Топ 10 экологически чистых районов москвы

Биологические загрязнения

Причина биологических загрязнений — проникновение в воду разных болезнетворных микроорганизмов и бактерий. Источники таких загрязнений — места, в которых на протяжении долгого времени осуществляется фильтрация грязной хозяйственно-бытовой и фекальной воды (выгребные ямы, скважины и колодцы, зоны фильтрации, аварийная сеть канализация, скотные дворы).

станция аэрации воды

Свою роль могут сыграть нарушения эксплуатационных норм водозаборных сооружений, а так же нарушение режима зон санитарной охраны водоемов. Также загрязнения способны проникать «за компанию» с грязными речными водами.

Надо понимать, что в водоносных горизонтах микроорганизмы часто начинают развиваться активнее, чем на поверхности. Во-первых, здесь нет природных дезинфицирующих факторов, вроде солнечного ультрафиолета. Во-вторых, создаются все условия для развития анаэробов, которые не активны в открытых водоемах. Наиболее неблагополучными по микробиологическому загрязнению питьевой воды считаются Волоколамск, Климовск, Лотошино, Воскресенск, Чехов, Видное, Озеры, Лобня, Егорьевск, Подольск. Во многом это проистекает от плохого качества санитарно-технического состояния скважин и оборудования.

Программа «Чистая вода Подмосковья» может в значительной степени решить эту проблему, так как предполагает строительство или реконструкцию очистных и канализационных сооружений. В том же Чехове в ее рамках будут обновлены очистные сооружения и запущена станция УФ-обеззараживания очищенных сточных вод.

В Егорьевске существует проблема неприятного запаха воды, связанная с наличием в последней железистых бактерий. Эти организмы активизируются с наступлением холода: температура воды в системе повышается, когда на улице холодает, что и приводит к повышению активности микроорганизмов.

Больше 90 км за МКАД: современная периферия

Самые доступные квартиры в МО по стоимости. Область объединяет 17 городов, каждый из которых имеет преимущества и недостатки. Наибольшей популярностью пользуются западное, южное направление. Восток с его вечно горящими торфяниками (Ликино-Дулево, Егорьевск, Шатура, Рошаль) можно назвать скорее «перевалочным пунктом» перед приобретением квартиры в более комфортных городах.

Населенный пункт Цена за кв. м Средняя стоимость квартиры
Дубна 20 480 руб. 1 414 800 руб.
Рошаль 25 318 руб. 1 119 101 руб.
Ожерелье 34 122 руб. 1 760 000 руб.
Ликино-Дулево 39 023 руб. 1 772 333 руб.
Егорьевск 39 281 руб. 1 925 594 руб.
Талдом 39 349 руб. 1 807 368 руб.
Озёры 41 024 руб. 2 061 338 руб.
Волоколамск 43 111 руб. 2 405 833 руб.
Зарайск 43 342 руб. 2 325 000 руб.
Шатура 44 122 руб. 2 845 900 руб.
Луховцы 47 393 руб. 2 565 400 руб.
Кашира 51 909 руб. 2 447 142 руб.
Верея 51 972 руб. 2 726 667 руб.
Коломна 58 490 руб. 3 025 875 руб.
Протвино 59 730 руб. 3 135 833 руб.
Можайск 65 347 руб. 3 077 272 руб.
Пущино 73 577 руб. 3 878 571 руб.

Цены представлены на вторичное жилье, данные на 26.08.2020.

Даже на таком отдалении можно наблюдать тенденцию более востребованных городов. Покупатели ценят следующие населенные пункты для постоянного проживания:

  • Коломна. Старинный город с богатой историей. Здесь хватает инфраструктуры для тех, кому не нужны салоны красоты и спа-центры Особенно уютно проживать пенсионерам или семьям с маленькими детьми. Магазины, аптеки, поликлиники – все в шаговой доступности. Но трудоустроиться в городе сложно.
  • Можайск. Современный промышленный город МО. Несмотря на небольшие размеры и удаленность от Москвы здесь можно найти работу за достойную оплату. Многие переезжают сюда именно из-за хороших условий труда. Но экология города хромает по сравнению с соседними населенными пунктами.
  • Дубна. Один из наиболее безопасных, спокойных и самый благоустроенный город Подмосковья. Здесь есть сложности с трудоустройством, но прямое ж/д сообщение с Москвой. Чистый воздух, зеленые парки, Лебяжье озеро, близко Волга.

 

Подмосковье – это огромная площадь, включающая в себя десятки городов с различной инфраструктурой, стоимостью проживания и условиями. Ориентируясь на цену, личные предпочтения можно найти оптимальный вариант

Важно заранее учесть вне нюансы. Многие предпочитают сначала снять жилье на время, чтобы удостовериться в верности своего выбора

Пять самых чистых районов

Если отбросить территорию НАО и ЗелАО, то в пределах МКАДа пятерка лидеров будет следующая:

  1. Северное и Южное Бутово.
  2. Ясенево.
  3. Митино.
  4. Строгино.
  5. Куркино.

Также вполне благоприятными считаются Крылатское, Северное Тушино, Теплый Стан, Марфино, Ивановское.

Северное и Южное Бутово

Самые чистые районы Москвы для проживания – Северное и Южное Бутово разделили первую строчку рейтинга благодаря окружению Бутовского лесопарка. Плюс к этому они находятся за пределами МКАД.

Районы вошли в состав столицы чуть более 30 лет назад. Населения здесь проживает не много, поэтому нет серьезных проблем от обилия автомобильного транспорта. К тому же здесь полностью отсутствуют промышленные зоны.

Ясенево

Выгодное географическое положение позволило Ясеневу занять второе место среди самых чистых районов Москвы по экологии.

Местность со всех сторон окружена природными объектами:

  • на юге – Ясеневский лесопарк;
  • от МКАД защищает Бутовский лес;
  • западная и юго-западная границы проходят вдоль долины реки Битца;
  • на севере и северо-западе раскинулся Битцевский лес.

Здесь нет вредных производственных предприятий.

Митино

Не смотря на то, что Митино находится за пределами МКАД, со стороны он не выглядит как окраина Москвы. Здесь хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.

Митино располагается в окружении лесных массивов, которые укрывают жителей от вредных выбросов в атмосферу со стороны МКАД. Здесь создана неповторимая атмосфера уединенности.

Молодой район начал активно застраиваться в 90х годах. Поэтому жилой фонд представлен в большинстве современными высотками.

Строгино

Наиболее престижный район в СЗАО – Строгино, получил широкую популярность благодаря Строгинской пройме. С трех сторон он омывается Москва-рекой, более 50% площади занимают природные объекты.

Строгинская пройма привлекает жителей большим обилием оборудованных пляжей с различными развлечениями: от водных лыж до полетов на дельтаплане.

Основная застройка в Строгино – жилье бизнес-класса. Это объясняется близостью к водоёмам. Старого или ветхо-аварийного жилья в этой местности нет.

Единственным минусом Строгино является большая удаленность от центра столицы.

Куркино

Один из самых молодых районов Москвы – Куркино начал застраиваться только в начале 00-х годов. Микрорайоны органично вписывали в природный ландшафт, пытаясь максимально его сохранить. Здесь нет типовых построек, все дома возводятся по индивидуальным проектам.

Недостатком Куркино является тяжелая транспортная ситуация, отсутствие метрополитена и скоростных шоссе.

При выборе места жительства перед человеком встает выбор: экология или комфорт. Чистые районы находятся на большом расстоянии от центра города, обладают не лучшей транспортной доступностью и не всегда в полной мере обеспечены инфраструктурными объектами. В пределах МКАД хорошо развита торговая, развлекательная и социальная инфраструктура, но воздух сильно загрязнен выхлопами и выбросами.

Электросталь — город выхлопов

Промышленный современный город Подмосковья, на сегодняшний день самый загрязненный и экологически неблагополучный. Виной всему большое количество заводов, предприятий, чья деятельность очень негативно сказывается на экологии. В городе существует отдел, который ведет статистику загрязнений, выбросов в окружающую среду, проводит программы, направленные на очищение местности, например, субботники, проверки, ликвидацию незаконных свалок. Но все это по сравнению с масштабом проблемы лишь капля в море.

Предприятия-загрязнители утверждают, что пытаются бороться с плохой экологической обстановкой, сводя к минимуму ущерб, снижая количество отходов, выбросов. Но по статистике это незаметно, хотя было подтверждено, что уменьшился выброс твердых загрязняющих веществ. Строительство очистных сооружений все еще на уровне плана, в то время когда большая часть стоков идет по коллектору длиной 36 км в Павловский-Посад, расположенный по соседству.

В десятки раз превышена в Электростали норма содержания в воздухе диоксида азота, бензпирена, люди в последнее время стали все чаще жаловаться на неприятный запах в воздухе. Каждое утро можно наблюдать сильный смог над восточной частью города, где сосредоточено больше всего заводов.

В 2013 году в городе случилась непредвиденная ситуация: сильный взрыв на крупнейшем заводе ЭЗТМ. В результате атмосфера Электростали получила выброс радиоактивного цезия-137. Самое обидное, что в СМИ на это никак не отреагировали, не осветили происшествие, наоборот, все постарались как можно быстрее все забыть.

Подмосковные свалки

По официальным данным, в Подмосковье находится сорок одна переполненная мусорная свалка. По неофициальным данным, таких свалок несколько тысяч! В общем, в Подмосковье десять миллионов тонн мусора. И если половина промышленного мусора подвергается переработке, то остального мусора перебирается всего лишь менее одного процента.

В ближайшем будущем планируется строительство нескольких мусороперерабатывающих комплексов. А пока свалки загрязняют грунтовые воды и являются постоянным источником зловония. Как побочные явления — крысы, тараканы и бомжи.

Все допустимые нормы по содержанию в воздухе, почве и воде вредоносных химических соединений превышены в несколько раз. К тому же, на свалках случаются пожары.

Какой район выбрать для проживания с ребёнком по мнению редакции Zuzako

Если у вас есть дети, то нужно ещё с большей ответственностью подходить к выбору места постоянного проживания. Район должен иметь детские сады и школы, расположенные по всей территории. Чтобы ребёнок не дышал отходами, а наслаждался чистым воздухом, необходимо много зелени и отсутствие заводов вблизи.  Также не будут лишними спортивные секции и творческие кружки. И самым главным фактором является низкий уровень преступности, ведь жизнь ребёнка дороже любых благ. Вот несколько районов Москвы для комфортного проживания с детьми:

  1. Филёвский парк. Здесь есть всё, что нужно детям. Много школ и спортивных секций, чистый воздух и низкий уровень преступности. Также в Филёвском парке часто организовываются интересные мероприятия для детей.
  2. Фили-Давыдково. Этот район идеально подходит для проживания с ребёнком. Тут самые качественные школы, гимназии и лицеи. Также есть масса разных творческих кружков и спортивных секций. Экология на высоком уровне, так как Фили-Давыдково находится в лесу. Большое количество полицейских участков гарантирует низкий уровень преступности.
  3. Крылатское. В первую очередь это место привлекает людей с детьми тем, что там есть огромное количество объектов для занятия спортом. Есть всё: от профессиональных футбольных полей до велотрассы. С экологией тут тоже всё в полном порядке: в Крылатском много растений и вблизи нет заводов. Также стоит отметить большое количество развлекательных центров, в которых можно весело провести время как одному, так и с ребёнком.

Экологические карты Московской области

Экологические карты создаются путем многолетних наблюдений и анализа загрязняющих веществ в воздухе, воде и почве. Благодаря этим данным, властями разрабатываются программы защиты окружающей среды, а также определяются наиболее пригодные зоны для проживания людей.

Карта выброса вредных веществ в атмосферу

Ежедневно в воздух попадает множество загрязняющих веществ:

  • продукты отходов ТЭС;
  • выбросы от переработки полезных ископаемых;
  • выхлопные газы от автомобилей;
  • летом частые торфяные пожары.

И выделяются следующие токсины: диоксид серы (разрушает легкие), оксид азота (вызывает заболевания глаз), свинец, бензапирен, мышьяк, фосфор (провоцируют онкологические заболевания).

Рассмотрим на карте, какая же местность наиболее благоприятна для жизни, и содержит минимальное количество вредных веществ в атмосфере:

Как видно по карте, наиболее благоприятными, по чистоте воздуха, районами Подмосковья являются:

  • Можайский;
  • Волоколамский;
  • Егорьевский;
  • Зарайский.

Наиболее грязный воздух наблюдается в Люберецком, Мытищинском, Каширском районах.

Карта сброса сточных вод

Промышленные и бытовые отходы являются основными источниками загрязнения рек и озер Московской области — это, в основном:

  • нефтепродукты;
  • кислоты;
  • тяжелые металлы.

Благодаря строительству новейших очистных сооружений, питьевая вода в Подмосковье достаточно чистая. Однако, на начальном этапе ее очистки, некоторые примеси составляют более 7% разрешенных, как например в Рузском и Озернинском водохранилищах.

Наиболее чистая вода в таких местах:

  • Егорьевский;
  • Истринский;
  • Рузский;
  • Волоколамский;
  • Шаховский;
  • Можайский р-ны.

Больше всего загрязнены реки и водоемы в районах:

  • Солнечногорский;
  • Клинский;
  • Дмитровский.

Карта загрязнений почвы свинцом

Загрязнение земельных территорий тяжелыми металлами, в таком регионе как Подмосковье неизбежно — здесь проживает очень много людей и высоко развита промышленность.

Около 25% подмосковной земли загрязнены очень сильно, столько же в области и чистых районов. Шлаки попадают в почву со стоками, со свалок, с некачественными грунтовыми землями, удобрениями, завезенными для благоустройства и украшения приусадебных участков.

На карте обозначено степень загрязнения земель свинцом:

Наиболее чистый грунт наблюдается в городах:

  • Егорьевск;
  • Красногорск;
  • Шаховская;
  • Лотошино

Города Клин, Серпухов и Кашира характеризуются как территории со средней загрязненностью почв.

Карта общего загрязнения экологии

Оценивая общее экологическое состояние Подмосковья, можно выделить следующие районы:

  • Лотошинский;
  • Можайский;
  • Зарайский;
  • Рузский;
  • Шаховской.

Они являются наиболее чистыми по всем параметрам, а проживание здесь приносит минимальный вред здоровью.

Самые неблагополучные и малопригодные для проживания районы МО:

  • Химкинский;
  • Мытищинский;
  • Воскресенский;
  • Люберецкий.

Крылатское

Плюсы

  • Много природы
  • Наличие открытой воды
  • Благоустроена набережная Москва-реки
  • Заказник Крылатские холмы

Минусы

  • Мало зон для отдыха с детьми
  • Много машин во дворах

По северу и востоку района протекает Москва-река с обустроенной набережной и организованными пляжами. На территории расположены более 1000 м2 зелёных насаждений. Жители могут соприкоснуться с природой и отдохнуть в лесопарке Серебряный Бор, ландшафтном парке Крылатские холмы, на Татаровском гребном канале. Уровни загрязнения воздуха, воды и почвы почти не превышают нормы, район считается экологичным для проживания.

Спортивное и благополучное Крылатское

Крылатское – идеальный район для любителей спорта, поскольку в районе расположена уникальная база, унаследованная еще от Олимпиады-80, и развитие инфраструктуры активно продолжается. В районе почти нет предприятий с вредными выбросами, да и загазованность не столь сильная, как в других районах столицы. Парковый комплекс Крылатские холмы с велосипедными трассами и уникальность великолепного Гребного канала – то, что делает Измайлово достаточно привлекательным для желающих купить квартиру в столице. Здесь проходит водная артерия — Москва-река, имеются также другие водоемы.

В Крылатском достаточно спокойный криминогенный фон, социальный состав является более или менее однородным. Здесь изначально селились деятели государственного уровня, а также представители творческой интеллигенции, далее – представители бизнеса. Именно здесь располагаются престижные школы и другие детские учреждения. Перспективы района тоже являются более чем привлекательными. Новые застройщики стараются развивать инфраструктуру, сохраняя достижения архитекторов прежних лет.

Актуальность проблемы

Приезжая в столицу с периферии, многие отмечают, что экологическое состояние буквально шокирует. А вот обитающие в Москве с рождения или приехавшие в город довольно давно люди привыкли к таким условиям. И все же нельзя не признать: загрязнение воздуха в настоящий момент – серьёзная опасность. До 90% всех выбросов обусловлены активностью транспортного движения в столичном регионе

Специалисты обращают внимание: наиболее неблагоприятные для обитания районы – вблизи крупных магистралей, в первую очередь – МКАД. А уж если царит безветренная погода! Словом, лучше из дома не выходить

Не лучше себя показывает и центр: здесь транспорта очень много, поэтому воздух, особенно летом, тяжелый, дышать буквально нечем.

Если хочется купить квартиру в местности, где экология более-менее в порядке, не стоит даже смотреть в сторону Люблино, Марьино, Капотни. А вот экологически чистые районы Москвы для проживания – это Митино, юго-западное направление, Крылатское, Строгино.

Измайлово

Плюсы

  • Инфраструктура и озеленение
  • Тишина, спокойствие
  • Бульвары и Измайловский парк

Минусы

  • В лесопарке не оборудованы места для летнего отдыха
  • Нет площадок для выгула животных

Район располагается рядом с огромными зелёными зонами: на севере – Сиреневый сад, в южной части – Измайловский лесопарк, севернее Гольянова раскинулся огромный заповедник «Лосиный остров». На территории много водоёмов, крупнейший из которых Серебряно-Виноградный пруд. В жилых кварталах есть много скверов и отдельно посаженых деревьев. Из промышленных предприятий работают лишь два: электродепо «Измайлово» и «Измайловская мануфактура».

Северное и Южное Бутово

Немного схитрим и отдадим одну позицию рейтинга сразу двум районам – Северному и Южному Бутово. Точно так экологи делали несколько лет назад, а именно в 2015-м году, когда поставили их на первое место в схожем экорейтинге. И это даже несмотря на то, что оба района находятся на юго-западе, а хорошая экология в Москве, как обычно считается, на другой стороне, на северо-западе. От Варшавского шоссе, а вернее, от проезжающих по нему машин, вред для экологии, конечно, есть, но, видимо, Бутовский лесопарк и другие лесные массивы позволяют с ним мириться. Ну и расположение за МКАД тоже играет свою роль – всё-таки часто в Москве чем дальше от центра, тем лучше экология (увы, это правило работает не со всеми – привет, Капотня!). Рынок недвижимости по сравнению с другими около-МКАД-ными районами в Северном и Южном Бутово развит не особенно хорошо, но на двоих несколько интересных новостроек наберётся. Вот ГК “Пик” на границе с лесопарком строит ЖК “Столичные поляны”, группа “Эталон” совсем рядом возводит “Эталон-Сити”, а PSN Group предлагает “Гринаду” – она поближе к МКАД и метро, но всё ещё в окружении зелени.

Контрастные Сокольники

Сокольники – это уникальный район Восточного округа территория, здесь возводится элитная недвижимость. Большая часть территории занята одноименным парком, что способствует неплохой экологии и не мешает развитию качественной инфраструктуры. Однако криминальную обстановку нельзя назвать идеальной – неподалеку Красносельский район с его площадью Трех вокзалов и большим количеством правонарушений.

Между старыми домами и новостройками – достаточно большой контраст. Здесь много требующих ремонта старых «панелек» и «хрущевок», которые не соответствуют нынешним представлениям о комфортном жилье. Но здесь же стоится и немало уникальных домов бизнес-класса.

Зюзино

Район Зюзино расположен в Юго-Западном административном округе. Он неизменно попадает в рейтинг лучших районов Москвы для проживания. Здесь находятся три станции метро:

  • Каховская,
  • Севастопольская,
  • Нахимовский проспект.

Также планируется построить еще одну станцию – Зюзино, которая будет находиться на третьем пересадочном кольце московского метро.
На территории района протекает река, есть три пруда, множество парковых зон. Также здесь находятся исторические достопримечательности, например, церковь Бориса и Глеба, построенная в 17-18 вв.
В плане инфраструктуры район также обладает всем необходимым –школы, детские сады, медицинские учреждения, торгово-развлекательные комплексы, супермаркеты и магазины шаговой доступности – все это есть здесь в необходимом для жизни количестве.
В Зюзино есть несколько сданных и строящихся жилых домов и комплексов. Дешевым жилье здесь назвать нельзя, но условия, созданные для проживания в районе, стоят того. Многие банки предлагают ипотечные программы и кредиты для желающих приобрести жилье в Зюзино.

Окружающая среда: экология – вопрос №1

На перспективу существенного улучшения экологической ситуации в столице вряд ли стоит рассчитывать – к большому сожалению, с каждым годом проблем только добавляется, несмотря на старания московских властей. Выбирать квартиру нужно не только с учетом экологических показателей конкретного микрорайона, но и с учетом уровня озеленения окрестной территории, удаленности от автомобильных магистралей. То есть, необходимо учитывать множественные факторы, которые, так или иначе, влияют на комфорт окружающей среды.

Роза ветров, на которую по привычке ориентируются многие покупатели жилья, уже не столь актуальна, как много лет назад. Сегодня главным угрожающим фактором для окружающей среды является не уровень химических веществ в выбросах предприятий, а транспортные выбросы (выхлопные газы, остатки ГСМ, попадающие на асфальт, а затем, вместе с пылью – в воздух).

Собственно, абсолютно безупречных районов в плане экологии на столичном пространстве найти просто невозможно, есть лишь более или менее благополучные районы относительно друг друга. Даже если в окрестностях имеются лесные массивы или парки, но рядом проходит магистраль с оживленным потоком автомобилей, об абсолютной чистоте воздуха говорить уже не приходится. Наоборот, при наличии небольшого предприятия или ТЭЦ при малом трафике район может оказаться более экологически чистым, чем районы, где нет промышленных предприятий, но имеется множество транспортных развязок.

  • Относительно благополучным специалисты считают ЮАО и, в частности, территории Чертановского и Бирюлевского района.

  • В Северном округе тоже вполне приемлемая экологическая среда, хотя промзона неподалеку от станции «Войковской» изрядно нарушает благоприятную картину. Если привлекательной кажется мысль о покупке новостройки в СЗАО, стоит отдавать предпочтение домам в Митино и Строгино.

  • Немало чистых уголков можно найти на западе и на юго-западе столицы.

Среди наилучших мест для проживания большинство экспертов называют Измайлово, Крылатское, Куркино, Строгино, Ясенево.

Самым неблагополучным можно назвать столь вожделенный многими центр, а также «депрессивный» юго-восток.

Крылатское

Крылатское находится в Западном административном округе и является одним из самых экологически чистых районов Москвы. Крылатское район по праву входит в лучшие спальные районы Москвы. Здесь спокойно, комфортно и безопасно. Этот район очень зеленый, в нем находится много парков, и уникальных природных зон, охраняемых государством, в том числе Серебряноборское лесничество, природно-исторический парк «Москворецкий». Экологическая ситуация в Крылатском крайне благоприятная, здесь нет промышленных объектов. В хорошем районе должен быть водоем, но Крылатское находится на берегу Москвы-реки, что делает его еще более привлекательным.
В районе работает станция метро «Крылатское», действует множество маршрутов наземного общественного транспорта. Транспортная доступность района находится на высоком уровне.
Инфраструктура района хорошо развита, работают множество школ и детских садов, есть больницы и поликлиники. Большие торгово-развлекательные, спортивные комплексы обеспечивают досуг жителей района – как детей, так и взрослых.
В районе можно найти большой выбор различного жилья – вторичного или нового, доступного покупателю со средним достатком и элитного.

Пушкино

Старинный, красивый и исторически значимый город подмосковной области. Входит в список: самые экологические районы Москвы и Подмосковья. В отношении экологии обстановка здесь достаточно благоприятная, но не без лежки дегтя. Власти вкладывают много трудов и финансов в поддержание чистоты, сохранности окружающей природы. Но придорожные полосы подвергаются негативному воздействию. Непростая ситуация и с рекой Воря. На ее берегах активно застраиваются дачные участки, а с ними в воду сливаются строительные отходы, впоследствии химикаты с огородов.

Но в целом район считается экологически безопасным. Плюс превосходная архитектура, наличие больших возможностей для трудоустройства, приемлемые цены на квартиры – делают Пушкино востребованным городом на рынке недвижимости. Несмотря на активную застройку здесь в обязательном порядке оставляют парковые зоны, скверы.

Кроме городов с высоким уровнем экологической безопасности, спросом пользуется и населенным пункты со среднем уровнем загрязнения. Сюда входят Клин, Наро-Фоминск, Кашира, Серпухов. Здесь ситуация неоднозначна, но для Подмосковья не критична и считается вполне удобной для проживания даже с маленькими детьми.

В рейтинг самых загрязненных городов московской области входят следующие населенные пункты

Населенный пункт Численность населения Проблемы
Электросталь 156 026 Предприятия машиностроения и металлообработки. Функционирует завод по производству топливных сборок для реакторов. Среди населения высокий процент онкологических заболеваний.
Подольск 308 130 Большое количество заводов и фабрик. Повышенный уровень содержания в воздухе аммиака, диоксида азота, ртути, мышьяка.
Троицк (входит в состав Москвы с 2012 года) 61 284 Постоянная вырубка лесного массива даже в санитарно-защитных зонах. Бездействие местного самоуправления, застройка без согласования.
Воскресенск 92 911 Полигон складирования отходов
Люберцы 205 295 Москва-река приносит сюда все загрязнения из столицы. Чувствуется специфический запах с промышленных предприятий из ближайших районов.
Внуково (поселок) 187 Деятельность асфальтобетонного завода, сильная загазованность воздуха, неприятный запах.
Химки 259 550 Приближенность к Ленинградскому шоссе. Застройка ТРЦ и жилыми домами, минимальное озеленение территории.
Сергиев Посад 100 335 Большая концентрация промышленных предприятий, большой объем вредных выброс в воду, почву и водные источники.

Города Подмосковья очень отличаются по экологической обстановке. В целом динамика некоторых загрызенных районов положительна. Учитывая опасную ситуацию и необходимость вернуть населенным пунктам, спрос на проживание, власти Москвы и МО практикую различные способы сохранения окружающей среды.

Чистые города Подмосковья

Желающим приобрести жилье в элитных новостройках, рекомендуется рассматривать подмосковные города, расположенные в западном и юго-западном направлении. Только учитывают, что чем дальше от столицы, тем хуже инфраструктура и транспортная развязка. Поэтому заинтересованность застройщиков не распространяется на слишком удаленные территории от Москвы.

Топ городов, наиболее приемлемых для проживания, был собран благодаря экологическому анализу. Рассмотрим их по мере убывания в рейтинге.

Одинцово

Занимает лидирующие позиции в топе эко-городов Подмосковья. Он одинаково перспективен со стороны экологической ситуации и степени застройки. Несмотря на наличие в нем нескольких промышленных зон и проходящего Можайского шоссе, чистота воздушного пространства от этого не страдает. Заслуга в этом Подушинскогого и Дубковского леса, а также нескольких парковых островков и прудов в центре города.

Застройщики благосклонны к району, так как он находится всего в 4 км от МКАД. Поэтому жить в благополучии на природе, при этом ездить на работу в столицу, удобно.

Королев

Вторым в списке следует Корлев, который прославился по миру, как самый крупный научный центр. Не официально его именуют – космической столицей. Здесь немало производств, но они не несут весомого ущерба атмосфере. Правда, от выхлопных газов никуда не деться, но их нейтрализуют массовые зеленые насаждения в черте городка. Особо засажена южная оконечность Королева, где только национальный парк Лосиного острова чего стоит.

Здесь же течет река Яуза, химический анализ воды которой проводится регулярно. Однако отклонений от нормы не выявлено, так как очистные сооружения промышленных предприятий успешно справляются со своей функцией.

Домодедово

Третье место по экологической стабильности присвоено Домодедово, известного наличием крупного аэропорта. Лесополоса окружает город плотно. Значительную часть территории занимают санаторные комплексы: «Бор», «Подмосковье». Обширные пространства в районе Домодедово отведены под дома для отдыхающих, которые стремятся посетить эту местность из-за изысканного холмистого ландшафта и целебного воздуха.

Строительство новых жилых микрорайонов здесь не особо развито, что объясняется большой удаленностью от МКАД (около 17 см).

Климовск

Продолжает рейтинг топовых городов Подмосковья Климовск. Это немногочисленный городок, располагающийся на перепутье рек Мочи и Рожай. Плотина возведена на реке Петрица, пересекающей весь город и образующей масштабное водохранилище с обустроенным пляжем для отдыха горожан.

Голицыно

Голицыно отдалено от Москвы на 20 км. Также числится экологически благополучной зоной, так как окружен множественными лесами и прудами. Сейчас город активно разрастается за счет нового строительства. От этого численность населения неустанно растет.

Красногорск

Этот город примыкает к экологически благополучному западному направлению от столицы. Только из-за поблизости проходящих нескольких дорожных трасс (Пятницкая, Ильинская, Новорижская, МКАД) эко-ситуация неумолимо ухудшается. Несмотря на это москвичи называют этот район «подмосковной Швейцарией».

Город окутан зелеными массивами, а внутри присутствуют парки и скверы. Невдалеке протекает Москва-река. Одной из достопримечательностей городка считается дуб-великан, возраст которого насчитывает 250 лет.

Благодаря достаточно стабильной экологической обстановке в городе ведется строительство новых домов, даже элитного класса. Застройщики облагораживают их придомовую территорию зеленью.

Истра

Населенный пункт, где под производственные застройки занято не более 6% от общей территории. Благодаря удачному расположению по отношению к розе ветров, здесь складывается чуть ли не идеальная экологическая обстановка.

Пушкино

Этот городок неподалеку от Москвы легко спутать с тем, что располагается под Санкт-Петербургом. Экология в нем выше всех похвал, что сказывается отдаленностью МКАДа, а также множественными лесами и водоемами вокруг.

Если глянуть на город с расстояния птичьего полета в летнее время, то представится очень даже обнадеживающая картина – сплошной зеленый и цветущий оазис.

Южный административный округ

Регион выделяется тем, что его территория активно застраивается, но автодороги здесь слишком загружены. Ныне невостребованным зданиям, расположенным в промышленных зонах, можно придать вполне приличный вид, тем самым изменив их первоначальное назначение, воплощая в жизнь крупные проекты. Это один из наиболее перспективных вариантов развития рынка недвижимости в ЮАО. В такие хорошие районы Москвы для проживания с развитой инфраструктурой мечтают переехать многие, вот только стоимость квадратного метра жилой площади в этой части столицы не всем по карману.

В продаже находится свыше 6,5 тыс. объектов недвижимости на первичном рынке, что дает основания говорить о его насыщенности даже в масштабах столицы. Почти девяносто процентов приходится на класс комфорт, за один квадратный метр которого покупатели готовы отдать 105-240 тыс. рублей. Средняя стоимость единицы площади квартир, которые принадлежат вторичному рынку, составляет 166 тыс. рублей.

По сравнению с другими районами, возле Московской кольцевой дороги достаточно недорогие шикарные жилые помещения.

Митино

Ещё один экологически благоприятный район столицы, полностью расположенный за МКАД, но при этом очень популярный у застройщиков – это Митино. Несколько лет назад здесь случился настоящий бум жилой недвижимости, видимо, связанный с открытием новых станций метро. И хотя инфраструктура района развивается, метро там активно работает, а по проходящему по территории Митино Пятницкому шоссе ежедневно проезжает множество машин, всё это не сильно мешает сохранению здешней природы – вокруг сплошные леса. Да и в самом районе есть пара парков, рядом с которыми строятся новые ЖК – тут вам и Митинский лесопарк (прямо за ним УК “Развитие” строит ЖК “Мир Митино”, а перед ним, ближе к метро, стоит “LIFE Митинская Экопарк” от ГК “Пионер”), и ландшафтный парк Митино (ближе к нему располагается комплекс апартаментов “Yes” от того же “Пионера”). В общем, по экологии Митино-бум не ударил, а может, даже и наоборот – имеющиеся в районе зеленые насаждения застройщики пытаются сохранить и приумножить. Такое бывает редко, что особенно приятно.

Итоги рейтинга

Анализируя список лидеров и аутсайдеров рейтинга, делаешь вывод, что кардинально в Москве ничего не меняется. Банальности вроде “В центре жить лучше, чем на окраинах” не хочется и озвучивать. Пожалуй, есть следующая тенденция – районы, которые и без того нравились всем раньше, развиваются и теперь нравятся всем только больше. Обратной тенденции, к счастью, нет – не самые привлекательные районы хуже, кажется, не становятся. Сохранится ли всё так – или скоро нас ждут большие изменения? Мы не знаем. Но вот в чём нас точно убедил наш рейтинг – мест, где в Москве можно жить комфортно и в своё удовольствие, в 2019 году достаточно.

Заключение

На самом деле, несмотря на очевидные проблемы с экологией в Москве, зелёных зон в ней не то чтобы мало – кроме перечисленных выше, обязательно нужно сказать про природно-исторические парки Измайлово и Царицыно, про природные заказники Долина реки Сетунь и Воробьёвы горы, про занимающий больше трёх тысяч гектар в одной только Москве Лосиный остров. И почти везде рядом со всем этим строится новое жильё. Причём очень часто экологию застройщики только улучшают – благоустраивают набережные, высаживают деревья на местах бывших промзон, делают в своих ЖК зелёные дворы.

От маленьких скверов в центре до огромных парков на окраинах – в столице есть всё. А главная проблема её экологии заключается скорее в том, что кроме всего этого также есть промышленные предприятия и крупные и постоянно загруженные дороги. Казалось бы, мегаполису всё это просто необходимо, однако правительство Москвы уже давно движется от этого в сторону – оно уводит промышленность за черту города, а ещё улучшает общественный транспорт, чтобы все пересаживались на него вместо автомобилей. Надеемся, когда-нибудь жизнь в зелёной и экологически чистой Москве перестанет быть привилегией сильных мира сего – и, возможно, случится это уже на нашем веку.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий