Топ 30 лучших поселков в пригородах москвы. выбираем дом, коттедж, таунхаус до 10 км от мкад

Где точно не стоит искать квартиру?

Худшие районы Москвы, как мы уже выяснили, отличаются негативными показателями по нескольким или сразу всем характеристикам. В них небезопасно, они неэкологичные, а еще из них трудно выбраться на работу или учебу. Причем не во всех «неблагополучных» районах с точки зрения экспертов удерживается низкая стоимость жилья. Иногда стоимость квадратного метра в них может быть даже выше, чем в практических идеальных местах. Осталось разобраться, какие же районы стоит обходить стороной.

Александр Цыганов утверждает: «Традиционно на первом месте в антирейтинге старых районов Капотня, в которой сошлись почти все негативные факторы. И если нет особых причин, то к выбору недвижимости там следует отнестись критически». Капотня – фактический лидер антирейтинга худших районов «старой» Москвы. И даже не самая высокая стоимость жилья в 141 тысячу рублей за метр вряд ли спасет ситуацию: слишком уж она плоха.

Также эксперт отмечает, что в некоторых районах Восточного, Южного и Юго-Восточного административных округов приобретать жилье не стоит: они небезопасны и труднодоступны, особенно в час пик. Ситуацию не спасает даже наличие метро во многих из них:

В этих районах приобретать жилье попросту опасно для здоровья и благополучия. Лучше изучить другие варианты.

Елена Аросеева-Каширина, в свою очередь, также выделяет неблагоприятные районы на основе экологической ситуации и уровня их безопасности. Помимо уже вышеназванных в их число попали Южнопортовый и Рязанский, которые отличаются большим количеством не слишком «чистых» производств. Ранее в список криминальных смело можно было включать Северное Чертаново и Молжаниновский районы, однако с течением времени ситуация с преступностью стала улучшаться:

Оба Бирюлева лидируют и в жительских антирейтингах, как самые опасные для жизни районы с точки зрения экологии и преступности. Также они отличаются плохой транспортной доступностью: в Бирюлево пока что нет ни единой станции метро. Хотя в 2025 году правительство Москвы планирует открыть Бирюлевскую линию, что улучшит ситуацию с транспортом.

Наконец, сами жители Москвы негативно оценили район Дорогомилово, отметив слишком высокую стоимость жизни при недостатке магазинов. Также здесь не всё ладно с экологией и местами, в которых можно спокойно погулять и отдохнуть. Как ни парадоксально, этот район имеет самые высокие средние цены на квартиры – 248168 руб./м2.

Несмотря на негативную оценку некоторых районов как экспертами, так и жильцами, во многих из них держатся сравнительно высокие цены на жилье:

  • Бирюлево (как Западное, так и Восточное) – 126599 руб./м2;
  • Некрасовка – 129535 руб./м2;
  • Люблино – 139670 руб./м2;
  • Капотня – 140808 руб./м2;
  • Рязанский – 143425 руб./м2;
  • Гольяново – 144777 руб./м2;
  • Печатники – 147512 руб./м2;
  • Текстильщики – 152912 руб./м2;
  • Южнопортовый – 176143 руб./м2;
  • Нижегородский район – 197192 руб./м2;
  • Дорогомилово – 248168 руб./м2.

К слову, район может становиться лучше или хуже с течением времени. Поэтому не стоит делать однозначные выводы только по ситуации на текущий момент. Марина Астафьева рассказывает о реальном случае увеличения привлекательности района:

То есть со временем даже непривлекательные районы могут (но не обязательно станут) комфортными для жизни. Или, как минимум, будут исправлены некоторые негативные факторы. Например, в некоторые районы планируется в течение нескольких лет проложить метро (например, в то же Бирюлево), что резко облегчит транспортную доступность. В других же могут переделать промзоны в жилые кварталы, торговые центры и другие объекты инфраструктуры – как, например, перестраивают территории ЗИЛ в Даниловском или промзону «Братцево» в Головинском и Войковском районах.

Поэтому желательно не просто ориентироваться на текущее положение дел, но и проанализировать перспективы развития или угрозы благополучию района. Хотя в таком случае риск нарваться на «плохой» район выше.

Впрочем, как верно подметила Елена Аросеева-Каширина, человек должен решить сам, какие факторы будут для него показателем качества жизни. Только покупатель может определить, какая квартира и в каком районе ему подходит больше всего. Ведь значимость всех субъективных и объективных факторов зависит от конкретной ситуации. «Зачастую критерием выбора становится совсем не это, а стоимость жилья, его близость к работе или другие факторы», – утверждает эксперт.

Рабочие места, инфраструктура

В каком районе Подмосковья лучше купить квартиру, если задуматься о трудоустройстве? В первую очередь Подмосковье застраивается многоквартирными домами, но многое делается и для возможности увеличения количества рабочих мест. Власти Москвы не первый год рассуждают о необходимости сократить «рабочую миграцию» с близлежайших городов в центр.

Многие компании уже освоили преимущества перенесения своих офисов и даже штаб-квартир в периферийную зону. Здесь намного ниже стоимость аренды, при этом предлагающиеся коммерческие помещения оснащены всем необходимым, находятся в идеальном состоянии. Из уже освоивших эти границы:

  • Ростелеком. Главный офис в Новой Москве около метро Румянцево.
  • ГЕМА Инвест. Построили свой офис на развязке Можайского шоссе и МКАД.
  • Один из центральных офисов – Ленинский район, недалеко от поселка Беседы.

Многие компании ищут возможность переехать в благоустроенные офисные центры за МКАДом. И сейчас есть множество вариантов. Например, в Химках работаю несколько крупных бизнес-парков, таких как «Астория», «Кантри-Парк», «Химки Бизнес-Парк». При необходимости переезда за МКАД, можно найти работу в непосредственной близости от места проживания.

В Новом Ступино находится отдельный действующий проект – экономическая зона «Ступино квадрат». Это не просто жилой комплекс и с хорошей инфраструктурой, но и полноценный бизнес-центр, индустриальный парк с экологически чистым производством и большими возможностями для трудоустройства в различных сферах.

Дальние «спальные»

По данным Mirkvartir.ru, в пределах МКАД самая дешевая аренда предлагается в Капотне и Бирюлево Западном – 33-33,5 тыс. руб./мес. Чуть дороже Бирюлево Восточное – 34 тыс. руб./мес.

Если выбирать из «замкадышей», то самый бюджетный – административный округ Зеленоград, как наиболее удаленный от Москвы (25,5 тыс. руб./мес.).

Около 30 тыс. – средний ценник в Некрасовке.

Самые дорогие за чертой МКАД – это Косино-Ухтомский (33 тыс. руб./мес.) и Северный (34 тыс. руб./мес.). Оба района в прошлом году улучшили транспортную доступность: железнодорожная ветка, проходящая по границе Северного, вошла в состав МЦД-1, а в Косино-Ухтомский наконец-то дотянулось метро. По итогам нововведений Косино-Ухтомский подорожал за год на 11,5%, Северный – на 8,8%.

На что обратить внимание при выборе жилья

Приобретение жилья – сложный и серьезный вопрос. Нельзя ориентироваться лишь на «вкусную» цену предложения

Перед тем, как окончательно сделать выбор стоит обратить внимание на 2 основных вопроса: где находится место работы, и как туда добираться. Большинство жителей «заМКАДья» трудятся в пределах Москвы

Если нет собственного транспорта, то важно учитывать наличие общественного, в идеале ж/д путей, электричек, метро и т.д. Но и здесь важно посчитать, сколько будет занимать дорога по времени

Например, от ст. метро «Бульвар Дмитрия Донского» до «Павелецкого вокзала» поездка займет более часа, а еще предстоит сделать пересадки.

Есть собственный автомобиль? Проблема тоже не решена. Активная застройка приводит и к активному заселению. Час в пробке на дорогое ничем не лучше часа пути на метро. Так, в каком подмосковном городе лучше купить квартиру? Учитывать надо и то, что если сегодня кажется, что транспортная загруженность небольшая (например, в новых ЖК). То через полгода после обустройства и заселения жильцов, ситуация сильно измениться.

Что еще критически важно при покупке квартиры:

Наличие продуктовых магазинов, аптек в шаговой доступности. Сейчас с этим практически нет проблем. Но в период застройки, такие объекты могут быть недоступны. Салоны красоты, кафе, ТРК, спортзал, футбольные площадки, детские площадки и т.д. Отдых и активность – неотъемлемая часть жизни. Если ощущать себя некомфортно, покупка не принесет положительных эмоций. Детские сады, школы, секции. Обязательный атрибут для семей с детьми. Идеально, если эти объекты не только в процессе строительства или на этапе запуска, а уже функционируют. Озеленение и экология

Здесь стоит обращать внимание не только на придомовую территорию, а на ситуацию в районе в целом. Необходимо убедиться, что по близости не планируется строительство промышленных предприятий

Наличие парковочных нет. Возможность припарковаться около дома для многих становится настоящей привилегией. Поэтому такой факт нельзя не учитывать.

После выбора нескольких подходящих вариантов, можно переходить к нюансам: наличие консьержа, возможность выгула собак в парковой зоне, количество соседей и т.д. Кстати, стоить дом в Подмосковье с нуля порой бывает намного дешевле, если рассматривать полную площадь жилого помещения. На дом в 200 кв. метров можно потратить в среднем около 6-7 млн. рублей. Но стоит учитывать временные издержки, а также подведение газа, электричества, коммуникаций и стоимость земельного участка.

Где лучше купить квартиру в Подмосковье

Антирейтинг

Начнём импровизированный рейтинг с его последних мест – районов, которые мало чем могут похвастать и, соответственно, не особенно привлекают ни новых жителей, ни застройщиков.

1 место — Капотня

Отмотаем время хоть на пять, хоть на десять лет назад, и на дне всех тогдашних рейтингов московских районов (и на вершине всех антирейтингов) всё так же будет она – старая и не такая уж добрая Капотня. Этот расположенный на самой границе Юго-Восточного административного округа и, соответственно, прилегающий к МКАД район в соцсетях сравнивают с местом между чудовищами из древнегреческих мифов Сциллой и Харибдой. Профессиональные журналисты же просто называют его самым депрессивным районом в столице. И на то есть причины – в Капотне плохая экология (достаточно сказать, что на её территории работает Московский нефтеперерабатывающий завод) встречается с плохой транспортной инфраструктурой (своей станции метро здесь нет, а до ближайшей “Братиславской” нужно долго добираться по пробкам), а усугубляется всё это недостатком социальных учреждений и обилием проживающих здесь мигрантов.

2 место — Гольяново

Если Капотня страдает от недостатка транспорта, то расположенное в Восточном административном округе столицы Гольяново не нравится многим как раз из-за его обилия. Дело в том, что на территории района располагается Центральный автовокзал – огромный объект транспортной инфраструктуры, обслуживающий в том числе и международные рейсы, который сейчас только увеличивают. Видимо, откуда-то оттуда, с вокзала, всегда считавшегося местом повышенной опасности, по району распространяется преступность

Западные СМИ даже называют Гольяново одним из самых опасных мест в мире! И ведь они при этом ещё не обращают внимание на его экологию, которая тоже отнюдь не идеальна.

3 место — Молжаниновский

Ещё один московский район, в последние годы лидирующий по количеству совершаемых в нём преступлений – Молжаниновский. Интересно, что он же одновременно и один из самых крупных районов города, и район с наименьшей плотностью населения. Пустые и ничем не занятые пространства привлекают криминал, но отталкивают застройщиков – чтобы обеспечить своим клиентам здесь нормальный уровень жизни, им пришлось бы внести в Молжаниновский множество дополнений. Так, даже Википедия пишет про него, что на его территории нет не то что своей станции метро, так и каких-либо внутрирайонных автобусных и трамвайных маршрутов, нет библиотек и центров досуга, нет даже государственных поликлиник! Ну, зато есть банкомат – правда, кажется, один на весь район.

4 место — Некрасовка, Западное Бирюлёво и Печатники

Рядом с Капотней, Гольяново и Молжаниновским в самом низу рейтинга следует поставить такие районы, как Некрасовка (находится далеко за МКАД, отличается плохой экологией вообще и плохой почвой в частности), Западное Бирюлёво (там явно не достаёт инфраструктуры – транспортной, социальной и коммерческой), Печатники (всё то же – плохая экология, не лучшая транспортная доступность, отсутствие развития).

Советы по выбору недвижимости в столице

При поиске квартиры стоит обращать внимание не только на ценовую политику. Многие выбирают жилье ориентируясь на такие факторы:

  • близкое расположение района к месту работы, школы детей, места проживания родителей;
  • место, в котором человек родился и вырос;
  • историческое или статусное звание района;
  • выгодная инвестиционная составляющая – если жилье приобретается с целью выгодного вложения, перепродажи, сдачи в аренду;
  • наличие или отсутствие отделки;
  • введен ли объект в эксплуатацию;
  • возможность получения ипотечного кредита на понравившийся вид жилья.

Логичным станет ознакомление с условиями получения ипотеки на понравившийся объект. Преимуществом будет господдержка, сниженные ставки для многодетных или молодых семей, возможность использования материнского капитала. Перед большими праздниками банки снижают ставки по кредитованию на 0,25 % годовых. Выгодной бывает покупка жилья на День защитника отечества, Святого Валентина, Новый Год. От кредита в иностранной валюте лучше отказаться, если ваш доход в рублях.

Худшие районы Москвы

У каждого человека есть свои критерии, по которым он определяет худшее место для своего проживания. Можно рассмотреть общие критерии, такие как: преступная обстановка и экология.

В таком большом городе, как Москва, сложно говорить о чистоте воздуха. Но все же можно найти районы, где воздух чище. Среди грязных, в плане атмосферы, районов, можно выделить:

  • Капотня;
  • Люблино;
  • Братеево;
  • Районы ЦАО;
  • Марьино.

Опасными местами Москвы можно считать:

  1. Гольяново. Этот район принято считать самым опасным в Москве. Уровень грабежей в нем очень высок, поэтому его не рекомендуют туристам, а приобретать там недвижимость тем более не рекомендуется. Высокий уровень преступности может снизить цену на жилье, но стоит ли оно того, каждый вправе решить сам.
  2. Коньково. Один из лидеров по кражам и разбоям.
  3. Выхино. Там чаще всего преступления происходят рядом с автопарком, на рынке и вблизи железнодорожной станции.
  4. Кузьминки. Там проживает высокий процент населения, который страдает алкоголизмом и наркоманией.
  5. Чертаново Северное. Уже давно его принято относить к опасным районам, в нем процветают такие преступления, как грабежи и разбои.

Купить квартиру недорого в Москве можно, если очень хорошо поискать. Но для каждого гражданина дорого или дешево, понятия субъективные. При выборе будущего жилья нельзя забывать о комфорте и безопасности, ведь по выбранному району, каждый день будут возвращаться ваши члены семьи. А безопасность должна быть превыше всего.

Новая Москва

Если вы решили сэкономить на аренде, самое подходящее место – Новая Москва, а точнее, Троицкий АО. Например, в отдаленных поселениях Киевский, Кленовское, Роговское, Вороновское можно подобрать квартиру за 23-25 тыс., что, кстати, не сильно отличается от цен в Зеленограде.

Что же касается Новомосковского АО, то здесь ставки вполне столичные, особенно в поселениях, уже имевших или недавно получивших собственную линию подземки. Например, средняя квартира в Московском обойдется не дешевле, чем квартира в пределах МКАД в Ярославском или Дмитровском районах (около 38 тыс. руб./мес.), а за жилье в Сосенском просят примерно столько же, сколько в Метрогородке или Ивановском (приблизительно 36 тыс.).

Поселения Московский, Сосенское и Мосрентген стали лидерами по годовому приросту ставок: Московский подорожал на 11,7%, Сосенское – на 16,9% (именно здесь летом 2019-го появилось несколько новых станций метро), Мосрентген – на 15,2%.

В среднем по Новой Москве ставки за год увеличились на 7,7%, почти достигнув 29 тыс. руб./мес.

«Средняя температура по больнице» в «большой» Москве поднялась за год до 53 тыс. рублей в месяц, что на 9,5% выше, чем в прошлом феврале.

«В прошлом году изменение правил игры на рынке новостроек спровоцировало повышение цен не только на «первичку», но и на «вторичку», а вслед за продажами подтянулась и аренда, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала МИР КВАРТИР». – Потенциальные покупатели, отчаявшись накопить на собственное жилье, перешли в разряд арендаторов; арендодатели, обрадовавшись возможности компенсировать снижение своих доходов, кинулись поднимать ставки, и не всегда оправданно. Резонно, например, накинуть на квартиру в современном доме, с ремонтом и удачной планировкой, или на жилье в районе, где улучшилась транспортная доступность. Именно на такие предложения сегодня наибольший спрос. А подорожавший «неликвид» лишь впустую оседает в базе, засоряя ее и искажая общую статистику».

ТОП-10 самых дорогих районов Москвы


Район
Ср. арендная ставка, руб./мес.
Прирост за год

1
Арбат
126753
5,2%

2
Хамовники
125474
2,2%

3
Тверской
119749
6,3%

4
Якиманка
115782
3,9%

5
Замоскворечье
104879
4,1%

6
Басманный
102161
5,8%

7
Пресненский
100365
2,8%

8
Мещанский
94471
5,7%

9
Дорогомилово
91408
5,9%

10
Красносельский
89971
3,9%

Среднее
111695
4,9%

ТОП-10 самых дешевых районов «старой» Москвы


Район
Ср. арендная ставка, руб./мес.
Прирост за год

1
Зеленоград АО
25422
-2,4%

2
Некрасовка
30025
-0,3%

3
Восточный
30102
-0,5%

4
Внуково
32250
7,4%

5
Капотня
33062
8,2%

6
Косино-Ухтомский
33079
11,5%

7
Бирюлево Западное
33426
9,7%

8
Северный
34144
8,8%

9
Бирюлево Восточное
34193
5,1%

10
Ивановское
35811
9,0%

Среднее
33024
5,8%

ТОП-10 самых дешевых районов Новой Москвы


Поселение
Ср. арендная ставка, руб./мес.
Прирост за год

1
Киевский
22748
6,4%

2
Кленовское
22990
-1,8%

3
Роговское
23829
6,9%

4
Новофедоровское
24537
3,3%

5
Вороновское
24638
7,2%

6
Щаповское
24986
3,6%

7
Филимонковское
25096
4,2%

8
Михайлово-Ярцевское
25363
8,5%

9
Первомайское
25410
5,9%

10
Краснопахорское
26124
7,8%

Среднее
24863
5,8%

Рейтинг недорогих квартир в Москве по станциям метро

Цена, которая указывается в объявлениях, обычно, подразумевает торг. То есть владелец заранее закладывает более высокую стоимость, чтобы было куда снижать. Вы можете рассчитывать на скидку до 500 тыс. руб. Ниже этой планки с такой дорогой покупки никто цену не снизит.

Посмотрите в таблице, на что можно рассчитывать при покупке различных квартир, расположенных на улицах, где цена самая низкая по Москве.

Метро Улица Площадь, м2 Цена, млн. руб. Состояние квартиры
Бирюлевская 35 От 4 Без ремонта
Выхино Вертолетчиков 52 3,3
Ул. Скобелевская Ул Горчакова Соловьиная роща 35 3,4
Адмирала Ушакова Гавриково 40

2-х комнатная

3,5
Бунинская аллея Пос. Сосенское

ЖК «Москвичка»

18 (однокомнатная)

46 (двухком.)

2

4,5

ДДУ

От застройщика «Лэнд ЮГ»

Саларьево Героя России Соломатина 90 9,5
Румянцево Поселение Марушкинское

ЖК Баркли Медовая Долина

21 (студия) 2,2 По переуступке ДДУ, без отделки, заселение в ближайшее время
Пятницкое шоссе ЖК ЗаМитино

7 км от метро

32,7(однокомнатная) 2,4
Петровско-Разумовская Дегунинская 14 (студия) 2,2 Чистовая отделка
Алтуфьево Абрамцевская 15,5 (студия) 2,5 С ремонтом

Самые дешевые квартиры в новостройках по переуступке ДДУ. В таблице приведены приблизительные данные, по анализу объявлений по продаже квартир в Москве весной 2018 года. По прогнозам специалистов, стоимость квартир имеет тенденцию к очень медленному снижению. Периодические скачки цен на повышение появляется из-за небольшого сезонного наплыва покупателей. Но в основном, спрос на недвижимость очень низкий. Застройщики не могут продать квартиры в уже построенных домах – большинство жилых помещений пустует. Инвестировать в городскую недвижимость сейчас нецелесообразно. Даже от сдачи в аренду купленной сегодня квартиры, доход покроет ваши расходы очень не скоро.

Выбирать диапазон цен, который вам подходит нужно исходя из средней ценовой категории по самому городу, округу, району, станциям метро. Вы можете рассматривать недвижимость по округам Москвы. На 2018 год, самый дешевые округа – это Юго-Восточный и Южный.

Со значительным отрывом в сторону увеличения стоимости квартир – Юго-Восточный и Восточный.

Далее Северный и Северо-Западный округ.

В Западном, Юго-Западном, Центральном округах вы найдете самую дорогую недвижимость по Москве. Но разница в цене на квартиры этих двух округов более 100 тыс. руб. за м2.

Другие советы по выбору

Кроме правильного выбора района, для покупки дешевой квартиры можно заключать сделку лично с продавцом, не отдавая процент от стоимости квартиры риелтору. Обо всех необходимых документах можно узнать при помощи интернета, а найти квартиру – по частному объявлению.

Новостройки дешевле, если строительство находится на стадии от котлована до фундамента. Если можно подождать, это будет лучшим вариантом

Целесообразно обратить внимание на квартиры, нуждающиеся в ремонте – на рынке «вторички» они обычно существенно дешевле. Квартиры на первом и последнем этажах, угловые – всегда стоят дешевле остальных в доме

Купить недорогую квартиру в Москве возможно, если подойти к выбору очень тщательно

При поиске места важно взвесить плюсы низкой цены и минусы его расположения. При выборе квартиры – соотнести разницу в цене с затратами на ремонт или аренду жилья в ожидании сдачи новостройки

Это позволит сделать рациональный выбор и купить квартиру с максимальной выгодой.

Бюрократия

Квартира

Очень тяжело и долго решаются даже самые маленькие проблемы. С одной стороны никто не хочет брать на себя ответственность, а с другой могут накатать жалобу.

Хотите сделать перепланировку в квартире – будьте готовы побегать, чтобы собрать все нужные бумажки. Захотели отгородить маленький закуток на лестничной площадке – получите согласие соседей. Хотите сделать детскую площадку – убедите автовладельцев отдать места для парковки.

Если не получили согласия хотя бы от одного соседа, то всегда есть вероятность что через суд вас обяжут вернуть как было.

Из плюсов – если появляется проблема со стороны, которая затрагивает весь дом, то решается все проще.

Дом

Если где-то упал столб и пропало электричество, то устранение может занять много времени. Сложнее решать бюрократические вопросы так как проблема касается одного человека, а не целого дома с сотней жильцов.

Все что касается непосредственно дома, то решается просто и быстро. Сегодня посмотрели что нужно сделать, завтра начали работу.

В данном случае ничья.

ТОП-10 городов, в которых выгодно покупать квартиру

  1. Магадан, срок окупаемости 2-км. квартиры — 98 месяцев (или 8 лет и 2 месяца).
  2. Петропавловск-Камчатский, срок окупаемости 2-км. квартиры — 99 месяцев (или 8 лет и 3 месяца).
  3. Грозный, срок окупаемости 2-км. квартиры — 102 месяца (или 8 лет и 6 месяцев).
  4. Астрахань, срок окупаемости 2-км. квартиры — 107 месяцев (или 8 лет и 11 месяцев).
  5. Биробиджан, срок окупаемости 2-км. квартиры — 114 месяцев (или 9 лет и 6 месяцев).
  6. Мурманск, срок окупаемости 2-км. квартиры — 120 месяцев (или 10 лет).
  7. Симферополь, срок окупаемости 2-км. квартиры — 135 месяцев (или 11 лет и 3 месяца).
  8. Владикавказ, срок окупаемости 2-км. квартиры — 138 месяцев (или 11 лет и 6 месяцев).
  9. Челябинск, срок окупаемости 2-км. квартиры — 142 месяца (или 11 лет и 10 месяцев).
  10. Улан-Удэ, срок окупаемости 2-км. квартиры — 144 месяца (или 12 лет).

Новостройка или вторичка

Эксперты по недвижимости утверждают,что выгоднее приобретать квартиры в новых домах. Это объясняется следующими преимуществами новостройки:

  • квартиры в новостройках сдаются за высокие цены;
  • приобрести квартиру можно в ипотеку ― для новостроек обычно снижают процент на кредит;
  • новые дома благоустроены и оснащены современной техникой;
  • ЖКХ обходится дешевле;
  • системы коммуникаций обновлены ― соответственно,риск неисправностей сводится к минимуму.

Весомым преимуществом квартир в новостройках можно считать и отсутствие предыдущих владельцев. Это значительно облегчает процесс покупки недвижимости и гарантирует чистоту сделки.

Итоги рейтинга

Анализируя список лидеров и аутсайдеров рейтинга, делаешь вывод, что кардинально в Москве ничего не меняется. Банальности вроде “В центре жить лучше, чем на окраинах” не хочется и озвучивать. Пожалуй, есть следующая тенденция – районы, которые и без того нравились всем раньше, развиваются и теперь нравятся всем только больше. Обратной тенденции, к счастью, нет – не самые привлекательные районы хуже, кажется, не становятся. Сохранится ли всё так – или скоро нас ждут большие изменения? Мы не знаем. Но вот в чём нас точно убедил наш рейтинг – мест, где в Москве можно жить комфортно и в своё удовольствие, в 2019 году достаточно.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий