Отзывы о банковской гарантии банка банка открытие

Подача заявки

Если клиент оформляет заявку на ипотечный кредит дистанционно, ему автоматически уменьшают ставку на 0,5%. Для подачи онлайн-заявки клиенту нужно:

  • зайти на сайт банка;
  • перейти в раздел ипотечного кредитования;
  • выбрать в системе необходимую ипотечную программу, указать ее параметры. После того как интерактивная система рассчитает приблизительные параметры ипотеки перейти по кнопке «Заполнить заявку»;
  • заполнить форму заявки, указав все необходимые сведения.

После отправки заявки нужно дождаться ее проверки и решения кредитной организации. Если ипотечный кредит буде одобрен, клиент получит ссылку для входа в онлайн банк.

В личном кабинете системы нужно буде загрузить отсканированные копии:

  • страниц паспорта, трудовой книжки;
  • документов, подтверждающих платежеспособность и т.п.

После проверки документов будут проверять документы на недвижимое имущество. Также будет произведена экспертная оценка стоимости жилья, оформлены необходимые страховки.

После всех этих манипуляций уже происходит непосредственно подписание документов, подтверждающих заключение сделки.

Требования к претендентам на оформление

Кандидаты на оформление ипотечного кредита в банке «Открытие» должны отвечать ряду требований кредитной организации. Они следующие:

  • наличие российского гражданства;
  • возврат от 18 до 65 лет;
  • наличие прописки в России;
  • наличие общего стажа не меньше года и стажа на текущем месте работы – не меньше 90 дней.

Если заявитель состоит в браке, его вторая половина выступает в роли созаемщика. Исключение составляют случаи, когда между супругами заключен брачный контракт.

Ипотечное кредитование недоступно лицам, работающим:

  • телохранителями;
  • официантами или барменами;
  • в игорных клубах;
  • у предпринимателей, ведущих ИП без печатей;
  • моряками дальнего плавания;
  • риэлторами.

Поскольку ипотечные кредиты оформляются на крупные суммы, кредитная организация желает убедиться в платежеспособности претендента.

Для этого кандидату нужно документально подтвердить свои доходы с помощью следующих документов:

  • справки о доходах на основном месте трудоустройства;
  • подтверждающих получение зарплаты на работе по совместительству;
  • справок о доходах от ИП и бизнеса (предприниматели и бизнесмены);
  • расписок, выписок из счета, подтверждающих доходы от аренды помещений;
  • справки о размере пенсии (пенсионеры).

Необходимые документы

Оформление ипотеки в банке «Открытие» происходит в несколько этапов. На первом шаге не нужно предоставлять какие-либо документы. Достаточно подать простое онлайн-заявление с данными о себе. Они будут проверены представителями ФК в кратчайшие сроки. Если все сходится с базовыми требованиями, то вы будете приглашены в отделение банка лично. Там необходимо заполнить и подать заявление, а также предоставить все необходимые документы и их ксерокопии.

Список требуемых бумаг выглядит следующим образом:

  1. Заполненное по установленной в «Открытии» форме заявление;
  2. Любой документ, удостоверяющий личность гражданина. Это может быть паспорт, загранпаспорт, водительские права, СНИЛС или военный билет;
  3. Трудовая книжка и ее нотариально заверенная копия. Если трудовой книжки нет, то можно предоставить трудовой договор;
  4. Справка о доходах гражданина. Допускается как форма 2-НДФЛ, так и свободная. Однако обязательно использование бланка организации с присутствием подписи и печати руководства;
  5. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, проходящую по программе ипотеки;
  6. ИНН и СНИЛС объекта;
  7. Выписка из домовой книги;
  8. Копия договора ипотечного кредитования с первым банком.

Это базовый перечень документов, который понадобится в любом случае. Однако в индивидуальном порядке сотрудник отдела кредитования может запросить дополнительные бумаги. Если не предоставить какой-либо документ или подделать его, то, вероятнее всего, в рефинансировании будет отказано.

Основные достоинства рефинонсирования в Открытии

Сегодня все чаще встречаются отзывы о рефинансировании, в которых пользователи отмечают основные плюсы данного предложения от финансового учреждения. Среди них особое место занимают быстрое одобрение и решение по заявкам. Так для получения предварительного одобрения потребуется всего минуты три. После того, как кредитополучатель обращается в банковское отделение с необходимым пакетом документов и оформленной по всем правилам заявкой, он всего через несколько минут узнает, какое предварительное решение принято банком.

Также во время пользования данной услугой потребителям может быть оформлена дебетовая карта совершенно бесплатно. По ней он получит возможность получать до трех процентов кэшбека. Достаточно только каждый месяц соблюдать некоторые условия, установленные Открытием. С такой картой комфортно вносить платежи без комиссии, поскольку банковские отделения и банкоматы расположены по всей стране. Кроме того доступно онлайн погашение задолженности при помощи официального сайта или мобильного приложения.

Условия рефинансирования ипотеки

Минимальная годовая ставка – 8,75%, но она действует лишь в отношении ипотеки от 4 млн р. при наличии полиса (страхуется жизнь и трудоспособность), а также при быстром (в течение 30 дней с момента одобрения заявки) выходе на сделку. Может потребоваться страхование рисков ограничения либо утраты прав владения покупаемой в ипотеку недвижимости.

Условия, влияющие на повышение ставки по ипотеке в банке Открытие при рефинансировании.

Кредитные ставки на рефинансирование ипотеки увеличиваются в банке Открытие для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами, а также если стартовый взнос составляет менее 20%. Возможно увеличение для предпринимателей или владельцев (совладельцев) бизнеса.

Прочие условия банка Открытие:

  • срок – от 3 до 30 лет;
  • размер кредита – от 20 до 85% текущей стоимости залога по ипотеке;
  • сумма – от 0,5 млн до 15 млн р. (для москвичей, жителей Ленинградской и Московской областей, а также Санкт-Петербурга – до 30 млн р.);
  • валюта кредитования – рубли.

Рассчитывая сумму ипотечного кредита на рефинансирование, Открытие принимает во внимание текущую стоимость и ликвидность недвижимости, закладываемой по ипотеке. Размер финансирования не может превышать сумму остатка основной задолженности по ипотеке и процентов, рассчитанных на дату досрочного погашения

Можно ли рефинансировать военную ипотеку?

Банк Открытие осуществляет рефинансирование военной ипотеки, но условия несколько отличаются по сравнению со стандартными:

  • длительность – от 1 до 25 лет;
  • возраст заемщика – не более 50 лет на момент погашения обязательств по ипотеке;
  • сумма – не более 80% стоимости залоговой недвижимости по ипотеке.

Банк Открытие не взимает комиссию за прием заявки и выдачу кредита на рефинансирование военной ипотеки.

Видео: Повторное рефинансирование ипотеки.

Условия кредитования

Данная программа направлена на улучшение жилищных условий военнослужащих и подразумевает либо покупку вторичной квартиры, либо заключение договора с аккредитованным компанией “Открытие” застройщиком на участие в долевом строительстве.

Ипотеку можно оформить под актуальную в 2020 году ставку 9,1% на период от одного года до 25 лет. Но при этом последний платеж должен быть внесен не позднее месяца, в котором заёмщику исполнится 50 лет. Исходя из сроков кредита и точной ставки рассчитывается и максимальная сумма, которую военнослужащий может получить на приобретение собственного жилья.

После одобрения кредита заёмщик должен сделать первоначальный взнос, который может составлять от 20% до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости или от цены договора на участие в строительстве.

Следует учитывать, что по данной программе не предусмотрены никакие дополнительные платежи, комиссии или надбавки, базовая ставка является фиксированной и не будет меняться на протяжении всего периода кредитования. Чтобы приблизительно ознакомиться с общей картиной, можно рассчитать сумму ежемесячных платежей на онлайн-калькуляторе, представленном на странице корпорации. Туда следует вписать следующие данные:

  • срок, на который заключается ипотечный договор;
  • размер первого платежа;
  • годовую ставку.

Несмотря на отсутствие предусмотренных банком надбавок, сам клиент должен обязательно застраховать риски повреждения квартиры или утраты на нее имущественных прав. Тарифы на это устанавливает страховая компания совместно с банком.

Виды ипотечных программ

Ипотечное кредитование от банка Открытие предоставляется по следующим программам:

Новостройка

Программа предусматривает покупку квартиры в строящемся или уже сданном в эксплуатацию доме. Жители московского региона и Ленинградской области могут взять в долг до 30 млн ₽.

Претенденты, живущие в других регионах страны – не более 15 млн ₽. Размер первоначального взноса начинается от 15% стоимости жилья. Ставка займа начинается от 9,8%.

При отказе от страховки, ставку увеличивают. Максимальный срок возврата займа достигает 30 лет.

Квартира

Кредитная программа подразумевает покупку жилья на вторичном рынке недвижимости. Условия оформления ссуды идентичны условиям первой программы.

Все кредиты банка Открытие выдаются исключительно в российских рублях.

Рефинансирование

Программа помогает перекредитовать невыгодную ипотеку, оформленную в стороннем банке или объединить несколько проблемных кредитов в один.

Лимит кредита на рефинансирование аналогичен лимиту предыдущих займов. Договор может быть оформлен тремя клиентами. Комиссия при оформлении займа отсутствует.

Процентная ставка начинается от 10,2%. Размер первоначального взноса – от 20% суммы займа.

Военная ипотека

Программа рассчитана на военнослужащих российской армии, являющихся участниками НИС. Ставка по займу начинается от 9,2 %.Сумма первоначального взноса – от 20%, период кредитования – до 20 лет.

Возраст претендента не может превышать 45 лет. Данный вид ипотечного кредитования отмечается высоким процентом одобрения заявок.

Квартира + Материнский капитал от 10%

Программа создана для семей, в которых несколько детей. Материнский капитал используется в качестве первоначального взноса.

При этом размер взноса составляет 10% стоимости жилья, приобретенного на вторичном рынке.

Новостройка + Материнский капитал от 10%

Аналогичная предыдущей, программа для семей с детьми. Заем выдается на квартиры в новых или строящихся домах.

Рефинансирование Военной ипотеки 9,2%

Программа перекредитования военнослужащих. Позволяет переоформить ипотечный заем, оформленный в сторонних банках, на более выгодных условиях.

Апартаменты от 10,3%

Жилье может быть куплено как на первичном, так и на вторичном рынке. Ставка составляет от 10,3%. Остальные условия идентичны предыдущим займам.

При покупке квартиры у партнера банка — ГК «Интеко», первоначальный взнос составит от 20%.

Заем выдается под залог имеющегося жилья под ставку от 11%.

Положительные мнения о рефинансировании

В позитивных отзывах банковского учреждения клиенты чаще всего отмечают отличное качество отделений банка Открытие. Есть большое количество примеров, когда услуги по рефинансированию потребителям оформлялись быстро и без всяческого навязывания страховки. Может показаться, что каждый положительный отзыв похож на предыдущий. Однако любой клиент может выразить благодарность сотрудникам офиса, в который ему довелось обратиться для оформления услуги, и мнения по работе отделений будут совпадать у людей, которые пользуются продуктами банка Открытие. По этой причине схожесть позитивных отзывов является заметной.

В сети также имеется много отзывов о том, что рефинансирование предоставляется на выгодных условиях. У банка Открытие по ней самые низкие процентные ставки. Многим клиентам одобряется оформление новых кредитов по сниженной процентной ставке. Но для этого необходимо соответствовать всем требованиям банковского учреждения.

Оформить кредитное предложение от других банков в зависимости от выгоды:

В положительных отзывах о рефинансировании клиенты также отмечают, что процедура по оформлению займа для погашения задолженности в другой организации осуществляется быстро. Сотрудники всегда объясняют любые моменты без навязывания дополнительных услуг.

Плюсы и минусы ипотечных программ банка

Судя по отзывам клиентов банковской организации в сети, ипотечные программы банка «Открытие» наделены такими преимуществами:

  1. Большой выбор программ.
  2. Сделка заключается быстро.
  3. Возможность дистанционной подачи заявки.
  4. Приемлемые процентные ставки.
  5. Развитая сеть офисов во всех регионах страны.
  6. Возможность досрочного погашения займа.
  7. Программа рефинансирования ипотеки как самого банка, так и займов, оформленных в других банках.

В отзывах клиентов отмечаются такие недостатки ипотеки банка «Открытие»:

  1. Не возможности оформления займа без первоначального взноса.
  2. Банк сотрудничает с ограниченным числом застройщиков.

Рефинансирование потребительских кредитов

Потребительские кредиты физических лиц – одна из наиболее популярных программ кредитования. С ее помощью можно получить деньги на покупку бытовой техники, мебели, ремонт, путешествие, учебу и т.д. Обычно это нецелевые кредиты, которые люди используют на решение своих потребительских нужд. В банке «Открытие» можно рефинансировать:

  • потребительские кредиты на неотложные цели;
  • кредитки.

Также часть кредитных денег за желанием заемщика можно направить на оплату договоров страхования от финансовых рисков связанных с потерей источника дохода, а также страхование жизни и здоровья.

Условия и тарифы

Чтобы осуществить рефинансирование задолженности, необходимо, чтобы действующий кредит соответствовал следующим параметрам:

  1. Срок действия договора не менее полугода.
  2. Отсутствие просрочки в течение последних 12 месяцев.

Рефинансирование потребительского кредита в банке «Открытие»

Сумма кредита

от 50 тысяч рублей до 2,5 миллионов рублей

сроки кредита

от 6 месяцев до 5 лет

ставка кредита

от 11,9% годовых

* — обеспечение кредита не требуется

Обратившись в банк «Открытие», потенциальный заемщик может рассчитывать на такие условия кредитования:

  1. Размер заявки не менее 50 000 рублей и не более 2,5 млн. рублей.
  2. Срок кредитования от полугода до 5 лет. Но банк может принимать решение о выдаче рефинансирования и на 20 лет.
  3. Плата по кредиту от 11,9 до 22,5%, зависит от платежеспособности заемщика, категории клиента, уровня риска операции.
  4. Обеспечение кредита не требуется.
  5. Страхование жизни и здоровья, а также защита от финансовых рисков по желанию заемщика.

Требования и необходимые документы

Подать заявку на рефинансирование и получить кредит может физическое лицо, которое отвечает таким критериям:

  1. Является российским гражданином.
  2. На момент заполнения заявления ему уже исполнился 21 год.
  3. На дату погашения кредита заемщик не должен перешагнуть 68-летний рубеж.
  4. Постоянная прописка в регионе, где есть подразделения кредитора, плюс ко всему местонахождение работодателя также должно быть также в населенном пункте или неподалеку от подразделения банка «Открытие».
  5. Минимальный стаж на текущем месте работы 4 месяца, при этом совокупный трудовой стаж как минимум 12 месяцев.
  6. Минимальный размер ежемесячного дохода «чистыми» для жителей столицы, Санкт-Петербурга и Московской области – 25 000 рублей, для жителей других населенных пунктов – от 15 000 рублей.

Банк не рассматривает заявки на рефинансирование от физических лиц, у которых испорчена кредитная история, а также если они являются частными предпринимателями, его наемными работниками или владельцами юридического лица.

Ряд банков не столь жестко подходят к вопросу трудоустройства заемщика. Если вы работаете у ИП либо сами владеете бизнесом, можно обратиться за рефинансированием в «Газпромбанк».

Если потенциальный клиент подходит по всем параметрам, а также его действующая задолженность отвечает всем требованиям банка, ему для рефинансирования потребительского кредита необходимо собрать и принести пакет документов, который зависит от желаемой суммы. Так, чтобы получить рефинансирование в объеме до 100 000 рублей необходимо предоставить паспорт и один из документов на выбор:

  1. Документ, подтверждающий наличие постоянного источника доходов за последние полгода. Это может быть выписка со счета, на который человек получает заработную плату.
  2. Заграничный паспорт с отметками о пересечении границы за последних полгода. При этом страны СНГ не учитываются.
  3. Техпаспорт на машину.
  4. Справка о доходах за последние полгода по форме банка или 2НДФЛ.

Если же клиент хочет взять в долг сумму более 100 000 рублей, тогда от него потребуется один из документов, который подтверждает постоянный источник доходов.

Когда заявка от физлица превышает сумму в 500 000 рублей, то кроме справки о доходах и паспорта обязательно необходимо предоставить копию трудовой книжки с отметкой работодателя.

Кроме документов о себе клиент обязательно предоставить информацию о своей текущей задолженности:

  • справку с остатком задолженности и качестве ее обслуживания;
  • кредитный договор со всеми приложениями, в том числе с графиком платежей.

Учитывая, что кредитование каждого клиента является особенным, то для принятия окончательного решения сотрудникам могут понадобиться дополнительные документы.

Ипотечные программы

Банк «Открытие» на данный момент предлагает пользователям следующие ипотечные программы:

  • ипотеку с господдержкой;
  • кредит на покупку жилья в новостройках;
  • дальневосточную ипотеку;
  • ипотечный заем на покупку вторичного жилья;
  • семейную и военную ипотеку;
  • ипотеку с использованием материнского капитала;
  • заем на покупку загородного дома и еще ряд программ;
  • кредит н рефинансирование ипотеки.

О последнем пункте расскажем более подробно.

Рефинансирование

Данная кредитная программа позволяет заемщикам поменять условия действующей ипотеки на более выгодные.

В долг на перекредитование можно получить от 500 тыс. до 30 млн ₽. Базовая ставка кредита составляет 7,8%.

Сумма займа может составить от 20% до 80% стоимости квартиры. Минимальная ставка устанавливается заемщикам, оформившим все виды страховок.

При этом задолженность по ипотеке не должна превышать 60% стоимости объекта залога. Действующая ипотека должна быть оформлена в другом банке.

Остальные условия кредитного предложения:

  • выдается в рублях на перекредитование ипотечного займа;
  • есть возможность рефинансировать ипотеку, оформленную в самом учреждении. При этом минимальная ставка составит 9,1%;
  • жители регионов более 15 млн ₽ получить не могут;
  • не более 3-х созаемщиков;
  • рефинансируемый кредит должен быть оформлен на покупку жилья, являющегося залоговым обеспечением займа;
  • по рефинансируемому займу не должно быть просрочек более 30 дней в течение полугода;
  • рефинансируемая ипотека должна действовать не менее 6 месяцев.

Условия ипотечных программ

Основные условия ипотечного кредитования от банка Открытие следующие:

  • ставка – от 9,8%;
  • первоначальный платеж – от 15% оценочной стоимости жилья;
  • сумма ипотечного займа – от 500 тыс. до 30 млн ₽;
  • максимальный период кредитования – до 30 лет.

Ипотека доступна гражданам России возрастом 18-65 лет, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории страны.

Ссуда на покупку жилья выдается при представлении пакета документов, в который входят:

  • заявка на получение ипотеки;
  • российский паспорт (для военнослужащих – военный билет или удостоверение личности);
  • документы, подтверждающие доходы претендента. В зависимости от категории заемщиков ими могут быть: справки 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или формы предприятия, ксерокопии страниц трудовой книжки или договора.

Зарплатные или пенсионные клиенты банка Открытие доходы не подтверждают. Помимо этого, претендент при оформлении займа дает согласие на проверку своей кредитной истории.

Кандидату необходимо представит ряд документов по приобретаемой недвижимости:

  • документ, подтверждающий регистрацию права собственности (если есть);
  • документы, подтверждающие возникновение права собственности;
  • выписку из домовой книги;
  • паспорт, СНИЛС либо идентификационный код владельцев жилья.

Банк может потребовать ряд дополнительных документов согласно перечню.

Нужно ли оформлять ипотеку в банке «Открытие»

Условия оформления ипотеки в финучреждении считаются выгодными. Банк обслуживает более 5 млн клиентов. Большая часть заемщиков отзывается об услугах банка положительно.

Не зря банк «Открытие» входит в список двадцати банковских организаций с лучшими ипотечными программами.

Заемщики в отзывах отмечают такие преимущества ипотечного кредитования в банковском учреждении:

  • большой выбор ипотечных программ;
  • сделка оформляется быстро;
  • заявку можно оформи и подать дистанционно;
  • приемлемые процентные ставка;
  • возможность перекредитования действующей ипотеки;
  • разветвленная сеть офисов и устройств самообслуживания;
  • возможность погасить ипотеку досрочно.

Недостатками ипотечного кредитования считают следующие факторы:

  • для оформления ипотечного займа нужен первоначальный взнос;
  • количество аккредитованных застройщиков в банке ограничено.

Плюсы и минусы оформления ипотеки в банке Открытие

Анализ отзывов по ипотечным программам банка Открытие выявил такие положительные качества займов:

  • низкие процентные ставки;
  • возможность воспользоваться льготным кредитованием с поддержкой государства;
  • широкий выбор ипотечных программ;
  • прозрачность сделок;
  • возможность досрочного погашения.

Недостатками оформления ипотеки в банке Открытие заемщики назвали:

  • высокие требования к претендентам;
  • приобретаемое жилье переходит в собственность заемщика только после полного закрытия займа;
  • некомпетентность некоторых сотрудников банка при решении проблем клиентов;
  • медленное оформление документов менеджерами банка Открытие;
  • несправедливые отказы.

Причины отказа в рефинансировании

Помимо всего вышесказанного, следует иметь в виду, что нередки случаи получения клиентами отказа даже в той ситуации, когда соблюдены все требования и условия банка. Самая распространенная причина этого – недостача необходимых документов. Но есть и другие ситуации, при которых финансовая компания отказывает заёмщику:

  • согласно предоставленным сведениям о доходах, платежеспособность клиента не дотягивает до требуемого уровня, необходимого для стабильного и своевременного внесения средств на оплату долга;
  • кредитная история заявителя оставляет желать лучшего (имеются конфликты с банками, непогашенные займы любого характера или существенные просрочки по старым платежам);
  • конечный срок погашения рефинансируемой задолженности подходит к концу, осталось не больше трёх лет до его истечения;
  • заёмщик желает получить кредит на краткосрочной основе – несколько месяцев, полгода или год, – а в данном банке минимальный период кредитования начинается от трёх лет.

Так что, перед подачей заявки следует тщательно оценить свои шансы на одобрение реструктуризации долга и по возможности повысить их.

Как рефинансировать банковский займ: этапы оформления

На официальном сайте банка Открытие представлен специальный калькулятор для подбора оптимальных условий предоставления услуги. Для начала потребуется воспользоваться им перед отправкой заявки. В нем необходимо указать остаток долга по кредиту, сумму, которую выплачивает заемщик другого банковского учреждения, срок, на который будет оформлено рефинансирование. После этого в автоматическом режиме будет рассчитан новый платеж потребителя. И если он его полностью устраивает, то он может приступать к оформлению заявки.

В ней необходимо указать:

После полного заполнения всех данных необходимо подождать предварительного одобрения заявки на рефинансирование. По отзывам пользователей сети эта процедура отнимает всего несколько минут. В большинстве случаев предварительное одобрение банка Открытие является положительным. Затем от клиента требуется указать название предприятия, где он работает официально и отделение банка Открытие, в котором ему будет оформлена услуга.

О требованиях к претендентам на оформление ипотеки

Лица, решившие оформить ипотеку в банке «Открытие», должны следующим требованиям финучреждения:

  • российское гражданство;
  • регистрация на территории страны;
  • возрастной ценз – 18-65 лет;
  • наличие общего трудового стажа – от 12 мес., на текущем месте работы – не менее 3 мес.

Супруг/супруга заемщика привлекаются в качестве солидарного заемщика (при отсутствии брачного договора).

Представителям ряда профессий (телохранители, официанты, моряки, бармены, риелторы и др.) оформление ипотечного кредита недоступно.

Также нельзя оформить ипотеку в банке «Открытие» лицам, работающим не по трудовому договору.

Принимая решение по заявке на оформление ипотеки, финансовая организация в первую очередь оценивает платежеспособность кандидата. Оценка производится на основании:

  • данных о зарплате;
  • сведений о доходах от работы по совместительству;
  • информации о доходах от ведения предпринимательской деятельности или бизнеса и от иных источников получения прибыли;
  • пенсионеры предоставляют информацию о размере пенсии.

Представленная банку информация может документально подтверждаться:

  • справкой о доходах ф. 2-НДФЛ;
  • справкой с места работы, оформленной по существующим правилам;
  • справкой ф.3-НДФЛ;
  • справкой о размере пенсии;
  • выпиской из банковского счета, куда поступает дополнительный доход.

Необходимая документация для заемщика

Ипотечный кредит в банке «Открытие» оформляется на основании:

  • анкеты-заявления;
  • внутреннего паспорта;
  • копий страниц трудовой книжки или договора, заверенных по всем правилам;
  • документов, подтверждающих доходы.

Финансовая организация вправе запросить, по своему усмотрению, у претендента ряд дополнительных документов.

Также потенциальному заемщику нужно дать согласие на обработку личных данных, на проверку кредитной истории, на направление запросов в другие организации и т.д.

Документация на объект недвижимости

После одобрения заявки, заемщику нужно будет представить банковской организации документы, касающиеся ипотечной недвижимости. Пакет документации состоит из:

  • документов, подтверждающих право собственности продавца на объект продажи (договора купли/продажи);
  • выписки из домовой книги;
  • свидетельства о госрегистрации права собственности (при наличии);
  • гражданского паспорта владельца недвижимости;
  • идентификационного номера либо СНИЛС собственника.

Калькулятор

Ипотечный калькулятор банка Открытие дает возможность претенденту рассчитать приблизительные параметры оформляемого ипотечного кредита онлайн.

Для получения необходимой информации нужно:

  • открыть страницу с интерактивной системой на портале банковского учреждения;
  • выбрать одну из кредитных программ («Квартира», «Новостройка» или «Рефинансирование»);
  • указать размеры кредита, первоначального взноса и срок возврата ссуды.

Система автоматически рассчитает следующие параметры:

  • размер ежемесячного платежа;
  • необходимую сумму ежемесячных доходов;
  • стоимость приобретаемого жилья.

Полученные данные будут приблизительными, так как калькулятор учитывает не все условия оформления займа.

Точный размер ежемесячного взноса и процентная ставка станут известны заемщику при оформлении договора ипотеки.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий