Кредит на приобретение жилья от беларусбанка

Плюсы и минусы кредита «Молодая семья»

Плюсами займа «Молодая семья» являются:

  • Возможность досрочного погашения.
  • В первые несколько недель пользования процентный коэффициент снижен.
  • Если источник дохода проходит через карт-счет Беларусбанка, то можно оформить ссуду по упрощенной схеме.
  • С помощью кредитной карты можно оплачивать нужные услуги или товары, приобретенные онлайн.
  • Способов погашения есть несколько, из которых можно выбрать более удобный на свое усмотрение.

В качестве недостатков можно рассмотреть:

  1. Нужна обязательная регистрация по документам.
  2. Граничный возраст – не более 31 года.
  3. Должен иметься регулярный и подтвержденный доход.
  4. Нужны поручители.
  5. Ставка по кредитному продукту не является стабильной.

Экономист: «Нужно четко определить порядок отчуждения жилья»

Заместитель административного директора по развитию исследовательского центра BEROC Анастасия Лузгина считает, что принятие этого указа делает ипотечные кредиты более привлекательными, поскольку «упрощает и структурирует их выдачу».

— Например, в указе прописано, в каких случаях банк может обратить взыскание на предмет залога. Также у банка возникает право на первоочередное взыскание, и это хорошо. Мы видим, что над развитием ипотечного кредитования идет работа, потому что, как показывает международная практика, ипотека — это достаточно привлекательный инструмент, позволяющий многим семьям приобрести необходимую недвижимость на приемлемых условиях. При этом и у банка тоже есть гарантия в виде жилья, которое находится у него в залоге, — объясняет Анастасия Лузгина.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

По мнению эксперта, одной из проблем, мешающих приблизить белорусскую ипотеку к тому формату, какой существует во всем мире, — это период кредитования.

— У нас это максимум 25 лет, но в основном кредиты выдаются на срок до 20 лет. В то же время в Европе и в России срок ипотеки может составлять и 30 лет. Для некоторых кредитополучателей длительные сроки выплат являются более привлекательным вариантом. С другой стороны, платить наши 12−14% годовых на таких длительных сроках — это большая переплата. Поэтому здесь тоже нужны какие-то ограничительные механизмы: например привязка к ставке рефинансирования, зависимость от динамики инфляции и так далее, — считает Анастасия Лузгина.

Еще один технический момент, который нужно усовершенствовать, — это механизм выселения неплательщиков.

— В соответствии с условиями ипотечного кредитования, в случае возникновения оснований заложенное имущество будет изъято банком. Однако при этом запускается судебный процесс, который может затянуться не на один месяц, что чревато дополнительными издержками для банка. На мой взгляд, чтобы институт ипотечного кредитования стал развиваться активнее, необходимо четко определить порядок отчуждения заложенного жилья, — комментирует Анастасия Лузгина. — К примеру, в некоторых странах, таких как Германия, неплательщикам по кредитам могут предоставить коммунальное жилье, если у них нет другого жилья, кроме заложенного. Аналогичную процедуру планируется ввести в Казахстане

Для банка наличие такой возможности очень важно с точки зрения того, насколько быстро он сможет продать квартиру должника и компенсировать свои убытки

Эксперт говорит, что сейчас банкам приходится закладывать эти риски в стоимость кредитов или предлагать дополнительные условия, которые усложняют процедуру получения кредита или ведут к его удорожанию.

— К таким мерам может относиться привлечение поручителей, оформление страховки заемщиком и так далее. Безусловно, выселение неплательщиков — это социальный аспект, который должен быть тщательно проработан, но без этого механизма повышение привлекательности ипотечного кредитования будет затруднено, — говорит Анастасия Лузгина.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

И, конечно, ставки по кредитам на недвижимость у нас пока тоже остаются выше, чем в других странах. Если в Беларуси это в среднем 14%, то в России — 8−9%, а у наших европейских соседей и вовсе 2,5−3%.

— Здесь следует учитывать, что в течение длительного периода времени наша экономика работала в условиях высоких инфляционных процессов, что объясняло высокие ставки, в том числе — по долгосрочным кредитам. В последнее время инфляция снизилась, и рост цен сохраняется на относительно низком уровне. Это благоприятно повлияло на ставки, хоть они по-прежнему превышают инфляцию примерно в два раза, — отмечает Анастасия Лузгина. — Но мы должны понимать, что стабильность была достигнута относительно недавно. Поэтому все еще высоки инфляционные ожидания — больше 10%. Относительно высокие ставки — это пока наша объективная реальность, потому что банки закладывают в них свои риски, особенно когда речь идет о долгосрочном периоде. Кроме того, необходимо учитывать уровень ставок, по которым банки привлекают ресурсы. Если мы хотим получить дешевые кредиты, в том числе ипотечные, то и ставки по депозитам должны в этом случае находиться на уровне годовой инфляции плюс небольшая маржа.

Пошаговый процесс оформления ссуды

Для оформления ссуды, заемщику необходимо обратиться в службу ипотечного и льготного кредитования по месту регистрации или строительства объекта недвижимости и заполнить предложенную кредитным инспектором анкету. Для упрощения процесса можно на официальном сайте банка выбрать подходящую кредитную программу, скачать образец заявления-анкеты, заполнить его самостоятельно и подготовить список необходимых документов, указанных в разделе выбранного продукта и уже подготовленным направиться в отделение Беларусбанка. Остальные действия заемщика выглядят следующим образом:

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

  1. Предоставление в банк необходимых документов и заявления-анкеты.
  2. Ожидание решения от кредитного инспектора на номер, указанный в анкете.
  3. Подписание кредитного договора (если банк одобрит заявку).
  4. Получение кредитных средств на банковскую карту.

p, blockquote 15,0,0,0,1 —>

Необходимые документы

Оформлению кредитного соглашения предшествует сбор документов, гарантирующих кредитору исполнение взятых на себя обязательств.

Для заемщика

В подтверждение соответствия требованиям банка заемщик предоставляет следующие сведения:

  1. Копию паспорта или вида на жительство РБ с предъявлением оригинала.
  2. или выписку за последние три месяца с зарплатного счета, если клиент получает зарплату (пенсию, пособие) на карту Беларусбанка.
  3. Согласие на получение персональных данных и кредитного отчета банком из Кредитного регистра НБ РБ.

Заемщик, являющийся индивидуальным предпринимателем, дополнительно предъявляет:

Поручитель(-ли), если привлекаются в качестве обеспечения, предоставляют такой же список сведений.

Для жилья

Помимо личных сведений, клиент представляет в банк и данные о приобретаемом жилье.
Как правило, обязательными считаются следующие документы:

  1. Договор купли-продажи недвижимости, заверенный в установленном законодательством порядке (нотариусом, регистратором или другим допустимым способом). По договоренности с кредитором основанием для выдачи заемных средств может стать и предварительный договор купли-продажи с продавцом, включающий все основные условия сделки.
  2. Заключение об оценке недвижимости, если квартира выбрана из вторичного рынка жилья, проведенной аттестованной кредитором организацией или ИП.

Начиная с 2017 года каждый житель Белоруссии может оформить кредит в ОАО АСБ Беларусбанк на приобретение жилья или жилой недвижимости.

Условия льготной ипотеки

Существуют отдельные категории граждан Белоруссии, которые вправе претендовать на льготные условия ипотечного кредитования.

К ним относятся:

  • многодетные семьи. Таковыми признаются семьи, в которых трое и более детей. Кредит выдаётся на срок до 240 месяцев под 12% годовых. Ежемесячный платёж должен быть доступным для семьи (не больше 0.4 от совокупного дохода семьи);
  • государственные служащие. Ипотека выдаётся под ставку банка, уменьшенную на от 1 до 3 процентов. Одновременно должны отсутствовать любые просроченные платежи в кредитной истории;
  • граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилья. Кредитование осуществляется под фиксированную ставку 16 % годовых. При этом необходимо стоять в очереди на жильё и пройти проверку условий проживания и платежеспособности;
  • граждане, проживающие в населённых пунктах с численностью не более 20 тысяч человек. Дополнительно к вышеперечисленным льготным условиям ставка будет ниже на 2 процента;
  • клиенты, оформившие договор страхования рисков утраты трудоспособности и жизни. Застрахованные заёмщики вправе претендовать на льготу в 1-2 процентных пункта по сравнению с незастрахованными;
  • зарплатные клиенты и клиенты, зарекомендовавшие себя, как надёжные заёмщики (имеющие ранее кредиты без просроченных платежей в этом банке). Ставка для них снижается на 1 процент.

Заёмщики могут одновременно подходить под несколько льготных условий. Если заёмщик не удовлетворяет условиям ни одной льготной категории, то процент по ипотеке будет на 3 – 7 пунктов выше ключевой ставки.

Существует ещё социальная ипотека в белорусских рублях, которая выдаётся под 5 % годовых. Её действие распространяется на следующих лиц:

  1. Граждане на пенсии.
  2. Инвалиды.
  3. Признанные нуждающимися в улучшении условий жилья.
  4. Многодетные и молодые семьи.

Для участия в программе требуется документальное подтверждение необходимости получения нового жилья, в том числе при проживании в аварийном доме.

Кредитный калькулятор

Можно ли предварительно рассчитать сумму будущего займа и процентный коэффициент? Сделать это позволит калькулятор кредитов Беларусбанка, который работает в режиме онлайн.

Чтобы им воспользоваться потребуется ввести основные параметры:

  1. Указать срок кредитования.
  2. Выбрать вид кредитного продукта.
  3. Выбрать вид валюты.
  4. Указать желаемый способ оформления.

По умолчанию установлена ставка 12,5, но с течением времени она меняется и клиент должен быть к этому готов.

В онлайн калькуляторе Беларусбанка необходимо указать и условия расчета — по max сумме или по предоставляемым доходам.

Кредитный калькулятор

Кредитный калькулятор Беларусбанка позволяет рассчитать кредит (его максимальное количество), необходимую для постройки жилья, исходя из расходов и доходов клиента в среднем за 1 мес.

То есть в калькуляторе нужно указать свой заработок и расходы, кликнуть на кнопку «Рассчитать» и программа выдаст максимальный размер возможного займа, а также сумму ежемесячного платежа, которая включает в себя плату за проценты и за тело кредита.

Помимо максимальной суммы ссуды, можно рассчитать сумму необходимых доходов для получения кредита, указав в калькуляторе желаемую сумму и удержания. Программа выдаст сумму, которую нужно иметь в качестве своего дохода за 1 мес., в среднем.

Виды кредитов, достоинства и недостатки

Требования Беларусбанка к заемщикам

Все кредиты Беларуси предоставляются с соблюдением конкретных требований и кредитная программа «Молодая семья» не является исключением.

Чтобы воспользоваться этим займом, кредитозаниматель должен отвечать ряду установленных требований Беларусбанком:

  • 18 – 31 (возраст клиента).
  • Подтверждение платежеспособности справкой или выпиской по карт-счету.

  • Документы, подтверждающие личность, должны быть в порядке.
  • Требуется наличие регистрации и наличие ребенка.

Прежде чем займ на потребительские нужды будет одобрен по программе «Молодая семья», следует внимательно ознакомиться со всеми условиями.

Суть кредита заключается в том, что он предоставляется молодым семьям, поэтому и имеет перекликающееся название.

Необходимые документы

Чтобы воспользоваться кредитным продуктом «Молодая семья» в 2020 году от Беларусбанка стоит предоставить несколько важных документов:

  1. Справку с распределением доходов физлица на заявителя и поручителя, если такой имеется.
  2. Согласие на изъятие данных из реестра для составления кредитного отчета.
  3. Подписать согласие в банке на проверку всей предоставляемой информации.
  4. Действующий паспорт (оригинал + копия).

Оформляя молодежный кредит, может потребоваться предоставление документов о залоге автотранспорта или ликвидного объекта.

Индивидуальные предприниматели для получения кредитной карточки «Молодая семья» должны также предоставить несколько видов документов в Беларусбанк, чтобы доказать свою платежеспособность.

Условия кредита «Молодая семья» Беларусбанка

Предусмотрен в Беларусбанке для семьи отдельный кредитный продукт, предоставляемый со своими условиями.

Из всех установившихся показателей, плавающим является процентный коэффициент, который меняется параллельно со ставкой рефинансирования.

Условия предоставления Подробности
Размер кредитных средств В рамках платежеспособности заявителя, исходя из суммарных доходов
Пути предоставления Открытие карт-счета и проведение его по невозобновляемой кредитной структуре
Срок пользования До 60 мес.
Обеспечение Все способы, которые не противоречат законным рамкам
Процентный коэффициент Разделяется на 2 показателя: 30 дней с момента оформления (ставка рефинансирования + 2 п.п.)/2; с 31-го дня – та же формула без разделения на 2

Как оформить? ↑

Для оформления кредита клиенту следует обратиться в отделение Беларусбанка, имея при себе необходимые для проведения процедуры документы.

После вынесения решения по выдаче займа клиенту назначается встреча для согласования необходимых формальностей и выдачи средств.

Весьма удобным для клиента и банка способом оформления является онлайн заявка. Требуемая форма заполняется клиентом на домашнем компьютере, после чего направляется по соответствующему адресу.

Все сопутствующие вопросы обсуждаются между клиентом и представителями банка в телефонном режиме.

Согласование формальностей осуществляется после принятия банком решения выдать заём в одном из его отделений. Обычно заявка рассматривается на протяжении суток.

Сколько придется платить?

Предположим, вам не хватает для покупки квартиры 20 тысяч долларов (условно — 40 тысяч белорусских рублей). Мы рассчитали платежи и переплату на примере кредита от Банка БелВЭБ (самая низкая основная процентная ставка).

Максимальный ежемесячный платеж для такого кредита на срок 20 лет составит примерно 600 рублей, а общая переплата — около 52 216 рублей (если погашать все в срок и по графику).

Выбрать подходящий кредит в банках Беларуси:

Партнер проекта: Группа компаний «А-100 Девелопмент» 12 лет успешно работает на рынке недвижимости Беларуси. Сейчас компания предлагает специальные условия приобретения готовых квартир в жилых районах «Новая Боровая» и «Зеленый Бор» — 5,5% годовых, что является самым низким показателем на белорусском рынке.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Как отличается ипотечное кредитование в Беларуси и у наших соседей

Страна Процентная ставка Срок кредита Первоначальный взнос На что можно взять ипотечный кредит
Беларусь В среднем — 14,19%. Часто ставка привязана к ставке рефинансирования и меняется вместе с ней. До 20 лет. От 10% стоимости жилья. Готовое жилье, земельный участок, на котором расположен дом.
Россия В феврале средняя ставка по ипотечным кредитам составила 8,69% (это исторический минимум). Чаще всего встречаются предложения под 9−10%. Ставка зависит в том числе от суммы, срока, зарплаты заемщика, суммы первоначального взноса. Закон не ограничивает сроки ипотечного кредитования, но на практике максимум, который предлагают банки — 30 лет. Средний срок ипотеки в России сейчас составляет 18 лет. Каждый банк может установить свои требования, но чаще всего это около 10−15% стоимости жилья. Оформить ипотечный кредит можно как на готовое, так и на строящееся жилье, а также на земельные участки, дачи, машиноместа.
Литва По данным Банка Литвы, средняя ставка по ипотечным кредитам в стране в прошлом году составила 2,37%. Это одна из самых низких ставок в Европе. Максимальный срок ипотечного кредита — 30 лет. В среднем около 15%. Если жилье, на которое берется ипотечный кредит, не является основным, первоначальный взнос может увеличиться до 30−40%. Ипотечный кредит можно взять на жилье (строящееся или готовое), земельный участок, на ремонт основной жилой недвижимости.
Польша Максимальная ставка по ипотечным кредитам сейчас составляет 8%. Но в основном банки предлагают варианты под 3−4%. Максимальный срок — 30 лет. Минимальный взнос составляет 10% стоимости жилья. В некоторых банках он может доходить до 20%.  

Ипотечные кредиты в банках Беларуси на покупку жилья

Ипотеку в Беларуси можно оформить в разных банках. Среди них Беларусбанк, БелАгроПромБанк, БПС-Сбербанк, Банк ВТБ Беларусь, БелГазпромБанк, Приорбанк.

Кредитные программы предусматривают возможность приобрести квартиру на рынке новостроек или вторичного жилья, частный дом, участок земли. Плюс существуют жилищные кредиты на строительство жилья. Величина кредита практически во всех банках не превышает 70-80% от полной стоимости жилого объекта (иногда может быть 95%). Как правило, ипотека выдаётся на 180 месяцев, максимум на 240.

Документами, подтверждающими платежеспособность для банка являются справка о доходах заёмщика и поручителей за последние три – шесть месяцев. Весь список запрашиваемых документов определяет конкретный банк.

Ипотечное кредитование в Беларусбанке

В Беларусбанке есть несколько программ финансирования недвижимости.

Предусмотрены также программы с использованием стройсбережений, которые включают 2 этапа:

  • накопительный – накопление своих сбережений путём открытия специального депозита;
  • кредитный.

Кредит можно получить по истечении 12 месяцев после окончания накопительного этапа и при соблюдении всех условий договора. Участвовать может только один объект жилой недвижимости.

Наименование кредита Ставка Максимальная сумма* Срок
На строительство От 11 % До 20 лет
На строительство жилья по системе стройсбережений 12 % До 75 % от стоимости строительства жилья 20 лет
Льготный кредит по Указу номер 75 (для населённых пунктов с численностью менее 20 тыс. чел.) 3 % До 90 % стоимости всех затрат До 10 лет
На приобретение жилья по системе стройсбережений 12 % До 75 % стоимости приобретения жилья До 20 лет
Для приобретения жилья От 11 % До 90 % от стоимости объекта До 20 лет
Льготный кредит по Указу номер 13 (помощь молодым и многодетным семьям) 1 % До 95 %от стоимости недвижимости До 20 лет
Для нуждающихся в улучшении жилищных условий От 5,5 % До 75 % от затрат на строительство для заёмщиков,

До 95 % — для многодетных семей.

До 20 лет
На строительство (реконструкцию) жилых помещений с использованием субсидии на его погашение 14 % До 90 % от стоимости объекта недвижимости До 20 лет

*с учётом платежеспособности заёмщика и поручителей

Как расширить жилплощадь при ипотеке

Способы расширения жилплощади при ипотеке:

  1. При достаточном уровне дохода оформить ипотечный кредит на вторую квартиру с большей площадью.
  2. Погасить имеющийся ипотечный кредит, снять обременение с квартиры, продать её и купить новую квартиру с оформлением новой ипотеки.
  3. Найти покупателя и обратиться в банк за разрешением о продаже квартиры. Банк переоформит имеющийся кредит на покупателя, а покупатель сам погасит ипотеку и снимет обременение.

Первые два варианта предполагают наличие достаточного объёма денежных средств. Последний — самый трудоёмкий, так как не каждый покупатель согласится брать ипотечную квартиру, но это самый реальный способ расширения жилплощади при отсутствии средств.

Ипотека на строительство частного дома в Беларуси

Ипотека на строительство дома – одна из возможностей для граждан Белоруссии стать обладателями своего жилья за довольно короткий срок. В основном все банки предлагают примерно аналогичные условия кредитования:

  1. Ставка от 11 до 37% годовых.
  2. Привлечение поручителей в качестве обеспечения.
  3. Период кредитования – не больше 20 лет;
  4. Первоначальный взнос от 10 до 30%.

Льготный кредит на жилье: есть ли у вас возможность его получить?

Многие белорусы искренне считают, что получить заем на выгодных основаниях может только молодая или многодетная семья. Это не так. Ныне действует целый ряд законов, дающих возможность практически всем категориям нуждающихся:

  • Указ Президента №240 от 4 июля 2017 года «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» дает возможность на получение адресной помощи в виде субсидии;
  • Указ №474 от 10 декабря 2018 года содержит положения о возможности погашения государством части процентов по кредиту;
  • Указы Президента №120 и №185 регламентируют выдачу займов на льготных основаниях для молодых и многодетных семей, а также для всех, кто желает приобрести жилье в городах и селах численностью менее 20 тысяч человек.

Особые условия предоставления льгот действуют и на юго-востоке Могилевской области – в Хотимском, Костюковичском, Климовичском, Славгородском, Краснопольском, Чериковском и Кричевском районах. Жители этого региона могут получить заем под 1% на срок до 20 лет при условии, что будут проживать и официально работать в районе не менее 10 лет. В случае нарушения этого пункта кредит может быть пересчитан под коммерческий процент.

Субсидирование кредитов по Указу №240

По сути своей адресная государственная поддержка – это не льготный кредит в классическом его понимании, а получение вполне конкретной суммы на его погашение. Размер же напрямую зависит от категории граждан: одним может быть погашена вся сумма полностью, другим – лишь часть процентов по жилищному займу.

Порядок получения адресной помощи более трудоемкий, чем обычное оформление в банке:

  • Для начала нужно собрать пакет документов и стать на очередь как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (подробнее в статье Очередь нуждающихся на улучшение жилищных условий);
  • Обратиться в исполком по месту проживания с заявлением на получение адресной помощи;
  • Оформить договор купли-продажи и коммерческий кредит на общих основаниях в одном из 5 банков: Беларусбанк, БелВэб, БПС-Сбербанк, Белинвестбанк или Белагропромбанк.

Копии всех договоров с банком и с собственником жилья нужно также предоставить в исполком. На основании полученных сведений будет выделена финансовая помощь, которая направляется для погашения процентов или основного долга.

Результатом получения льготного субсидируемого кредита на жилье в 2020 году станет получение более выгодных условий погашения, а для некоторых категорий граждан и вовсе полное покрытие всей суммы.

Расчет погашения процентов ведется исходя из ставки рефинансирования Центробанка РБ, которая с 28 июня 2018 года стабильно удерживается в рамках 10%. Для удобства расчетов примем ее как величину постоянную, но имейте ввиду, что при ее изменении будет меняться и размер ежемесячного платежа.

Покрытие льготного кредита субсидией по Указу №240

Покрытие основного долга

Многодетные семьи (4 и более детей в возрасте до 23 лет)

13%, но не более всех процентов по займу

Многодетные семьи с 3 детьми

12%, но не более всей ставки банка

Детям-сиротам старше 18 лет или вступившим в брак

12%, в рамках процентной ставки

Гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилья

Семьям, в которых проживают инвалиды 1 или 2 группы

Гражданам, проживающим на съемном жилье или в общежитии не менее 10 лет

Нуждающимся в улучшении жилищных условиях и стоящим на очереди

Стоит иметь ввиду, что получение субсидии не лишает вас права на получение льготного кредита в дальнейшем. То есть, если вы оформите субсидию как молодая семья, а со временем перейдете в статус многодетной, условия могут быть пересчитаны при условии своевременного обращения в банк с соответствующими документами.

Что изменилось в выдаче потребительских кредитов

Кроме того, банк возобновил выдачу потребительских кредитов на 5 лет. Сейчас заем на такой срок можно получить под 15,4% годовых (ставка рефинансирования + 5,4 процентного пункта). Ранее на 5 лет можно было получить только онлайн-кредит.

Напомним, банк приостановил прием заявок на получение кредитов на потребительские нужды сроком на 4 и 5 лет с 8 ноября прошлого года.

С 8 апреля Беларусбанк также изменил коэффициент платежеспособности клиентов на получение потребительского кредита через отделения банков. Сейчас ежемесячные расходы кредитополучателя на эти займы не должны превышать 40% его ежемесячных доходов (ранее — 25%).

Также выросла процентная ставка по потребительскому кредиту «Проверено временем» — до 15% годовых. Ранее тем, у кого положительная кредитная история, выдавали этот заем под 14,5%, а тем, у кого отрицательная, — под 15,5%.

Лизинг

Физическим лицам доступны услуги лизинга для осуществления следующих покупок:

  • Транспортных средств;
  • Предметов, используемых в течение длительного периода времени;
  • Недвижимого имущества;
  • Товаров, входящих в совместные программы.

Расчет лизинговых платежей осуществляется с помощью калькулятора лизинга.

Оплату всех займов можно осуществлять различными способами, выбрав наиболее удобный. Однако многие пользователь задают вопрос: «Как оплатить кредит Беларусбанк через ЕРИП?». Сделать это предельно просто:

  • Вставить платежную карту в инфокиоск;
  • Ввести ПИН-код;
  • Выбрать категорию «Платежи»;
  • Нажать на кнопку «Оплата кредитов» и перейти в соответствующую категорию.

После этого остается ввести требуемые данные, совершить операцию и взять чек.

«Архивный продукт. Заключение новых договоров не производится»

Параметры кредита

Валюта кредита: белорусский рубль Все кредиты в белорусских рублях
Дата обновления: 14.12.2020
Цель кредита
?
На жилье

Все кредиты На жилье

Тип выплат

?

Долг — равными долями, проценты — от остатка долга

Краткая информация приобретение индивидуальных жилых домов и квартир.
Без поручителей
?
Нет Необходимое количество поручителей определяется исходя из суммы кредита и их платежеспособности. В зависимости от суммы, получаемой по кредиту, количество поручителей может вырасти.
Без справок
?
Нет Все кредиты без справок
Нуждающимся Да
Наличными
?
Нет
Все кредиты наличными
Без залога
?
Нет
Варианты выдачи банковский перевод на счет продавца
Штраф за досрочное погашение кредита нет
Максимально возможная сумма по кредиту до 75 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения общей площади жилого помещения
Прочие платежи
Срок рассмотрения заявки 0 ч.

Документы, необходимые для получения кредита

  • документ, удостоверяющий или подтверждающий личность (для обозрения);
  • заявление-анкету Кредитополучателя, (заполняется в банке);
  • справки Кредитополучателя и его поручителей о среднемесячном доходе и размере производимых удержаний за последние три месяца и (или) документы, подтверждающие другие источники дохода, при наличии последних;
  • Пенсионеры предоставляют справку о размере получаемой пенсии за последние 3 месяца. В случае наличия других доходов справку о среднемесячном доходе и размере производимых удержаний.
  • Согласие на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра НБ РБ.
  • Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют копии и оригиналы (для сверки) регистрационных документов; документы, подтверждающие уплату налогов за последние 3 месяца (справка инспекции Министерства по налогам и сборам); справку обслуживающего банка об отсутствии задолженности по кредитам, полученным в качестве индивидуального предпринимателя.
  • Договор купли-продажи, заверенный нотариально (в договоре должен быть указан счет продавца, на который будут зачислены денежные средства).
  • Справка о рыночной стоимости объекта недвижимости.
  • Справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Варианты погашения кредита

касса банка, банкомат

Условия получения кредита

Размер кредита зависит от платежеспособности кредитополучателя и его поручителей. При этом, доля участия кредитополучателя собственными средствами должна быть не менее 25% от общей стоимости кредитуемого мероприятия.

Все кредиты Беларусбанка

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий