Как снять квартиру в москве от государства

Что нужно сделать

Жильё по соцнайму в Москве можно получить, лишь встав на учёт в Департаменте городского имущества Москвы (ДГИ).

ДГИ занимается решением жилищных вопросов. Если решите встать в очередь на квартиру, то придётся регулярно общаться со специалистами этого ведомства.

Процедура для получения жилья в Москве выглядит так:

  1. Нужно оформить документы для постановки на жилищный учёт и получить свой номер в очереди. 
  2. Когда подойдёт время, снова собрать пакет документов и подтвердить своё положение. При изменениях состава семьи или росте уровня доходов легко вылететь из очереди. 
  3. Узнать, что вам могут предложить для заселения, и выбрать жильё из трех вариантов.
  4. города. 

Типовой договор социального найма

На деле этот путь может занять десятки лет, и документы придётся собирать неоднократно, чтобы подтвердить своё право на муниципальную квартиру. 

Со временем жилищная программа может измениться, как это уже происходило несколько раз. Так, те, кто вставал на очередь до 2005 года, могут выбрать социальную ипотеку или субсидию на оплату до 70% стоимости жилья — чтобы быстрее переехать в новую квартиру, они добавляют свои деньги. Сейчас эти варианты для только что вставших на учёт не предлагают, доступны лишь квартиры по договору соцнайма. 

Где точно не стоит искать квартиру?

Худшие районы Москвы, как мы уже выяснили, отличаются негативными показателями по нескольким или сразу всем характеристикам. В них небезопасно, они неэкологичные, а еще из них трудно выбраться на работу или учебу. Причем не во всех «неблагополучных» районах с точки зрения экспертов удерживается низкая стоимость жилья. Иногда стоимость квадратного метра в них может быть даже выше, чем в практических идеальных местах. Осталось разобраться, какие же районы стоит обходить стороной.

Александр Цыганов утверждает: «Традиционно на первом месте в антирейтинге старых районов Капотня, в которой сошлись почти все негативные факторы. И если нет особых причин, то к выбору недвижимости там следует отнестись критически». Капотня – фактический лидер антирейтинга худших районов «старой» Москвы. И даже не самая высокая стоимость жилья в 141 тысячу рублей за метр вряд ли спасет ситуацию: слишком уж она плоха.

Также эксперт отмечает, что в некоторых районах Восточного, Южного и Юго-Восточного административных округов приобретать жилье не стоит: они небезопасны и труднодоступны, особенно в час пик. Ситуацию не спасает даже наличие метро во многих из них:

В этих районах приобретать жилье попросту опасно для здоровья и благополучия. Лучше изучить другие варианты.

Елена Аросеева-Каширина, в свою очередь, также выделяет неблагоприятные районы на основе экологической ситуации и уровня их безопасности. Помимо уже вышеназванных в их число попали Южнопортовый и Рязанский, которые отличаются большим количеством не слишком «чистых» производств. Ранее в список криминальных смело можно было включать Северное Чертаново и Молжаниновский районы, однако с течением времени ситуация с преступностью стала улучшаться:

Оба Бирюлева лидируют и в жительских антирейтингах, как самые опасные для жизни районы с точки зрения экологии и преступности. Также они отличаются плохой транспортной доступностью: в Бирюлево пока что нет ни единой станции метро. Хотя в 2025 году правительство Москвы планирует открыть Бирюлевскую линию, что улучшит ситуацию с транспортом.

Наконец, сами жители Москвы негативно оценили район Дорогомилово, отметив слишком высокую стоимость жизни при недостатке магазинов. Также здесь не всё ладно с экологией и местами, в которых можно спокойно погулять и отдохнуть. Как ни парадоксально, этот район имеет самые высокие средние цены на квартиры – 248168 руб./м2.

Несмотря на негативную оценку некоторых районов как экспертами, так и жильцами, во многих из них держатся сравнительно высокие цены на жилье:

  • Бирюлево (как Западное, так и Восточное) – 126599 руб./м2;
  • Некрасовка – 129535 руб./м2;
  • Люблино – 139670 руб./м2;
  • Капотня – 140808 руб./м2;
  • Рязанский – 143425 руб./м2;
  • Гольяново – 144777 руб./м2;
  • Печатники – 147512 руб./м2;
  • Текстильщики – 152912 руб./м2;
  • Южнопортовый – 176143 руб./м2;
  • Нижегородский район – 197192 руб./м2;
  • Дорогомилово – 248168 руб./м2.

К слову, район может становиться лучше или хуже с течением времени. Поэтому не стоит делать однозначные выводы только по ситуации на текущий момент. Марина Астафьева рассказывает о реальном случае увеличения привлекательности района:

То есть со временем даже непривлекательные районы могут (но не обязательно станут) комфортными для жизни. Или, как минимум, будут исправлены некоторые негативные факторы. Например, в некоторые районы планируется в течение нескольких лет проложить метро (например, в то же Бирюлево), что резко облегчит транспортную доступность. В других же могут переделать промзоны в жилые кварталы, торговые центры и другие объекты инфраструктуры – как, например, перестраивают территории ЗИЛ в Даниловском или промзону «Братцево» в Головинском и Войковском районах.

Поэтому желательно не просто ориентироваться на текущее положение дел, но и проанализировать перспективы развития или угрозы благополучию района. Хотя в таком случае риск нарваться на «плохой» район выше.

Впрочем, как верно подметила Елена Аросеева-Каширина, человек должен решить сам, какие факторы будут для него показателем качества жизни. Только покупатель может определить, какая квартира и в каком районе ему подходит больше всего. Ведь значимость всех субъективных и объективных факторов зависит от конкретной ситуации. «Зачастую критерием выбора становится совсем не это, а стоимость жилья, его близость к работе или другие факторы», – утверждает эксперт.

Музей-квартира Пушкина

Мемориальная квартира А.С. Пушкина на Арбате – это единственный музеефицированный мемориал великого русского поэта в Москве. Здание включено в список памятников культуры государственного значения.

23 января 1831 года А.С. Пушкин заключил договор о найме квартиры в особняке на Арбате, принадлежавшем дворянской семье Хитрово. 17 февраля 1831 года, накануне свадьбы, на «мальчишник» у поэта собрались его московские друзья. Сюда после венчания поэт привез свою молодую жену. Здесь прошли первые месяцы счастливой семейной жизни Пушкиных.

18 февраля 1986 года, в день празднования 155-летия свадьбы А.С. Пушкина и Н.Н. Гончаровой, состоялось торжественное открытие музея-квартиры Пушкина. 18 февраля 1999 г. после реставрации Мемориальная квартира на Арбате вновь распахнула двери для посетителей.

Выставочное пространство музея занимает два этажа особняка. На первом расположена постоянная экспозиция «Пушкин и Москва», а на втором — мемориальные комнаты семьи. Несмотря на то, что аутентичная мебель не сохранилась, интерьеры комнат были восстановлены по воспоминаниям Павла Вяземского, часто бывавшего в гостях у семьи.

Адрес: Москва, ул. Арбат, 53.

Метро: ст. «Смоленская», «Арбатская».

Сайт: http://www.pushkinmuseum.ru

Телефон: +7 495 637–56-74.

Режим работы:

  • вт- сб 10:00 — 18:00;
  • понедельник – выходной.

Счастливые дни, пролетевшие в уютном музее-квартире на Арбате, закрепили чувства молодых людей, которые самым роковым образом сказались на судьбе величайшего русского гения Пушкина Александра и его очаровательной супруги Натальи Гончаровой.

Три месяца прожили молодые в доме на Старом Арбате, но этого хватило, чтобы восхищенные потомки снова и снова приходили сюда, чтобы почтить память великого стихотворца и его прекрасной возлюбленной.

Общие сведения

Жилье – это место обитания человека, которым в законодательстве обозначается комната, квартира или дом, где гражданин может проживать в течение длительного времени. Недвижимость должна строго соответствовать санитарным и техническим нормам, закрепленным законодательством. Человек имеет право находиться на территории жилплощади на основании жилищного права.

Право на жилье закреплено статьей № 17 Конституции РФ, в соответствии с которой им наделяется каждый гражданин страны с рождения. Также указано что право не может быть отобрано любым способом, кроме тех, что указаны в Конституции.

Статья № 40 Конституции РФ указывает, что право на жилище – это основное право. Более подробно право на жилище раскрывается в жилищном и семейном кодексе.

Единственные случаи ограничения использования жилищного права указаны в статье №55 Конституции и статье № 1 ЖК РФ. Но ограничение может быть использовано только в той мере, которой будет достаточно для защиты основ Конституции, здоровья, нравственности, безопасности государства и прав других людей.

2020/2021 как 2014/2015

Ситуация на рынке недвижимости во второй половине 2020 г. очень напоминает конец 2014 г. Тогда не было никакой эпидемии, но также обвалились цены на нефть, Запад ввел санкции, обесценился рубль, произошел отток средств с банковских вкладов. Все это спровоцировало ажиотаж на рынке недвижимости и резкий рост цен – см. «Обзор рынка недвижимости по итогам 2014 года». Вслед за котором последовал период спада: на вторичном рынке цены потом снижались в течение трех лет – см. обзоры за 2015-й, 2016-й и 2017 гг. – и в итоге вернулись на уровень 2013 г. Новостройки «отпадались» быстрее, подешевев за 2015 г. сразу на 11,4%.

В 2020 г. цены на недвижимость также растут вопреки кризису. Главным стимулом роста выступает теперь не девальвация рубля – в 2020 г. она оказалась все же не такой глубокой, как в 2014-м, — а снижение ипотечных ставок за счет средств налогоплательщиков. Но результат получился примерно такой же: искусственный всплеск спроса перегрел рынок, оторвав цены на жилье от реального уровня покупательной способности граждан.

Недавно власти приняли решение продлить субсидирование ставок до 1 июля 2021 г. Означает ли это, что спрос и цены на новостройки будут расти как минимум все I полугодие 2021 г.? Совсем не факт. Искусственный всплеск покупательской активности в 2020 г. исчерпал спрос следующего года. То есть люди, которые могли бы купить квартиры в 2021 г., сделали это раньше, чтобы получить ставку не выше 6,5%. Причем большая часть спроса на жилье по такой ставке, по всей видимости, будет реализована до 1 ноября, так как изначально планировалось, что льготная ипотека завершится к этой дате.

До конца года уровень спроса, скорее всего, останется достаточно высоким: ноябрь и декабрь — традиционно самые активные месяцы для рынка недвижимости. Однако уже в начале 2021 г. может начаться стагнация, так как закончатся покупатели, которые могут купить подорожавшее в 2020 г. жилье. Даже по льготной ставке, эффект от которой для заемщика, напомним, исчез уже летом. И в итоге чем больше цены оторвутся от реальной платежеспособности населения, тем больше им придется припасть, когда допинг закончится или перестанет приносить результаты.

На вторичном рынке мы, по всей видимости, также увидим спад покупательской активности в 2021 г. в связи с исчерпанием спроса будущих периодов и дефицитом ликвидных объектов (по оценке «Инкома», уже сейчас доля таких лотов не превышает 8% и постепенно уменьшается). Кроме того, банкиры ожидают в следующем году небольшой рост ключевой ставки и ставок по несубсидируемой ипотеке, что также будет давить на спрос. Впрочем, в отличие от застройщиков, продавцы-частники крайне медленно реагируют на ухудшение рыночной конъюнктуры, поэтому кризис на «вторичке» будет выражается прежде всего в сокращении числа сделок, но не в корректировке заявленных цен. Снижение стоимости вторичного жилья обычно бывает неявным — в виде увеличения глубины торга.

Что касается инвесторов, на которых очень надеются и девелоперы, и продавцы на вторичном рынке, то они ситуацию не спасут. Конечно, инвесторы менее ­­­­­чувствительны к ценам, чем обычные покупатели, приобретающие квартиры, чтобы в них жить, однако повышение стоимости актива на входе снижает его инвестиционную привлекательность. Те, кто вложился в новостройки с целью перепродажи до или сразу после запуска льготной ипотеки, – сорвали джек-пот. Остальные уже опоздали. А в качестве замены депозита (как низкорисковое вложение на длительный срок) недвижимость все же не очень подходит – это слишком трудозатратный и низколиквидный инструмент. И далеко не самый привлекательный в плане доходности. Даже инвестиции в народные облигации Минфина дают сейчас 5,7-5,8% годовых – столько же или больше, чем сдача квартиры в аренду, при сравнимом уровне рисков. Так что, скорее всего, большинство банковских вкладчиков, пожелавших инвестировать в недвижимость для диверсификации портфеля или из симпатии к московскому метру, уже сделали это в текущем году на волне ажиотажа.

В разделе недвижимость без посредников в москве найдено 65670 объявлений

Сдам однушку

  • Московская область, Москва, Профсоюзная, 8 корпус 2
  • Академическая 453 м
  • Показать карту
  • Кирпичный3 / 16143 м²

Сдаю свою

  • 37 000 ₽/мес.
  • 1 м² = 860 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Сдам гараж удобный заезд видеонаблюдение

  • Московская область, Москва, Район Нагатинский Затон
  • Кожуховская 2544 м
  • Показать карту
  • 16 м²

Сдам на длительный срок машиноместо 17,7 м2 в многоуровневом паркинге (ул.Корабельная д.6А, стр.1 ) 6 этаж, рядом пассажирский лифт Удобный заезд. В ряду крайнее. Рядом с лифтом…

  • 5 500 ₽
  • 1 м² = 344 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Продается панельный гараж есть документы имеется охрана

  • Московская область, Москва, Краснодарская, 72 корпус 1
  • Люблино 2066 м
  • Показать карту
  • Панельный18 м²

Продается гараж-бокс в 7-ми этажном гаражном комплексе, расположенного на улице Краснодарская д.72, корп. 1, (15 мин. пешком до м. Люблино), рядом ТЦ Москва.Гараж-бокс площадью…

  • 1 050 000 ₽
  • 1 м² = 58 333 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Продается гараж

  • Московская область, Москва, Район Нагатино-Садовники
  • Варшавская 829 м
  • Показать карту
  • 18 м²

Продаю гараж, по адресу Старокаширское шоссе. Стоянка N60-охраняемая, стоянка МГСА по членской книжке. Автоматический шлагбаум. Металлический, внутри обшит вагонкой, пол залит…

  • 350 000 ₽
  • 1 м² = 19 444 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Сдается комната

  • Московская область, Москва, Сивашская, 7 корпус 1
  • Нахимовский проспект 309 м
  • Показать карту
  • Блочный7 / 1716 м²

Сдам комнату в двухкомнатной квартире.7 этаж. Комната небольшая, точно количество квадратных метров сказать не могу, но все уютно. Только девушкам!В соседней комнате живут две…

  • 18 000 ₽/мес.
  • 1 м² = 1 125 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Сдается 2 комн. квартира свежий ремонт

  • Московская область, Москва, Смирновская, 3
  • Нижегородская улица 699 м
  • Показать карту
  • Панельный2 / 12250 м²

общение по объявлению строго с 19:00- 22:00показ возможен в субботу и воскресенье. Двухкомнатная квартира на 2ом этаже 12ти этажного кирпичного дома. Расположение дома в тихом…

  • 40 000 ₽/мес.
  • 1 м² = 800 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Продаю гараж

  • Московская область, Москва, Анадырский пр, 5 корпус 1
  • Бабушкинская 1735 м
  • Показать карту
  • 18 м²

Металлический гараж 6х3 от собственника.

  • 150 000 ₽
  • 1 м² = 8 333 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Сдам гараж возможен торг

  • Московская область, Москва, 2-й Кабельный пр, 5
  • Авиамоторная 571 м
  • Показать карту
  • 16 м²

Сдам в аренду на длительное время машиноместо. Возможен торг по…

  • 3 000 ₽
  • 1 м² = 188 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Сдам комнату

  • Московская область, Москва, Волжский бульвар
  • Текстильщики 1123 м
  • Показать карту
  • Панельный5 / 920 м²

Сдам койку-место в светлой комнате с балконом, имеется место для хранения вещей, машинка стиральная. Девушке славянской внешности РФ .Просьба агенства не…

  • 10 000 ₽/мес.
  • 1 м² = 500 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Сдается комната свежий ремонт

  • Московская область, Москва, Болотниковская, 47 корпус 1
  • Каховская 1857 м
  • Показать карту
  • Кирпичный4 / 1418 м²

Ищу соседку,в квартире хороший ремонт и есть действительно всё.шикарная лоджия,большая кухня.Но комнату сдаю большую и проходную,поэтому лучше женщину или…

  • 20 000 ₽/мес.
  • 1 м² = 1 111 ₽
  • Собственник
  • 22 дек 2020

Дом Ученых на Пречистенке

Здание Дома учёных было капитально перестроено в стиле неоклассицизма с элементами модерна из прежнего строения в конце XIX — начале XX веков архитектором Анатолием Гунстом для вдовы крупного русского промышленника И. Н. Коншина.

Центральный Дом Ученых был создан в 1922 году на Пречистенке не случайно – в этом районе находится много научных институтов, высших учебных заведений, институты Академии наук, Академия художеств, гуманитарные факультеты Московского Университета, Российская Государственная Библиотека и целый ряд музеев.

В Доме-музее стали возрождаться давно забытые, но прекрасные формы творческой работы, добрые традиции, заложенные нашими предшественниками. Благодаря коллективу сотрудников, заботе Российской академии наук, здесь удалось сохранить неповторимый дух старой интеллигентной Москвы, дух творчества.

Сюда регулярно приезжают на гастроли знаменитые театральные коллективы, здесь проводят музыкальные и творческие встречи с известными писателями, учеными, артистами, вечера старинного романса, выступления солистов музыкальных театров.

Адрес: Москва, ул. Пречистенка д.16.

Метро: ст. «Кропоткинская».

Сайт: http://www.cdu-art.ru

Телефон: +7 (495) 637–45-55.

Режим работы:

  • понедельник – суббота с 12:00 до 22:00;
  • воскресенье – выходной.

В здании Центрального дома-музея учёных расположены большой концертный зал на 500 мест, камерный концертный зал на 90 мест, голубая гостиная для встреч и презентаций, Зелёная гостиная для заседаний научных секций, а также биллиардная, ресторан, буфет и кафе.

Почему можно лишиться места в очереди

Право на бесплатную квартиру в Москве можно потерять, если:

  • переехать за пределы Москвы на постоянное место жительства;
  • самостоятельно купить жильё достаточной площади; 
  • утратить право на получение жилья, например, из-за изменения состава семьи или повышения уровня доходов; 
  • воспользоваться субсидией для улучшения жилищных условий; 
  • внести в документы некорректные сведения или приложить фейковые справки;
  • выявятся нарушения со стороны должностных лиц при постановке на учёт;
  • подать личное заявление на снятие с учёта.

Примерно раз в пять лет проводится перерегистрация очередников, чтобы обновить данные о семьях в списке. Большинство документов Департамент городского имущества запрашивает у других инстанций, но за некоторыми справками может обратиться напрямую к вам. Если в ходе перерегистрации выяснится, что вы больше не нуждаетесь в жилье или перестали быть малоимущим, то место в очереди вы потеряете.

Последняя проверка проводится за год до принятия решения о предоставлении квартиры, если и тогда ваша семья будет соответствовать всем требованиям, то останется только ждать приглашения на просмотр вариантов.

При изменении ситуации в семье нужно сразу предоставлять дополнительные документы в Департамент городского имущества. На очерёдность повлияет появление детей, вступление в брак или развод, получение инвалидности или признание жилья аварийным. 

Останьтесь на сверхсрочную в армии

Если отслужить 20 лет или уволиться через 10 лет службы по возрасту или по состоянию здоровья, можно рассчитывать на жилье от государства. Но только если другого жилья у вас нет и в программе военной ипотеки вы не участвовали.

Военнослужащие попадают в отдельную очередь на жилье от Минобороны. К тому же пока служите, будете жить в служебной квартире бесплатно.

Другой вариант – та самая программа военной ипотеки. В течение трех лет государство будет перечислять вам на счет определенную сумму. Затем вы сможете её снять и использовать как первоначальный взнос за квартиру. И пока не уволитесь из армии, государство будет выплачивать ипотеку за вас.

Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей. В Москве это максимум квартира-студия площадью 15-16 кв. м. В регионах можно найти и варианты поинтереснее.

Но если хотите квартиру побольше, просто доплатите из своих. В ипотеку это обычно посильно.

Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но суммы редко выходят за 5 млн рублей. Всё, что сверху, будете платить сами.

Дом-музей Есенина

В 1995 году в Москве, в Строченковском переулке, открылся дом-музей Сергея Есенина. Он был создан в честь столетнего юбилея по инициативе поклонников творчества поэта. Они смогли собрать более пяти тысяч экспонатов, связанных с творчеством русского стихотворного гения. Здесь жил его отец, куда в 1911 году юный Сергей приехал жить, и был прописан до 1918 года.

Главная часть музейных экспонатов – творческие работы профессионалов-энтузиастов, создающие благоприятный климат для знакомства и лучшего изучения творчества Есенина. Эмоциональный центр музейной экспозиции – мемориальная комната, где самым подробным образом представлен недолгий, но плодотворный жизненный путь поэта.

Эта комната в доме-музее Есенина имеет оригинальное пространственно-объемное решение – вместо внутренней стены стоит стекло. За счет этого организаторам удалось показать события в эмоциональной окраске, способствующей лучшему восприятию творчества Сергея Есенина.

Кажется, что лично присутствуешь в комнате юного поэта. Эффект усиливают кадры кинохроники тех лет, видео- и аудиовыступления лучших артистов, читающих и поющих есенинские строки. Удается почувствовать ту атмосферу, в которой рождалась великая Поэзия.

Адрес: Москва, Большой Строченовский переулок, 24, стр. 2.

Метро: ст. «Серпуховская», «Добрынинская», «Павелецкая».

Сайт: https://esenin-museum.ru

Телефон: +7 495 954–97-64, +7 495 958–16-74.

Режим работы:

  • ср., пт., сб., вс. – 10:00–18:00;
  • чт. – 13:00–21:00;
  • пн., вт. – выходной.

В этом музее больший акцент сделан на московском этапе творчества Есенина. Иногда там проводятся вместо обычных экскурсий творческие вечера и концерты для подрастающего поколения. Особый интерес у детворы вызывают интерактивные программы, углубляющие интерес к поэзии и помогающие лучше усваивать материал.

Таким образом, в Москве много интересных домов-музеев и квартир, в которых когда-то жили и творили известных личности прошлого. В каждом из таких музеев можно не только полюбоваться на потрясающие экспозиции, но и почерпнуть для себя много новой интересной информации о любимых поэтах, писателях, скульпторах, художниках, ученых и т.д.

Самое дешевое жилье в районе Капотня ЮАО Москвы

Юго-восточный административный округ Капотня входит в лидеры топа самого недорого жилья в Москве. Один квадратный метр стоит около 116-120 тысяч рублей, причем за прошедший год цена существенно снизилась. Однокомнатная квартира в таком районе обойдется примерно в 3-4,5 миллиона рублей.

Неудобства для жильцов Капотни доставляют следующие факторы:

  • Плохая экология;
  • Отдаленное месторасположение;
  • Отсутствие метро;
  • Изобилие газов из-за Нефтеперерабатывающего завода;
  • Множество промышленных предприятий.

Жилой фонд в Капотне состоит исключительно из вторичного жилья, а новостроек в ближайшем будущем не предвидится.

Проверьте, малоимущие ли вы

С 9 января 2017 года, социальное жилье выделяют только малоимущим (ст. 49 ЖК РФ). Остальные могут встать в общую очередь (читай – могут и не дождаться бесплатной квартиры).

Малоимущие – это семьи, в которых доход на одного человека ниже прожиточного минимума. Один человек – тоже сам себе семья. Статус малоимущих подтверждает муниципалитет.

Прожиточный минимум зависит от региона и социального статуса: выше всего он для трудоспособного населения, ниже – для детей и пенсионеров. В среднем по РФ с начала года он равен 11 012 рублям.

Сложите все официальные доходы вашей семьи за три месяца, затем разделите сумму на три и на количество членов семьи. Эта цифра должна быть ниже прожиточного минимума по региону.

Проверки проводят каждые пять лет. Кроме того, вы должны иметь статус малоимущих в течение всего последнего года перед получением квартиры.

Есть и дополнительные условия. Так, если у вас в семье две машины или два гаража, вы уже не малоимущие. Даже если это “Ока” и “Запорожец” не на ходу. Избавьтесь от них.

Помните: бесплатное жильё может оказаться не тем, о котором вы мечтали

Когда до вас дойдет очередь, вам предложат на выбор три варианта жилья. Бывает, что предлагают лютый треш. Другие квартиры покажут минимум через год.

Но аварийное жилье выдавать не имеют право. Если предлагают, можно и нужно судиться.

В таком жилье можно жить сколько угодно и даже регистрировать членов семьи. Платить придется только за коммуналку.

Но, во-первых, до конца действия договора квартира будет принадлежать городу или государству. Её нельзя будет легально сдать в аренду, а уже тем более продать или обменять.

Так что следующий шаг – приватизация. Только после её завершения квартира будет полностью вашей.

И ещё: предположим, у вас есть квартира или комната, но её площади вашей семье мало. В таком случае есть два варианта. Вам могут выдать маленькую квартиру, чтобы компенсировать недостаток квадратов. Либо выдать квартиру, которой хватит на всех, но взамен забрать ваши квадратные метры.

Отменить решение будет уже нельзя. Сохранений здесь нет. 


iPhones.ru

Это возможно.

Музей-квартира Достоевского

Один из первых литературных музеев Москвы и первый в мире музей-квартира Достоевского, открыт 11 ноября 1928 года, ко дню рождения писателя. В 1940‑х годах вошел в состав Государственного литературного музея.

Дом Достоевского расположен в северном флигеле бывшей Мариинской больницы для бедных, построенной в 1806 году в стиле позднего русского классицизма. Именно здесь занимала небольшую квартиру семья лекаря М. А. Достоевского, отца будущего писателя.

В квартире на Новой Божедомке, которая с 1954 года носит его имя, Федор Достоевский прожил с 1823 по 1837 год. Интересно, что помещение никогда не перестраивалось, стены, печи и перекрытия сохранились такими, какими они были при жизни писателя.

Исторический интерьер квартиры воссоздан в 1980 году на основе мемуаров младшего брата Ф. М. Достоевского, оставившего подробное описание квартиры детства, включая чертежи и схемы. Среди мемориальных предметов экспозиции — преддиванный овальный стол, книжный шкаф, портреты родителей и предков, бронзовые канделябры из коллекции А. М. Достоевского.

Адрес: Москва, ул. Достоевского, 2.

Метро: ст. «Достоевская», «Новослободская», «Менделеевская».

Сайт: https://goslitmuz.ru/museums/muzey-kvartira-f-m-dostoevskogo

Телефон: +7 495 681–10-85.

Режим работы:

  • вт, пт–вс 11:00–18:00;
  • ср, чт 14:00–21:00;
  • понедельник – выходной.

В экспозиции «Мир Достоевского» можно увидеть диван, приобретённый Федором Михайловичем в 1866 году во время пребывания в Москве, письменный стол из последней квартиры писателя, чернильный прибор, Евангелие, подаренное жёнами декабристов в 1850 году.

Здесь также выставлены очки, визитные карточки писателя, коробка с гильзами для папирос, копию книжного шкафа, изготовленную по заказу А. Г. Достоевской для «Музея памяти Ф. М. Достоевского» в 1913 году.

Не болейте, но подумайте о диагнозах

Если у кого-то из членов вашей семьи есть тяжелые хронические заболевания из списка и для больного нет отдельной комнаты, то всем вместе вам жить нельзя. А значит, если соблюдены остальные условия, вы можете попасть в льготную очередь на квартиру.

Диагнозы – врагу не пожелаешь: открытая форма туберкулеза, шизофрения, психоз, ДЦП, рассеянный склероз и т.д. Специально таким не заболеешь, но если диагноз есть, стоит побороться.

Важно! В очередь становится не сам больной, а семья, которая не может с ним жить. Право на квартиру вне очереди имеют также инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп

В этом случае на учет становятся именно они. Опасность диагноза роли не играет

Право на квартиру вне очереди имеют также инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп. В этом случае на учет становятся именно они. Опасность диагноза роли не играет.

Виды

Жилье может быть в нескольких видах. На каждый из этих типов существуют свои законы, субсидии и государственные программы. Квартира может быть новостройкой или продаваться как вторичная недвижимость.

Собственное

Человек может владеть собственным жильем один либо вместе с другими людьми. Например, семья, которая во время действия брака приобрела квартиру, собственником которой являются оба супруга. Каждый из владельцев будет иметь равные права. Наличие дольщиков приводит к возникновению особенных ситуаций, и учете дополнительных нюансов.

Существует четыре типа владения жильем:

  • Индивидуальное – единственным и полноправным владельцем является один гражданин. Если же у человека имеются близкие родственники, которые каким-либо способом претендуют на получение доли, то они должны будут написать отказ от собственности по собственному желанию, чтобы площадь стала индивидуальным владением человека.
  • Долевое – образуется при приватизации коммунальных квартир. Каждый из владельцев владеет строго отведенной частью квартиры. Таким образом, площадь делится по комнатам, каждая из которых закреплена за одним человеком на законодательном уровне.
  • Общее долевое – граждане будут являться равными владельцами недвижимости в том случае, если они не имеют заключенного соглашения о разделе жилья по комнатам.
  • Общее совместное – чаще всего можно встретить среди супругов и близких родственников. В таком случае каждый из владельцев имеет в собственности долю, но не какую-то определенную часть площади.

Муниципальное

Муниципальное жилье – это недвижимость, которая принадлежит государству и выдается гражданам на основании договора социального найма. Снять такое жилье можно только на определенный срок.

Существуют определенные категории граждан, которые имеют полное право на получение муниципального жилья для временного использования:

  • ветераны ВОВ;
  • военнослужащие;
  • имеющие хронические и опасные заболевания;
  • мигранты с Крайнего Севера;
  • переселенцы;
  • пострадавшие при ликвидации ЧАЭС;
  • пострадавшие при стихийных бедствиях;
  • расселенные по причине аварийности предыдущего жилья;
  • сироты без опекунов.

Но государство самостоятельно не предоставит жилплощадь для представителей этих групп. Каждый человек, который имеет законное право на получение муниципального жилья, должен бороться за использование права, например, он должен самостоятельно подтвердить свое отношение к категории льготников.

Служебное

Служебное жилье – это недвижимость, которая является собственностью государства или муниципального учреждения. На площади такого жилья может проживать только лицо, которое нуждается в недвижимости по причине трудовых отношений, право также распространяется и на его семью.

Служебное жилье относится к помещениям специализированного жилищного фонда.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий