляется на время:

  • Несения армейской службы;
  • Декретного отпуска;
  • Обучения в аспирантуре;
  • Получение дополнительного проф. образования.

После получения диплома, специалист должен устроиться на должность по полученной специальности

Важно поступить на работу не позднее года с окончания учебного заведения. Для молодых специалистов не действует испытательный срок

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий