Ипотека аижк

Как пользоваться своим личным кабинетом?

Вход осуществляется с помощью данных, указанных в SMS-сообщении.

Вход по логину и паролю

Для максимальной защищенности и конфиденциальности при первом входе пользователю лучше сменить пароль на собственный.

Интерфейс личного кабинета состоит из пяти основных разделов:

Разделы

  • кредитный – информация о платежах по кредитному договору и об остатках средств на р/с;
  • страховой – суммы и сроки взносов по страховому соглашению;
  • обращения – запросы, заявления пользователя;
  • сообщения – входящие и исходящие письма;
  • профиль – личные данные, подписки, настройки.

Все функции разделов, как правило, понятны без дополнительных объяснений. Каждый раздел имеет свою закладку. Внимания заслуживают некоторые разделы, в которых предусмотрено несколько возможностей.

В разделе «Кредиты» пользователь может:

  • видеть график плановых выплат по кредитному договору;
  • распечатать готовые квитанции на оплату планового платежа;
  • получить реквизиты для проведения кредитных платежей;
  • провести действия по досрочному погашению (подать заявление, провести перерасчет и т.д.);
  • оформить заявку на предоставление справки для госорганов.

Это самый востребованный раздел. Большая часть важных и полезных инструментов находится именно здесь. Еще один раздел, с которым стоит познакомиться пользователю – это «Профиль». В этой части кабинета можно:

  • проводить смену пароля (которую рекомендуется сделать при первом же посещении);
  • менять и дополнять личную информацию и контактные данные (например, если изменился или появился номер телефона или e-mail);
  • управлять подпиской (можно выбирать оповещения, которые пользователь желает получать на свой электронный адрес или по SMS).

Все функции кабинета

Программы по ипотеке

Для того чтобы приобрести в кредит жилье, на Дом РФ представлен целый ассортимент вариантов по кредитованию, покрывающий потребности заемщиков любых категорий:

  • Покупка на строительном этапе квартиры/апартаментов;
  • Приобретение квартиры/апартаментов на рынке вторичного жилья;
  • Понижение текущей ипотечной ставки (перекредитование);
  • Процедура ипотечного рефинансирования на проекты, относящиеся к Urban Group;
  • Семейная программа ипотеки, предусматривающая льготы и господдержку;
  • Предоставление в качестве залога квартиры/апартаментов для приобретения дополнительного жилья;
  • Ипотека для военных (предназначена для тех, кто принимает участие в НИС);
  • Социальный вид ипотеки для проживающих в Московской области учителей, врачей, ученых;
  • Льготные программы в регионах (ДОМ.РФ и другие субъекты РФ предлагают совместно разработанный механизм снижения ставки по ипотеке до 5,75% в год);

Первичное жилье

  • Минимальная ставка 9,25%;
  • Размер первого взноса: 20%;
  • Сколько выплачивать: 3-30 лет;
  • Возраст получателя кредита (к дате погашения): 21-65 лет;
  • Последний рабочий стаж: не менее 3 месяцев;
  • Возможное количество созаемщиков: 1-4.

Новостройка

  • Минимальная ставка – 9,25%;
  • Минимальный размер взноса – 20%;
  • Продолжительность кредитования – 3-30 лет;
  • Требования к заемщику – возраст 21-65 лет, не меньше трех месяцев стажа на последнем рабочем месте, возможность привлечения до четырех созаемщиков на ипотеку.

Семейное ипотечное кредитование

  • Минимальная ставка 6%
  • Размер первого взноса: 20%
  • Сколько выплачивать: 3-8 лет
  • Если рождается второй ребенок, то предусмотрен 3-летний льготный период, при рождении третьего и четвертого – 5 лет, второго и третьего – 8.

Квартира или апартаменты в залог

  • Минимальная ставка 11%;
  • Максимальный размер кредита: 60% от стоимости залога;
  • Сколько выплачивать: 3-30 лет;
  • Возраст получателя кредита (к дате погашения): 21-65 лет;
  • Последний рабочий стаж: не менее 3 месяцев;
  • Среди собственников залогового имущества не должно быть лиц, не достигших совершеннолетия.

НИС (ипотека для военных)

  • Минимальная ставка 9,25%;
  • Размер первого взноса: 20%;
  • Сколько выплачивать: не менее трех лет;
  • Заемщик должен быть гражданином РФ;
  • У заемщика должно быть свидетельство НИС.

Социальная ипотека

  • Минимальная ставка – 8,5%;
  • Оплата – правительство Московской области оплачивает по 50% стоимости недвижимости, заемщик только выплачивает проценты;
  • Продолжительность кредитования – 10 лет;
  • Требования к заемщику – социальная ипотека распространяется на работающих специалистов в Московской области.

Дом РФ: особенности регистрации на портале

Возможность создания учетной записи на Дом.рф есть только у тех граждан, которые находятся в статусе заемщиков/созаемщиков в соответствии с кредитным договором. При наличии сомнений, касающихся соответствия требованиям, можно попробовать получить недостающие сведения, воспользовавшись одним из телефонов горячей линии.

Процедура регистрации может быть самостоятельно пройдена на главной странице https://дом.рф. С этой целью обычно нажимают на кнопку входа в ЛК, находящуюся справа вверху, после чего осуществляют выбор варианта «Зарегистрироваться».

Системой будет предоставлена подлежащая заполнению форма регистрации со стандартными полями, включающими:

  • ФИО/дату рождения
  • номер закладной
  • телефонный номер

Необходимо обратить внимание, что каждое из полей должно быть обязательно заполнено. Номер закладной можно узнать, совершив бесплатный звонок по одному из телефонов горячей линии


Форма регистрации на портале Дом РФ

После отправления на сервер портала сведений, система предоставит регистрационные данные для доступа в ЛК. Данные в ЛК не обновляются в реальном времени, поэтому актуальная информация, связанная с ипотекой, может быть получена лишь в течение 2-3 суток после прохождения процедуры регистрации.

Программа «Переезд»

Рассмотрим схему переезда в новое жилье с использованием классической ипотеки. У заемщика есть квартира, он оформляет ее в залог и получает 70% от ее стоимости. Оставшиеся 30%, как правило, приходится «добивать» потребительским кредитом по ставке от 16 и выше процентов. И по каждому из этих кредитов нужно ежемесячно делать выплаты. Чтобы уменьшить нагрузку на семейный бюджет, многие стараются быстро продать квартиру. В итоге теряют на быстрой продаже до 30% от рыночной стоимости. Но пока новый дом строится, нужно где-то жить. И некоторым заемщикам приходится переезжать и платить еще и аренду. Новая программа «Переезд» исключает дополнительные траты.

Александр Комаров, директор Свердловского Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования (САИЖК):
«Программа «Переезд» в первую очередь сориентирована на то, чтобы у людей, которые сегодня обладают неким объектом недвижимости, который впоследствии планируют реализовать, было право не реализовывать этот объект недвижимости сегодня. Они могут получить под залог этой квартиры до 70% от стоимости жилья и направить эти денежные средства на оплату первоначального взноса».

Итак, у заемщика есть жилье, он оформляет квартиру в залог, получает 70% от ее стоимости. Оставшиеся 30% можно взять вторым займом в САИЖК под залог строящегося жилья, но уже по ставке гораздо более приемлемой. И, пока строится новый дом, выплачивать только второй заем и спокойно продавать старую квартиру по максимальной цене. Переезд должен быть только один раз, когда получены ключи от новой квартиры. К этому времени, предполагается, что старая квартира будет продана, и этой полученной от удачной продажи суммой можно полностью и единоразово закрыть первый заем.

Александр Комаров, директор Свердловского Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования (САИЖК):
«Если мы кредитуем вас в размере до 70% от стоимости закладываемого жилья, то процентная ставка, при сроке 12 месяце – 12,5%, при сроке до 24 месяцев – 14% годовых».

Точечное кредитование, разработанное для конкретных жизненных ситуаций, — по этому пути намерены идти государственные банки. Льготной целевой ипотеке предсказывают большую популярность. Не исключено, что в 2013 году появятся новые ипотечные программы, способные решить кадровые вопросы для крупных предприятий.

Подробнее о льготных кредитных программах САИЖК можно узнать на сайте:

Вход в личный кабинет АИЖК Дом РФ на lkz.ahml.ru

Для посещения учетной записи, пользователь должен войти на страницу АИЖК и указать логин, кодовое слово в специальной форме. Если вход осуществляется с домашнего компьютера, то для удобства можно воспользоваться функцией “Запомнить пароль”. В этом случае не нужно будет каждый раз вносить информацию для посещения личного кабинета.

При первом входе на АИЖК пользователь должен изменить одноразовый пароль, полученный при регистрации. Страница корректировки данных откроется автоматически. В ней потребуется в строке “Старый пароль” указать тот, что был получен по СМС, а в “Новый пароль” – ввести придуманный набор секретных символов. Лучше всего для этого использовать чередование латинского алфавита с цифрами. Не забудьте продублировать новый код доступа, чтобы система приняла изменения.

На настоящем этапе также можно задать дополнительный параметр, который поможет восстановить секретный код при его утере. Выберите вариант контрольного вопроса и дайте на него ответ.

В том случае, когда пользователь входит в личный кабинет не в первый раз, система просит указать СНИЛС заемщика или созаемщика, в зависимости от статуса пользователя. Вы можете отказаться от его ввода сейчас и провести процедуру позже, но при каждом посещении личного кабинета АИЖК будет выходить данное напоминание.

Как войти, если забыт пароль от личного кабинета

На следующем этапе нужно указать свой логин или адрес электронной почты, который указан в договоре с заемщика.

Также существуют альтернативные способы сброса данных для авторизации в сервисе. Вы можете:

  • Посетить офис АИЖК со всеми документами, подтверждающими статус заемщика и удостоверяющими личность.

Программы АИЖК

Агентство предлагает целый ряд кредитных продуктов, на которые можно подать заявку в личном кабинете. Выбор подходящей программы позволяет получить современное жилье на выгодных условиях. Подходящие решения предусмотрены для различных категорий граждан:

Программа Ставка, от % Срок, лет Первоначальный взнос, %
Приобретение квартиры на этапе строительства 9 3-30 10
Приобретение готового жилья 9.25 3-30 10
Военная ипотека 9 3-20 20

Кроме того, АИЖК предлагает целый ряд льготных программ. Сотрудники социальной сферы и другие граждане могут приобрести жилье в кредит на специальных условиях:

  Социальная ипотека в МО Региональные программы
Описание Ипотека для врачей, учителей и ученых Программы разрабатывают региональные власти
Первоначальный взнос 50% Условия банка
Субсидия Зависит от количества членов семьи и предельной цены за 1 м2 жилья. нет
Ставка 8,75% — на строящееся жилье; 9,0% — на готовое жилье. от 6%
Особенности Первые 10 лет оплачиваются только начисленные проценты по кредиту. Зависит от региона
Банки Отделения Бинбанк в Москве и МО Участники программы в регионах
Горячая линия +7 (495) 775-47-40

Рефинансирование ипотеки АИЖК 2018 год

Перекредитование по сниженной ставке является действенным способом снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет. В личном кабинете АИЖК можно получить детальную информацию по доступным программам для россиян. Рефинансирование ипотеки в 2018 году доступно для заемщиков при соответствии определенным условиям. Сводная информация по требованиям и условиям рефинансирования АИЖК в 2018 приведена в таблице:

Требования к заемщикам Требования к предыдущему кредиту Условия рефинансирования
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения) Проведены платежи за 6 процентных периодов и более Срок кредита: от 3 до 30 лет
Стаж работы: Наемные работники — не менее 6 месяцев на последнем рабочем месте. ИП — не менее 24 месяцев безубыточной деятельности. Отсутствуют: текущая просроченная задолженность; просроченные платежи сроком более 30 дней. Сумма ипотечного кредита (80% от цены недвижимости): 300 000 — 20 000 000 рублей для Москвы, МО и Санкт-Петербурга. 300 000 — 10 000 000 рублей для регионов РФ.
Созаемщики: до 4 человек (супруги, близкие родственники) Реструктуризация не проводилась Требования к строящемуся объекту: Оформление по 214-ФЗ; Любая стадия строительства.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2018 году

Если граждане потеряли доход или оказались в сложном финансовом положении по другим причинам, то можно обратиться за государственной поддержкой. Воспользоваться программой помощи по ипотечному займу могут такие граждане:

  1. Родители, опекуны или попечители несовершеннолетних детей.
  2. Ветераны боевых действий.
  3. Инвалиды и родители детей-инвалидов.
  4. Граждане, на иждивении которые есть учащиеся на стационаре в возрасте до 24 лет.

Госпрограмма не освобождает заемщика от уплаты ежемесячных платежей и исполнения обязательств по оплате страхования в соответствие с кредитным договором. Перед тем, как получить доступ к личному кабинету заемщика АИЖК, необходимо выполнить 4 шага:

  1. Обратитесь в свой банк и узнайте, участвует ли он в программе.
  2. Подготовьте заявку и предоставьте в банк для рассмотрения.
  3. Предоставьте необходимые документы (список документации определяет кредитор).
  4. Получите решение по своей заявке.

Зарегистрироваться в личном кабинете заемщика АИЖК на ahml ru

Вы будете перенаправлены на новую страницу. Прочитайте условия оферты и перейдите к заполнению формы регистрации:

  1. Подтвердите свое согласие на использование личного кабинета.
  2. Укажите ФИО.
  3. Укажите дату рождения.
  4. Введите номер закладной (13 цифр).
  5. Напишите свой телефонный номер.
  6. Отправьте данные для обработки системой.

После этого на телефон придет временный пароль в СМС. При первом входе в личный кабинет пользователь попадает на страницу изменения пароля. В поле “Старый пароль” введите комбинацию букв и цифр из СМС. В поле “Новый пароль” укажите произвольное сочетание символов и повторите ввод. После нажатия кнопки “Сохранить” вы перейдете на страницу ввода СНИЛС.

Мобильное приложение Дом.РФ

Используя приложение можно с удобством осуществлять управление своим счетом, находясь в любом месте, без привязки к персональному компьютеру. Программа поддерживает работу на любых устройствах под управлением ОС Андроид и IOS.

  • Чтобы скачать приложение, перейдите на страницу: https://my.domrfbank.ru/#/ и в нижней части найдите ссылки на официальные магазины приложений Google Play и App Store.
  • Выберите подходящую операционную систему и перейдите на страницу загрузки приложения.
  • На странице программы нажмите на кнопку «Установить» и укажите устройство, на которое она будет установлена.
  • Далее скачивание и установка мобильного клиента будет осуществлена в автоматическом режиме. Для начала работы, вам останется только авторизоваться.

Или же скачайте приложение по прямой ссылке – нажав на картинку.

 Перечень основных услуг –  тарифы, особенности и условия

Банк предоставляет широкий спектр услуг как для физических лиц, так и для предпринимателей:

Ипотека

Предусмотрено большое количество ипотечных программы:

  • На строящееся жилье.
  • На готовые квартиры.
  • На покупку жилого дома.
  • На долевое строительство.
  • Семейная ипотека для военнослужащих.
  • Под залог квартиры.

Ипотечные условия:

Процентная ставка различается для каждого типа ипотеки. В среднем она составляет от 5.25% до 11.5%.

Срок заключения договора: от 3 до 30 лет.

Первоначальный взнос рассчитывается в зависимости от типа услуги.

Максимальная сумма: до 30 млн. р.

Требования к заёмщику:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст: от 21 года до 65 (на дату погашения).
  • Стаж работы: не менее 3 месяцев для физических лиц.
  • Стаж для ИП: безубыточная деятельность на протяжение 2-х лет.
  • Наличие регистрации в регионе проживания.

Кредитование

Предлагаются займы как наличными, так и на карту. Кроме того, присутствует услуга рефинансирования задолженностей в других банках. Для получения кредита не обязательно внесение залога или присутствие поручителей.

Виды кредитов:

  • Стандартный
  • Зарплатный
  • Корпоративный
  • Для пенсионеров
  • Для бюджетников

Кредитные условия:

Ставка: от 9.9% до 12.9% годовых.

Сумма: от 100 тыс. рублей до 1.5 млн. рублей.

Срок: до 84 месяцев.

Требования к заемщику:

  • Российское гражданство.
  • Возраст: от 21 года до 65 (на дату погашения).
  • Стаж работы: не менее 3 месяцев для физических лиц.
  • Справка о доходах.
  • Наличие регистрации в регионе проживания.

Вклады

Доступная широкая линейка разнообразных вкладов, со своими особенностями и условиями. Вклады доступны в рублях, долларах и евро.

Общие условия вкладов:

Ставка: от 5% до 7.6% годовых.

Минимальная сумма: 30-100 тыс. рублей или 500 $/€.

Максимальная сумма: 15 млн. рублей или 200 000 $/€.

Срок: от 91 до 1100 дней.

Выплата по вкладам может осуществляться в конце срока или в установленные интервалы времени.

Дополнительные условия по вкладам можно изучить на официальном сайте банка, в разделе: «Вклады».

Счет

Открыв счет в Дом.РФ, вы получите возможность совершать безналичные переводы внутри системы, а также на карты других банков. Сможете оплачивать услуги компаний и организаций, госуслуги, а также осуществлять широкий спектр других финансовых операций.

Для того, чтобы открыть счет, необходимо посетить офис банка и оставить заявку, или оформить заявку онлайн.

Ипотечные программы Дом РФ

Как правильно оформить досрочное погашение кредита?

Если есть возможность погасить займ досрочно, это можно оформить на странице своего личного кабинета. Нужно выбрать вкладку  «Кредиты» и нажать кнопку «Досрочное погашение». Далее шаги отличаются, в зависимости от того, какой тип досрочного погашения нужен: полный или частичный.

При частичном погашении пользователь АИЖК может увеличивать сумму планового платежа, тем самым сокращая срок кредита. Чтобы оформить частичное досрочное погашение пользователь должен:

  • выбрать одноименный тип из списка;
  • указать дату и сумму списания;
  • выбрать способ изменения кредита (сократить срок или уменьшить размер ежемесячного платежа).

При полном досрочном погашении потребуется:

  • выбрать одноименный тип из списка;
  • указать дату списания.

После внесения всех данных, их нужно оправить оператору. Если форма заполнена верно, заявка получит статус «принято». После того, как статус изменится на «График платежей рассчитан», клиент должен его подтвердить. Сделать это нужно до даты планового платежа, иначе заявка будет аннулирована. Требуется выбрать заявку на погашение, открыть ее, ознакомьтесь с новым графиком выплат и активировать кнопку «Принять».

ДОМ.РФ Российский банк

Несмотря на то, что ипотека предполагает определенную переплату по кредиту, приобретение недвижимости данным способом позволяет не только быстро обзавестись собственной недвижимостью, но и сэкономить средства за счет инфляции и постоянного роста стоимости жилья. Ипотечное кредитование нашей компании осуществляется по различным программам АО «Банк ДОМ.РФ», 100% акций которого принадлежат АО «ДОМ.РФ». Основными направления профессиональной деятельности нашей компании на рынке ипотечного кредитования являются:

— предоставление ипотечных займов по государственным программам; — выкуп ипотечных кредитов у банковских структур; — рефинансирование ипотечных займов; — сопровождение и оформление ипотечных кредитов; — оказание материальной поддержки заемщикам; — управление недвижимым имуществом; — информационная и разъяснительная деятельности в области ипотеки.

Получение ипотечного кредита является достаточно сложной и ответственной задачей, которая позволяет реализовать собственные планы по приобретению недвижимости. Прямое сотрудничество с квалифицированными представителями нашей компании ДОМ.РФ позволяет клиентам максимально оперативно получить ипотечный кредит при самых выгодных условиях на современном рынке кредитования. Профессиональные специалисты, которые имеют богатый опыт работы в данной сфере, обеспечат квалифицированную юридическую поддержку, избавляя клиентов от лишних материальных проблем.

Сотрудничество с компанией ДОМ.РФ

Приобретение недвижимости с помощью ипотечного кредитования является одним из самых качественных и оперативных способов реализации современных планов молодых семей. В такой сложной экономической ситуации, которая является характерной для нашей страны, необходимо тщательно изучать все возможные способы покупки жилья. Опытные сотрудники нашей компании ДОМ.РФ предлагают собственным клиентам уникальные условия при оформлении, сопровождении и получении ипотечного кредита на жилье.

Оформляя ипотечный кредит на жильё, каждый клиент нашей компании ДОМ.РФ получает не только профессиональную юридическую поддержку специалистов, но и наиболее выгодные условия на современном рынке кредитования. Юридическое сопровождение и регистрация сделки с помощью опытных специалистов позволяет не только выгодно реализовать собственные идеи по приобретению жилья, но и избавится всевозможных проблем и лишних материальных затрат.

— заполнить соответствующую форму подачи заявки на официальном сайте; — подобрать необходимый тип интересующей недвижимости; — собрать пакет необходимых документов, которые рассматриваются в течение двух дней; — оформить заявку в ближайшем отделении АО «Банк ДОМ.РФ», подав все документы.
— государственная поддержка, обеспечивающая клиентам компании всестороннюю поддержку в сфере реализации многочисленных социальных и льготных программ приобретения жилья в ипотеку; — аргументированный и честный расчет, основывающийся на прозрачности алгоритма оформления документации, позволяя клиентам экономить средства, избегая дополнительных комиссий и платежей; — доступность и простота подачи документов для принятия решения, обеспечивая клиентов упрощенной процедурой оформления и регистрации заявок в ближайших отделениях компании; — широкий выбор аккредитованных объектов недвижимости, удовлетворяющий требования и пожелания многочисленных клиентов компании.

Характерные отличия официального сайта ДОМ.РФ

Покупка дома или квартиры часто сопряжена с различными жизненными ситуациями, которые характеризуются определенным материальным положением. Учитывая такие особенности взаимодействия при выборе жилья и оформлении кредита, наши квалифицированные специалисты разработали уникальное программное обеспечение, которое доступно всем клиентам прямо на официальном сайте компании. С помощью данной системы каждый клиент может произвести предварительный расчет процентной ставки, подбирая необходимый срок кредитования, минимальный взнос, определенную программу и дополнительные опции.

Программы АИЖК

Настройки персональных сведений

В собственном профиле жилищного портала позволяется изменять персональные сведения по закладной информации и вносить новую информацию во вкладке Профиль. Не разрешается менять логин, а код доступа позволяется изменить, установив более простой вариант обработки данных и одновременно более надежный. Новая комбинация вводится два раза, чтобы избежать ошибок в процессе написания комбинации от входа на дом РФ. При желании владелец аккаунта на домрфонлайн может выбрать для подтверждения контрольный вопрос и ответ.

Сохраненную информацию разрешается использовать для защиты ценных данных по ипотечному займу. Чтобы еще больше повысить подобную функцию, можно заманить номер мобильного или внести персональные паспортные сведения. В этом случае требуется перейти во вкладку помощь и выбрать Управление информационными параметрами по ипотеке.

Предоставляется возможность удобно настроить оповещения. Они изменяются в персональном аккаунте, на странице с подпиской. При осуществлении входа и настроек потребуется проставить галочки у тех параметров, которые нужно получать.

Ипотечные программы Дом РФ

Особенности личного кабинета АИЖК

АИЖК Личный кабинет предоставляет следующие возможности:

  • Управлять графиком платежей;
  • Отслеживать историю своего кредита, контролируя долг и страховку;
  • Подавать онлайн заявление на полное или частичное погашение долга;
  • Отправлять все возможные запросы для оформления документов/справок в различные организации, включая государственные органы;
  • Проводить самостоятельную распечатку квитанций.

Чтобы более детально изучить все функциональные возможности АИЖК Личный кабинет, заемщику необходимо ознакомится со специальным Руководством Пользователя, который всегда можно скачать на сайте, зайдя в личный кабинет АИЖК.

  • ФИО.
  • ДАТУ РОЖДЕНИЯ.
  • НОМЕРЗАКЛАДНОЙ, КОТОРЫЙ БЫЛ ПРЕДОСТАВЛЕН КОМПАНИИ.
  • НОМЕР МОБИЛЬНОГО ТЕЛЕФОНА.

Необходимо прочитать соглашение об оказании онлайн-услуг и дать подтверждение, что вы согласны с ним полностью. Если все этапы процедуры проведены правильно, веб-ресурс банка проверит соответствие реквизитов закладной с оригиналом и если все нормально — отправит СМС со специальным паролем на мобильный телефон.

Возможности личного кабинета заемщика АИЖК

Дистанционные сервисы

ДОМ.РФ уделяет большое внимание развитие сервисов для самостоятельного получения информации и заказа услуг клиентами через интернет. Это существенно упрощает обслуживание людей и для них обычно значительно удобней

Сайт

Важно! Старая версия ресурса государственной организации по адресу аижк.рф по-прежнему доступна. Но данные на ней не обновлялись более 2 лет, т

е. фактически с получения нового наименования и ориентироваться на них ни в коем случае нельзя.

По-прежнему основная сфера деятельности АИЖК – ипотека. Остальные сферы обычным людям заметны гораздо меньше. На официальном ресурсе клиенты могут получить информацию обо всех действующих программах для заемщиков. На нем также доступен калькулятор, позволяющий самостоятельно определить ставку по ссуде и примерный ежемесячный платеж.

Если клиент подобрал подходящий для себя вариант кредитования, то он может оформить заявку на кредит. В течение рабочего дня с ним свяжется представитель агентства для согласования дальнейших действий. Оформление и выдача ссуды происходит через широкую сеть банков-агентов и партнеров компании.

Дополнительно на сайте компании клиент может получить информацию о предложения по аренде жилья. Но в настоящее время данное направление деятельности только начинает развиваться и довольно слабо развито.

Личный кабинет

Заемщикам, которые уже оформили ипотечный кредит, доступен на сайте ДОМ.РФ личный кабинет. В нем клиенту доступны следующие возможности:

  • Просмотр информации о кредитном договоре.
  • Контроль графика платежей и суммы задолженности.
  • Подача заявлений на досрочное погашение долга.
  • Передача уведомлений кредитору об изменении персональных данных.

Автоматически личный кабинет заемщика на сайте не создается перед первым входом нужно пройти регистрацию в сервисе. Рассмотрим порядок действий, которые нужно выполнить для получения доступа к системе:

  1. Перейти на сайт государственной компании.
  2. Нажать в верху страницы на ссылку «Войти в личный кабинет».
  3. Щелкнуть по кнопке «Зарегистрироваться».
  4. Внимательно изучить представленное на экране соглашение и подтвердить согласие с ним.
  5. Заполнить регистрационную форму, указав в ней Ф.И.О., дату рождения, номер закладной.

После регистрации клиенту на адрес электронной почты будет отправлен логин и временный пароль для доступа к сервису. Если в кредитном досье отсутствует информация об адресе электронной почты, то компания отправит реквизиты доступа на телефон заемщика в виде короткого текстового сообщения.

При первом входе в систему клиенту нужно обязательно задать собственный пароль для доступа к ней в дальнейшем. Это требование введено в целях безопасности, т. к. передача пароля по электронной почте или сетям сотовой связи не гарантирует 100% безопасность.

Наш дом

Еще одним сервисом доступны на сайте ДОМ.РФ является Единая информационная система жилищного строительства. Фактически она предоставляет полный каталог всех новостроек, которые уже сданы или только строятся. В нее попадает информация о доме, инфраструктуре района, наличии квартир в продаже у застройщика и т. д. Просмотр каталога возможен в виде интерактивной карты или списком объектов с возможностью поиска.

В рамках системы клиент может также проверить договор долевого участия в строительстве и узнать, сделал ли по нему застройщик в «Фонд защиты прав участников ДУ».

Онлайн-сервисы ДОМ.РФ особенно актуальны для действующих ипотечных заемщиков компании. Но они могут быть полезны и тем, кто только задумывается о приобретении жилья в кредит или за собственные средства.

Личный кабинет заемщика

  1. ЕИС – web-сервис только для субъектов гражданского права, носящих роли заемщиков или созаемщиков по ипотечным кредитным договорам.
  2. Сервис АИЖК  отвечает стандартам наглядности, понятности, безопасности, интерактивностью способов дистанционного управления ипотечным кредитованием, совершения операций.
  3. Из личного кабинета заемщика вы можете:
    • следить за данными о кредитном договоре;
    • постоянно наблюдать за графиком платежек;
    • узнавать, регулировать состояние кредитного счета;
    • удаленно отправлять заявление на погашение суммы основного долга;
    • вести диалоги с менеджерами в режиме реального времени на проблемные темы.

Зарегистрироваться, использовать кабинет заемщика могут:

  • Заемщики или созаемщики. Залог по договору должен принадлежать, согласно оформленной в многофункциональном центре или Росреестре закладной, агентству ипотечного кредитования региона или банку-партнеру.
  • Уточнить является ли банк партнером, кому принадлежит залоговое имущество можно по телефонам горячей круглосуточной линии.

Обстоятельства и требования при жилищном займе:

  • Ссуда на жилое ипотечное материальное имущество выдается до 30 лет;
  • Титульными заемщиками могут быть люди в возрасте от 18 до 65 лет, дееспособные граждане России
  • Жилье, которое берется в ипотеку, становится объектом залога.

Руководство пользователя

Чтобы прочитать информацию о регистрации в  кабинете  АИЖК, работе, функционале сервиса или по другим дополнительным вопросам, следуйте инструкции:

  • Перейти на официальный web-сайт дом.рф.
  • Нажать на пункт меню Заемщикам.
  • Появится всплывающее окно, в котором необходимо выбрать указателем мыши пункт «Обслуживание кредита».
  • Нажать на строку-ссылку для перехода с текстом «Личный кабинет».
  • Выбрать левой клавишей мыши кнопку с аналогичным названием.
  • Ниже на первой странице сайта можно скачать, прочитать руководство пользователя, в котором отражена все данные:
    • о возможностях или разделах сайта,
    • как регистрироваться в  кабинете, осуществлять операции по кредитам.

Для чтения файла необходимо программное обеспечение, способное открывать инструкции в формате pdf или браузер с функциями чтения документов разных расширений.

Как зарегистрироваться на сайте

Функционал онлайн-банкинга

Веб интерфейс представлен в двух вариантах, для физических и для юридических лиц.

Для физ. лиц предусмотрены следующие функции:

  • Получение информации о состоянии счета.
  • Просмотр истории операций.
  • Переводы на карты банков, между счетами.
  • Возможность оплатить онлайн услуги ЖКХ, операторов связи, интернет провайдеров и мн.др.
  • Погашение штрафов и государственных взносов.
  • Погашение кредитных задолженностей в других банках.
  • Получение актуальной информации по акциям и бонусам.

Функционал для юр. лиц:

  • Осуществление платежей в рублях и иностранных валютах.
  • Интернет эквайринг.
  • Просмотр информации об остатке на счетах, истории платежей.
  • Оплата пошлин, соборов и налогов в режиме онлайн.
  • Возможность организовать оплату зарплат сотрудникам.
  • Управление корпоративными картами.
  • Интеграция с 1С и аналогичными системами учета

Управление активами можно осуществлять как зайдя через браузер, так и используя специальное мобильное приложение, доступное для Android и IOS.

Как подать заявку на ипотеку

Горячая линия

Существует круглосуточная бесплатная горячая линия АИЖК для ипотечных заемщиков по вопросам кредитования

  1. Телефон горячей линии 8-800-755-55-00.
  2. По отдельно выделенному номеру круглосуточной линии— 8 800 505 11 11 можно проконсультироваться о месте и времени начала аукционов земельных участков. Звонки бесплатны. Время получения ответа не превышает 10 минут.
  3. В разговоре можно получить консультацию, уточнить информацию о социальных программах, действующих в настоящее время:
  • механизмы их действия;
  • время начала, окончания действия;
  • обязательный пакет документов для подачи заявки;
  • даты осуществления денежных перечислений и план обращения в органы по реструктуризации долговых обязательств по кредитам.

Сотрудники call-центра не помогут с разбором конкретного случая, не ответят на вопросы по какому-то определенному делу, только общие вопросы.

Возможности личного кабинета АИЖК

Используя описываемый сервис, купившие дом в кредит, позволяется выполнять такие операции:

  • получение информационных сведений по займу;
  • изучение оставшейся задолженности;
  • сумма процентов;
  • объем каждого отдельного перечисления;
  • ставка по процентам;
  • отслеживание платежных операций;
  • погашение ипотечного займа;
  • написание запроса на закрытие кредита;
  • получение консультационной помощи;
  • сведения о задолженностях;
  • оформление и распечатка справок для предъявления в ПФР, в налоговую и современные государственные учреждения;
  • отслеживание оплаты по соглашениям;
  • изучение новостных сведений организации.

Задействовать функционал личного кабинета заемщика АИЖК имеют право оформившие заем. Существует несколько распространенных операций, заслуживающих отдельного внимания.

Подача заявлений на досрочное погашение кредита

При желании полностью или частично погасить заем, клиенту рекомендуется подать запрос, используя функционал персонального аккаунта. Есть несколько правил по написанию и отправке заявления:

  1. Делать это следует не позднее, чем за пять дней до числа запланированного платежа.
  2. Не позже, чем за 15 дней до даты досрочного перечисления, если платеж проводится через офис ВТБ.

В запросе следует прописать сведения о сумме кредита и о числе досрочной платежной операции. Если своевременно не предоставить запрос и не перевести средства на счет, кредитор не примет досрочное перевод в желаемую дату.

Формирование квитанций в личном кабинете АИЖК

В зарегистрированном личном кабинете дом РФ АИЖК позволяется составить и распечатать квитанцию и по ней провести очередной перевод. Бумага распечатывается, заполняется и подается в банк для оплаты. Для получения платежки выполняются следующие операции:

  1. Открывается страница Кредиты.
  2. Выбирается функция с внесением платежа.
  3. Подготавливается документ.

Проверка даты и суммы платежей

Свежие информационные показатели по датам и размерам денежных операций посетитель находит во вкладке Кредиты. Здесь позволяется увидеть полную детализацию платежных манипуляций – пени, штрафа, просрочки, будущие и прошлые.

Требуется перейти по строке Информация по займам. Посетитель найдет здесь полный расклад с графиками оплат и суммами разовых финансовых операций. Получается найти сведения по ставкам с процентами. Если перейти в раздел с плановыми переводами, разрешается распечатать платежку и иметь с собой для максимального удобства.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий