Газпромбанк ипотека

Акция! Специальные условия на оценку квартир для ГАЗПРОМБАНКА!

  • доставка производится до пунктов выдачи ГЛАВПУНКТ (есть у всех станций метро);
  • доставка до пункта выдачи займет 2-3 рабочих дня (но электронную версию отчета вы получите сразу по готовности и сможете отправить в банк);
  • к моменту доставки оценка должна быть полностью оплачена;
  • срок хранения готового заказа в пункте выдачи — 7 дней;
  • бесплатная доставка производится 1 раз — в случае возврата заказа из пункта выдачи вы сможете его забрать в нашем офисе, либо заказать платную доставку.

Наш принцип — профессионально и недорого . Заказывайте оценку удобно:

  • без ограничений по времени — у нас всегда привлекательная цена;
  • без ограничений по размеру — цена не зависит от количества комнат или площади;
  • без иных скрытых условий.

* — сегодня недорогой оценкой квартир

Ставки по ипотеке

Расчет процентной ставки по договору ипотечного кредитования происходит в индивидуальном порядке. На ее размер влияют сразу несколько важных факторов. Учитывается размер запрошенной суммы и период полного погашения обязательств по ипотечному договору.

Кроме того, играет роль местоположение объекта недвижимости, статус заемщика, наличие дополнительных страховых полисов.

Правила установки процентной ставки:

  • На ставку в 8,1% могут рассчитывать заемщики, нуждающиеся в сумме более 10 миллионов для приобретения квартиры или иного объекта жилой недвижимости в столичном регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В регионах сумма снижена до 5 миллионов рублей.
  • Ставка от 8,5% начисляется для ипотеки от 6 миллионов в столице и Санкт-Петербурге, от 3 миллионов в других регионах России.
  • Если нужна небольшая сумма займа до 3 млн. руб., то ставка по ипотеке начисляется от 9%.

При предварительных расчетах, выполняемых самостоятельно, необходимо учесть обязательные надбавки:

  • 1% при отсутствии страховки на объект недвижимости и жизнь и здоровье заемщика;
  • 0,5% при первом взносе менее 20%;
  • 0,3% при покупке жилья у компаний, не являющихся партнерам Газпромбанка;
  • 0,3% для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами Газпромбанка.

Данная банковская организация предлагает абсолютно прозрачные условия ипотечного кредитования, что исключает дополнительные комиссионные сборы и переплаты.

Самостоятельно выполнить все нужные вычисления можно при помощи кредитного онлайн-калькулятора, который есть в свободном доступе на официальном сайте банковской организации.

Как взять ипотеку в Газпромбанке

В первую очередь, нужно заполнить заявку онлайн на сайте Газпромбанка или по этому шаблону, который затем передать лично в офис. Заявка рассматривается до 10 рабочих дней, но на практике все гораздо быстрее – уже в течение пары дней можно получить предварительное одобрение.

Собрать необходимые для ипотеки документы:

  • паспорт заемщика и созаемщиков;
  • СНИЛС;
  • заверенную на работе копию трудовой книжки;
  • справку о доходах – подойдет 2-НДФЛ или выписка с банковского счета (не требуется для держателей зарплатных карт).

Срок действия предварительного решения по ипотеке – 3 месяца, в течение которых нужно подобрать квартиру. Сделать это можно через специальный сервис Газпромбанка или самостоятельно.

Выбрав недвижимость, заемщик обращается в Газпромбанк за подготовкой кредитных документов:

  • в день сделки подписывается кредитный договор и выдается кредит;
  • оформляются документы с продавцом;
  • пакет документов передается на регистрацию в Росреестр через МФЦ;
  • производятся расчеты с продавцом.

После согласования формальностей и получения всех документов на руки можно погашать ипотеку любым удобным способом.

Что значит аккредитация компаний

Если говорить простыми словами, то Газпромбанк принимает независимую оценку только от своих партнеров, которые прошли предварительную проверку на соответствие базовым требованиям кредитной организации. Банк внимательно изучает работу такой компании и сопоставляет, насколько их оценка соответствует требованиям.

Газпромбанк проводит аккредитацию оценочных компаний, страховщиков и компаний-застройщиков, все они косвенно участвуют в оформлении ипотечных кредитов. Например, приобрести жилье на этапе строительства можно только у застройщика, который прошел аккредитацию у банка. Застраховать личные риски или предмет залога можно в страховой компании, которая является партнером банка. Аналогичным образом, заказать независимую оценку объекта недвижимости перед оформлением ипотечного кредита можно только у аккредитованного оценщика.

Имея в партнерах аккредитованные компании, Газпромбанк имеет возможность сделать кредитование более доступным для заемщика. Ведь они работают в соответствии с требованиями в кредитора, а, значит, делают свою работу качественно, в связи с чем риски банка снижаются.

Также можно отметить, что таким образом банк проверяет потенциального партнера по разным параметрам, в том числе его финансовую состоятельность. Партнеры банка, в свою очередь, также имеют определенную выгоду от аккредитации, они привлекают клиентов и могут обслуживаться здесь на выгодных для себя условиях, имеют льготы по кредитам.

Котировки Газпром ПАО

Биржа Цена Спрос Предл. Объем Изм. % Валюта Время
Москва 206,31 206,31 206,31 47.432.100 +1,40% RUB 12:52:44
BATS Europe 5,44 5,42 5,45 27.975 +0,85% USD 12:35:55
Москва 20.472,00 0,00 0,00 443.136 -5,46% RUB 21/12
OTC Markets 5,430 0,000 0,000 695.821 -6,06% USD 21/12
Производные данные реал. время 5,436 +1,23% USD 12:52:49
Лондон 5,44 5,43 5,44 3.490.870 +1,19% USD 12:52:00
TradeGate 4,45 4,45 4,46 543.347 +0,66% EUR 12:52:00
Франкфурт 4,451 4,453 4,457 45.990 +0,61% EUR 12:36:00
Xetra 4,455 4,452 4,457 371.025 +0,79% EUR 12:36:00
Буэнос-Айрес 381,000 380,000 0,000 8.095 -5,81% ARS 21/12
KASE 1.120,0000 0,0000 0,0000 13.317 0,00% KZT 21/12

Что значит аккредитация компаний

Если говорить простыми словами, то Газпромбанк принимает независимую оценку только от своих партнеров, которые прошли предварительную проверку на соответствие базовым требованиям кредитной организации. Банк внимательно изучает работу такой компании и сопоставляет, насколько их оценка соответствует требованиям.

Газпромбанк проводит аккредитацию оценочных компаний, страховщиков и компаний-застройщиков, все они косвенно участвуют в оформлении ипотечных кредитов. Например, приобрести жилье на этапе строительства можно только у застройщика, который прошел аккредитацию у банка. Застраховать личные риски или предмет залога можно в страховой компании, которая является партнером банка. Аналогичным образом, заказать независимую оценку объекта недвижимости перед оформлением ипотечного кредита можно только у аккредитованного оценщика.

Имея в партнерах аккредитованные компании, Газпромбанк имеет возможность сделать кредитование более доступным для заемщика. Ведь они работают в соответствии с требованиями в кредитора, а, значит, делают свою работу качественно, в связи с чем риски банка снижаются.

Также можно отметить, что таким образом банк проверяет потенциального партнера по разным параметрам, в том числе его финансовую состоятельность. Партнеры банка, в свою очередь, также имеют определенную выгоду от аккредитации, они привлекают клиентов и могут обслуживаться здесь на выгодных для себя условиях, имеют льготы по кредитам.

Наши гарантии

Надежность.

Работаем над отчетом до его принятия банком.

Иванов Алексей Валентинович, руководитель отдела оценки

высшее техническое, кандидат технических наук, эксперт СРО оценщиков

оценка акций и бизнеса, крупных имущественных комплексов, нематериальных активов, программного обеспечения и пр.

  • оценка бизнеса
  • оценка недвижимости
  • оценка машин и оборудования

Улановская Анна, оценщик

высшее экономическое, эксперт СРО оценщиков

оценка акций и бизнеса, недвижимости и пр.

Квалификационные аттестаты:

  • оценка бизнеса
  • оценка недвижимости
  • оценка машин и оборудования

Плотников Валерий, оценщик

оценка недвижимости, машин и оборудования

Квалификационные аттестаты:

  • оценка недвижимости
  • оценка машин и оборудования

Медведева Екатерина, оценщик

оценка жилой и коммерческой недвижимости, домов, зданий, сооружений, крупных комплексов

Квалификационные аттестаты:

оценка недвижимости

Шитиков Алексей, оценщик

оценка жилой и коммерческой недвижимости, машин и оборудования, станков, производственных линий и комплексов и пр.

Квалификационные аттестаты:

  • оценка недвижимости
  • оценка машин и оборудования

Рослякова Ольга, оценщик

оценка жилой и коммерческой недвижимости

Квалификационные аттестаты:

оценка недвижимости

Волохина Татьяна, помощник оценщика

высшее по специальности: «Землеустройство и кадастры» (кадастровый инженер)

оценка недвижимости, осмотры объектов жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков и домов

Кемерова Мария, помощник оценщика

высшее по специальности: «Строительство: экспертиза и управление недвижимостью»

оценка недвижимости, осмотры объектов жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков и домов

Сколько зарабатывают владельцы акций «Газпрома»: дивиденды

Прибыль владельца складывается из дивидендов и скачков курсовой стоимости. Это напоминает покупку квартиры для перепродажи и сдачу ее во временную аренду до сделки: пока подыскивается хороший вариант по стоимости, актив приносит деньги. Формула на поверхности: покупаем дешево, продаем дорого, зарабатываем и в периоде между сделками. Но не все так легко.

Задаем себе вопросы:

  • на какой срок мы делаем инвестицию;
  • просчитываем ли риски;
  • что ожидаем получить от вложений.

Это прописные истины, но ими часто пренебрегают инвесторы, а потом теряют в доходах. Лучше вкладывать в акции те деньги, которые не понадобятся в течение 2-3 лет. Еще нужно выбрать время для входа и выхода.

У трейдеров есть множество «акционерных» стратегий и рекомендаций. Одни покупают ценные бумаги на пике падения, другие предпочитают инвестировать в момент активного роста цены. И все они рассчитаны на активных реестродержателей, которые участвуют в торгах. Самый простой способ для пассивных инвесторов — купить акции и подождать. Когда нефть подорожает, вырастет и прибыль компании, и выплаты акционерам. Если проще — это как вложение в нефтяной НПЗ, рассчитанное на долгий срок.

По итогам анализа делаем вывод, что общая доходность ценных бумаг этого эмитента сохранится в рамках 6%. Это определяющий фактор курса акций «Газпрома» сегодня с перспективой на завтра. Стоимость может вырасти вместе с повышением мировых цен на газ и хотя бы частичным уменьшением санкций.

Список документов

Необходимо предъявить:

  • действующий паспорт;
  • карточку СНИЛС;
  • копию или выписку из трудовой книжки (не нужна зарплатным клиентам банка);
  • справка о ежемесячных доходах (2-НДФЛ или по форме банка).

Банк учитывает дополнительные доходы, которые клиент может подтвердить официально. По этой причине рекомендуется позаботиться о необходимых справках самостоятельно. Это может быть выписка из ПФ о получении пособия или пенсии, а также иная отчетная документация.

Наличие созаемщиков предполагает совокупный учет ежемесячного дохода. Следует знать, что чем выше сумма заявленного в банке дохода семьи, тем больше шансов на получение ипотеки. Косвенно это влияет и на размер процентной ипотечной ставки.

Примечательно, что индивидуальные предприниматели, с которыми неохотно сотрудничают другие крупные банки, имеют возможность получить ипотечный кредит в Газпромбанке. Для них есть отдельный список необходимой документации.

  • Свидетельство и постановке на учет в органах налоговой службы в качестве ИП.
  • Выписка из ЕГРИП.
  • Налоговая декларация за отчетный период.
  • Справка об оборотах на расчетном счете.
  • Банковская выписка по расчетному счету.

Полный список документации изменяется в зависимости от выбранной ипотечной программы и других факторов. Его рекомендуется уточнить у сотрудника банковской организации.

Где выгоднее оформить?

Самый точный способ определить организацию, условия которой наиболее выгодные – это самостоятельно обратиться в каждую и сравнить полученные ответы и расчеты.

План действий для оформления страховки:

  1. Обратиться в Газпромбанк и получить список аккредитованных страховых компаний для своего города.
  2. Провести анализ этого списка в среди компаний, в которых имеются уже преференции.
  3. Связаться с этими компаниями и уточнить детальные условия для конкретного случая.
  4. Выбрать тариф, который не только самый дешевый, но и в надежной компании, который предоставлен комплексным полисом.

О том, где выгоднее оформить ипотечное страхование, рассказано здесь.

Страхование ипотеки необходимо и при оформлении кредита в других банках. На нашем сайте подробно рассказано про условия такой страховки в Сбербанке, ВТБ 24, Россельхозбанке, Тинькофф Банке, ДельтаКредите и других организациях.

Страхование ипотеки это обязательное условие для клиента любого банка и отказаться от него невозможно, так как кредит не одобрит сам банк. Поэтому выбирать страховую компанию нужно тщательно и аккуратно, руководствуясь характеристиками, условиями их продуктов, а также не полениться почитать отзывы имеющихся клиентов. Это поможет уберечь себя и свое имущество.

Собственные средства

Структуру собственных средств представим в виде таблицы:

Наименование показателя 01 Октября 2019 г., тыс.руб 01 Октября 2020 г., тыс.руб
Уставный капитал 194 996 182 (36.34%) 194 996 182 (28.01%)
Добавочный капитал 169 283 829 (31.55%) 169 283 829 (24.32%)
Нераспределенная прибыль прошлых лет (непокрытые убытки прошлых лет) 114 549 960 (21.35%) 298 740 178 (42.92%)
Неиспользованная прибыль (убыток) за отчетный период 48 297 094 (9.00%) 21 388 317 (3.07%)
Резервный фонд 9 503 288 (1.77%) 11 634 418 (1.67%)
Источники собственных средств 536 630 353 (100.00%) 696 042 924 (100.00%)

За год источники собственных средств увеличились на 29.7%. А вот за прошедший месяц (Сентябрь 2020 г.) источники собственных средств уменьшились на 3.4%. .

Краткая структура капитала на основе формы 123:

Наименование показателя 01 Октября 2019 г., тыс.руб 01 Октября 2020 г., тыс.руб
Основной капитал 633 173 099 (82.63%) 665 868 265 (89.21%)
   —  в т.ч. уставный капитал 194 996 182 (25.45%) 194 996 182 (26.12%)
Дополнительный капитал 133 108 783 (17.37%) 80 572 490 (10.79%)
   —  в т.ч. субординированный кредит 98 183 988 (12.81%) 55 198 373 (7.39%)
Капитал (по ф.123) 766 281 882 (100.00%) 746 440 755 (100.00%)

Размер капитала банка, рассчитываемый по формам 123 или 134, на отчетную дату составил 746.44 млрд.руб.

Другие важные показатели рассмотрим подробнее в течение всего года:

Наименование показателя 1Ноя 1Дек 1Янв 1Фев 1Мар 1Апр 1Май 1Июн 1Июл 1Авг 1Сен 1Окт
Норматив достаточности капитала Н1.0 (мин.8%) 12.3 12.1 11.9 13.1 12.9 11.9 11.9 12.1 12.2 12.1 12.0 11.7
Норматив достаточности базового капитала Н1.1 (мин.4.5%) 7.7 8.1 8.0 8.8 8.6 8.1 8.2 8.3 8.4 8.1 8.0 7.5
Норматив достаточности основного капитала Н1.2 (мин.6%) 10.2 10.5 10.4 11.4 11.1 11.1 11.2 11.4 11.4 11.0 10.9 10.4
Капитал (по ф.123 и 134) 764.3 772.4 769.5 768.8 769.8 734.2 731.6 732.0 743.1 760.5 766.0 746.4
Источники собственных средств (по ф.101) 541.6 667.7 650.7 657.4 653.5 695.9 705.6 723.6 718.7 719.7 720.7 696.0

По медианному методу (отброс резких пиков): сумма норматива достаточности капитала Н1 в течение года и последнего полугодия имеет тенденцию практически не меняться, а сумма капитала в течение года имеет тенденцию к незначительному падению, однако за последнее полугодие имеет тенденцию к незначительному росту.

Льготы для своих клиентов

Корпоративные клиенты «Газпромбанка» получают специальные условия кредитования, в том числе – по ипотеке. Льготы заключаются в:

  • Сниженных процентных ставка и смягченных условиях предоставления средств.
  • Упрощенном порядке рассмотрения заявки и оформления договора.
  • Сокращенном перечне документов.
  • Возможности удобного погашения задолженности путем автоматического списания средств с карты в счет выплаты ежемесячного платежа.

При этом банк не ограничивает клиентов в выборе программы, «зарплатникам» доступен весь перечень актуальных ипотечных кредитов:

  1. новая недвижимость;
  2. жилье на вторичном рынке;
  3. покупка гаража/машино-места.

Объектом кредитования может быть квартира или последняя доля в ней (комната), таунхаус, реализуемый как квартира, апартаменты, жилой дом с участком земли место в подземном паркинге или отдельно стоящий гараж. Помещение может быть как на первичном, так и на вторичном рынке.

На рефинансирование льготная ставка не распространяется, однако на общих условиях воспользоваться предложением может каждый.

Также зарплатным клиентам доступны все акционные программы и ипотека на специальных условиях у ключевых партнеров банка. По ним можно приобрести все виды недвижимости, но на определенных условиях, связанных с месторасположением.

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

Вопрос клиента:“Примут ли Ваш отчет в моем банке?”

Варианты сопутствующей вопросу информации:

  • Вас нет в перечне рекомендованных банком компаний
  • Вас нет в перечне аккредитованных банком компаний
  • Менеджер банка настоятельно рекомендует заказывать оценку в какой-то определенной компании

1. Вам нужно связаться со своим кредитным менеджером и уточнить:

  • есть ли у банка какие-либо специальные требования или стандарты, в соответствии с которыми необходимо выполнить отчет об оценке (например – требования АИЖК),… если таковые имеются?
  • нужны ли дополнительные документы для проверки оценочной компании, у которой нет аккредитации в данном банке?

2. Сообщить нам требования (или об их отсутствии).

Все в порядке, мы предоставим все что нужно, это не в первый раз!

Суть нарушения: нарушены рекомендации комитета «Ассоциации российских банков» и ФАС, относительно критериев отбора оценщиков для долгосрочного сотрудничества с банками. (Разработаны АРБ, согласованы ФАС РФ 06.05.2009).

«…Для оценки своих активов потенциальный заемщик вправе обратиться к любому оценщику, соответствующему требованиям законодательства Российской Федерации. Отсутствие оценщика в перечне партнеров банка не является достаточным основанием для отказа банка от рассмотрения отчета об оценке.

Отказ банка от рассмотрения представленного потенциальным заемщиком отчета об оценке исключительно по основаниям отсутствия оценщика в перечне партнеров банка может расцениваться как нарушение Федерального закона от 26.07.2006 №135 ФЗ “О защите конкуренции” http://fas.gov.

То есть, в соответствии с действующим законодательством, ни государственный, ни коммерческий банк не имеют права без указания объективной причины отказать в принятии отчета об оценке от компании, действующей без нарушений Федеральных законов и стандартов.

Ну а теперь подробнее, что же на самом деле означает аккредитация/рекомендация банка?

Всего можно выделить две задачи, которыми руководствуется банк при проведении аккредитации:

  • Снизить собственные коммерческие риски
  • Получить непрофильную прибыль в статусе агента оценочной компании

Отсюда и возникают “Требования банка к оценочным компаниям”, а затем аккредитация и рекомендация. Один раз внимательно проверив деятельность оценщика банк как бы ставит штамп “ПРОВЕРЕНО”, и в дальнейшем с меньшей внимательностью относится к отчетам такого оценщика.

Заметим – это совсем не означает отказ от принятия отчетов любой другой оценочной компании, действующей в рамках законодательства!

Не важно, аккредитована оценочная компания в банке или нет, а также входит ли компания в перечень рекомендованных банком компаний или нет. Важно совсем другое – компетентна ли оценочная компания в вопросах оценки, соблюдает ли она все требования законодательства. “…Добрый день!

“…Добрый день!

Благодарим Вас за обращение.

Группа по работе с оценочными организациями

Отдела оценки имущества и работы с оценочными организациями

Управления по работе с залоговым имуществом

Департамента анализа рисков

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ работает на рынке независимой оценки РФ с 2008 года. За эти годы мы накопили огромный опыт выполнения работ для государственных и частных субъектов, заработали высокий уровень доверия среди банков Москвы.

Сбербанк России, ВТБ24, Дельта Кредит, Абсолют банк, Связьбанк, ТрансКапиталБанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Газпромбанк, Генбанк, Райффайзенбанк, и еще более 100 коммерческих банков, в том числе работающих по стандартам ДельтаКредит и АИЖК.

С 2015 года компания является партнером ФГУП «Почта России» по оценке имущества предприятия.

Деятельность компании и экспертов застрахована в страховой компании ОАО «ВСК».

Ипотечный калькулятор Газпромбанк — рассчитать ипотеку онлайн

Как рассчитать ипотеку? Как оценить свои шансы на успешное погашение ипотечного кредита? Сколько нужно будет платить ежемесячно? Эти вопросы волнуют едва ли не каждую молодую семью. Ведь купить собственное жилье, имея при этом достаточную сумму на руках, сегодня могут себе позволить единицы. В такой ситуации – ипотечный кредит становится единственным выходом.

Рассчитать ипотеку онлайн вам поможет наш ипотечный калькулятор Газпромбанк. С его помощью вы узнаете предварительную сумму ежемесячных платежей по ипотеке, сумму переплаты, общую сумму кредита. Для успешного расчета вам необходимо знать примерную стоимость желаемой недвижимости, сумму первого взноса, процентную ставку и период кредитования.

В настоящее время АО «Газпромбанк» предлагает следующие условия ипотечного кредитования для частных лиц:

Если вы:

  • гражданин Российской Федерации
  • ваш возраст составляет не меньше 20-ти лет (максимальный возраст на дату последней выплаты по кредиту — 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин соответственно)
  • ваш трудовой стаж на последнем (текущем) месте работы — от полугода, а общий стаж — от года и больше
  • у вас хорошая кредитная история

Вы сможете взять кредит на покупку квартиры, таунхауса или нежилых апартаментов на сумму от:

500 тысяч рублей (обращаем ваше внимание, что сумма кредита не может быть меньше, чем 15% от стоимости выбранного объекта недвижимости)

И до:

  • 60 000 000 рублей – если квартира или таунхаус находится в Москве и Санкт-Петербурге
  • 45 000 000 рублей – если квартира или таунхаус находится в прочих населенных пунктах России

Если вы оформляете ипотеку по двум документам, сумма кредита для вас составит:

  • 10 000 000 рублей — если квартира или таунхаус находится в пределах Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  • 7 000 000 рублей — если квартира или таунхаус находится в прочих населенных пунктах России

Для покупки нежилых апартаментов, сумма кредита будет следующей:

  • 30 000 000 рублей – для головного офиса АО «Газпромбанк», филиала «Центральный» и Санкт-Петербургского филиала
  • 10 000 000 рублей – для филиалов АО «Газпромбанк» в Новосибирске и Екатеринбурге

Процентная ставка составит от 9,5% до 11%

Если вы являетесь зарплатным клиентом АО «Газпромбанк» и выбираете квартиру от компании-партнера банка – процентная ставка будет для вас наиболее низкой.

Первоначальный взнос составит:

  • 10% стоимости при покупке квартиры
  • 20% стоимости при покупке таунхауса
  • 30% стоимости при покупке апартаментов
  • 40% стоимости любого из вышеперечисленных объектов недвижимости при оформлении ипотеки по двум документам

Период кредитования:

от 1 года до 30 лет

Помимо перечисленных условий, на сегодняшний день в банке доступно оформление ипотечного кредита за счет материнского капитала. Условия выдачи кредита могут отличаться, в зависимости от того, являетесь ли вы клиентом банка, работником бюджетной сферы, военнослужащим или пенсионером.

С полным перечнем необходимых документов, а также актуальными требованиями для оформления ипотечного кредита, вы можете ознакомиться на официальном сайте АО «Газпромбанк» — https://gazprombank.ru

Данные оборотной ведомости по счетам бухгалтерского учёта

Форма 101

2020 год
2019 год
2018 год
2017 год
2016 год
2015 год
2014 год
2013 год
2012 год
2011 год
2010 год
2009 год
2008 год
2007 год
2006 год
2005 год
2004 год
2003 год

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 января
на 1 февраля
на 1 марта
на 1 апреля
на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

на 1 мая
на 1 июня
на 1 июля
на 1 августа
на 1 сентября
на 1 октября
на 1 ноября
на 1 декабря

Процентные ставки по ипотеке Газпромбанка

В таблице ниже мы собрали минимальные ставки по ипотеке Газпромбанка.

Льготная ипотека с господдержкой 6,5%
Ипотека новоселам 7,5%
Семейная ипотека 5,5%
Дальневосточная ипотека 2%
Гараж и машиноместо в ипотеку 9,5%
Военная ипотека 8,1%
Рефинансирование ипотеки Газпромбанка 8,9%

Скидки и надбавки: для держателей зарплатных карт ипотека дешевле

Газпромбанк повысит или понизит ставку по ипотеке в следующих случаях:

  • при отсутствии личного или титульного страхования +1%;
  • для клиентов, не получающих зарплату в Газпромбанке, +0,3%;
  • маленький первоначальный взнос (меньше 20%) повлечет увеличение ставки на 0,5%.

Таким образом, держатели зарплатных карт Газпромбанка получают выгоду в 0,3% к ставке.

Требования банка к заемщикам и объектам недвижимости

Шансы на одобрение ипотеки повышаются, если клиент и приобретаемая недвижимость соответствует требованиям Газпромбанка. Онлайн калькулятором ипотеки нужно пользоваться до подачи заявки, чтобы клиент имел возможность заранее оценить возможные риски.

К заемщикам

Основные требования к заемщикам Газпромбанка:

  • вступление в НИС за 3 года до подачи заявки на ипотеку;
  • возрастные ограничения (от 21 года, до 45 лет – для женщин, до 50 лет – для мужчин);
  • хорошая кредитная история (отсутствие просрочек по ранее взятым займам);
  • наличие постоянной регистрации и гражданства РФ.

Каждую заявку на ипотеку кредитные менеджеры Газпромбанка рассматривают индивидуально. Специалист может потребовать ряд дополнительных документов, подтверждающих платежеспособность клиента.

К объектам недвижимости

Газпромбанк предъявляет определенные требования к приобретаемой в ипотеку недвижимости. для квартир в новостройке:

  • недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения ипотеки;
  • обязательная аккредитация компании- застройщика.

Для вторичного жилья:

  • после регистрации прав на нового собственника квартира остается в залоге банка;
  • до регистрации прав собственности оформляется залог имущественных прав.

Основные требования для недвижимости первичного фонда:

  • квартира должна располагаться на территории Российской Федерации;
  • жилье не должно находиться под арестом и иметь иных обременений;
  • право требования не должно являться предметом спора в суде;
  • недвижимость по документам должна проходить как жилое помещение;
  • фундамент здания должен быть выполнен из кирпича, бетона или железобетона;
  • наличие бетонных или смешанных перекрытий;
  • наличие отдельной кухни и санузла;
  • у каждой квартиры должен быть отдельный вход по окончании строительства.

Для вторичного фонда:

  • расположение – на территории РФ;
  • права собственности – на заемщика (не на супругов или родителей;
  • перекрытия и фундамент – кирпичные, бетонные или железобетонные;
  • тип помещения – жилое;
  • износ здания – не менее 65%;
  • обеспечение коммуникациями – обязательно (канализация, электро- и водоснабжение, отопление);
  • отдельный вход – обязательно;
  • наличие кадастрового номера – обязательно.

Недвижимость не должна находиться в арендном пользовании. После передачи прав собственности новому владельцу все лица, зарегистрированные в квартире, должны быть выписаны.

Ипотека на вторичное жилье в Газпромбанке

Условия ипотеки на вторичном рынке в Газпромбанке практически не отличаются от требований, предъявляемых при покупке жилплощади в новостройке. Процентная ставка для клиентов стартует с отметки в 8,5%. В отдельных ситуациях ставка увеличивается по решению банка:

  • +1% — пользователь отказался страховать жизнь, утрату нетрудоспособности;
  • +0,3% — заявитель не является действующим партнером банка, не имеет накопительного счета, зарплатной карты;
  • +0,5% — величина первоначального взноса не достигает 20% от совокупной цены квартиры.

Минимальный объем кредитования составляет 500 тыс. рублей, но не менее 15% от стоимости объекта недвижимости.  Предельно допустимые суммы ипотеки колеблются в зависимости от региона. Для Санкт-Петербурга и Столичного региона – 60 млн. рублей, для прочих субъектов Федерации – 45 млн. рублей.

Средства выдаются на период от 1 до 30 лет. Участником ипотечных программ могут стать льготные категории граждан, имеющих право на государственную поддержку.

Газпромбанк «ипотека»: процентная ставка на 2020 год

Определить актуальную процентную ставку на кредитование для приобретения квартиры и другой недвижимости достаточно тяжело.

Причиной этого послужили:

  • акционные предложения;
  • кобрендинговые тарифы от застройщиков;
  • возможность изменения процентной ставки при рассмотрении индивидуального заявления.

Рассматривая средние значения ипотеки в Газпромбанке, условия в 2020 году процентной ставки следующие:

  • средняя процентная ставка 9.5%;
  • если приобретаемый объект входит в партнерскую сеть, вы получаете скидку 0.2%;
  • ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт станет выгоднее на 0.5%, в случае отсутствия карты процент возрастает;
  • оформление дополнительного страхования может сопровождаться незначительным снижением годового процента;
  • приобретение загородной недвижимости, таунхаусов, гаражей, стоянок и прочей разновидности также добавит лишние 0.5%.

Информация о Партнере

Газпромбанк был открыт в 1990-м году с целью обслуживания предприятий газовой промышленности. В течении более 20 лет работы банк прошел серьезный путь развития и теперь работает не только с нефтегазовой отраслью, но и является крупнейшим партнером в области финансов для многих организаций разных отраслей, включая металлургию, машиностроение, сельское хозяйство, нанотехнологии и прочее.

Один из крупнейших банков России, обладающий уникальной структурой, представляет собой основное предприятие Группы ГПБ, которая объединяет предприятия не только из нефтегазовой и нефтехимической сфер, но и работающие в области машиностроения, финансовом и медийном бизнесе.

Газпромбанк имеет в своем составе три дочерних банка в России, а также является акционером трех банков зарубежом: в Швейцарии, Армении и Белоруссии.

Copyright SRG Holding, SA (Geneva), 2001-2019. All rights reserved. Reproduction, adaptation, or translation without permission is prohibited except as allowed under the International copyright laws. All the text, content, graphics, design, and other works are the copyrighted works of SRG Holding, SA (Geneva) and its subsidiaries.

Наиболее крупные и популярные аккредитованные оценщики Газпромбанка

С целью отображения реальной ситуации на рынке, отчет обязан быть составлен максимально качественно и, в соответствии с российским законодательством, поэтому банк производит отбор, т.е. аккредитацию оценщиков по нескольким критериям, среди которых:

  • срок осуществления деятельности компании;
  • наличие опытных оценщиков;
  • отсутствие нареканий со стороны саморегулируемой организации.

В данном списке лидируют такие экспертные компании, как:

  • АБН-Консалт» (широкий спектр услуг, высокое качество работы и доступные цены).
  • «Swiss Appraisal» (опытнейшая команда, ежегодно подтверждающая свою квалификацию соответствующими документами и только положительными рекомендациями саморегулируемых организаций оценщиков).

Оценочная организация «АБН-Консалт» осуществляет консалтинговую деятельность с 2005 года. Штат имеет целый отдел, который занимается оценкой для более чем 40 банков. Газпромбанк гарантирует, что, работая с этой компанией, потенциальный заемщик может быть уверен в своевременном получении кредита без каких-либо накладок.

Партнер-оценщик «Swiss Appraisal» оказывает огромный спектр услуг по оценке залогового имущества для клиентов Газпромбанка (газовой, нефтяной, атомной и химической промышленностей, металлургических, электроэнергетических машиностроительных предприятий и иных отраслей).

Кроме оценки для ипотечного кредитования компании аккредитованы и на определение стоимости прочих видов залогового имущества, например:

  • оборудование;
  • коммерческая недвижимость;
  • производственные комплексы;
  • нематериальные активы.

Для получения консультации по тем или иным вопросам вам нужно лишь оставить заявку, и специалисты свяжутся в ближайшее время.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий