Содержание
Территориальная зона жилой застройки Ж-4
Зона многоэтажного строительства. Максимальная высота жилых строений более пяти этажей. Помимо них допускается возведение других объектов, отвечающих требованиям градостроительных регламентов. Также в основные виды включены:
- возможность организации приусадебного участка;
- бытовая сфера обслуживания;
- учреждения культурного развития;
- спортивные виды деятельности;
- организация здравоохранения и т.д.
К условным видам относят религиозное использование земель, предпринимательство, размещение складов и обслуживание автотранспорта. А вспомогательные виды – это отдельно стоящие гаражи (владельцы – люди с инвалидностью), гостевые автомобильные стоянки, хозяйственные площадки и прочее.
Дополнительные материалы:
Изменение разрешенного использования земельных участков — услуги
Изменение категории земельных участков — услуги
Улица и проезжая часть.
Красные линии регулируют расположение наших домов и построек относительно проездов и дорог
Поэтому знать, где проходит красная линия у вашего участка важно
Ваш дом должен стоять на расстоянии не менее 5 метров от красной линии улицы, и не менее 3 метров от красной линии проезда. Баня, гараж или сараи должны стоять на удалении не менее 5 метров от этих линий.
Кстати, если ваш забор стоит вплотную к красной линии, калитка должна открываться только внутрь – иначе она создаст проблемы для пешеходов, автомобилистов, велосипедистов и пр. – в общем, для общества.
Все вышесказанное может напугать будущего домовладельца, но, поверьте, на практике это не так страшно! Не пожалейте средств на кадастрового инженера и ваши дом и постройки встанут как надо. И по завершении строительства не забудьте подать уведомление теперь уже об окончании. К нему вам потребуется технический план. И если вы все соблюли, вы приступаете к регистрации объекта. Быстрее и проще всего это сделать через МФЦ.
Впрочем, часто бывает и такое, что вы-то все учли и построили правильно. А вот новый сосед – нет. И договориться миром не удается
Конечно, стоит попытаться донести до него важность соблюдения СНИПов и градостроительных норм. Ведь если эти нарушения выявит администрация, то это может привести не только к штрафам, но и к сносу
В таком случае вам нужно подать заявление в администрацию, в котором изложить все факты. Оно станет причиной проведения проверки.
Есть и судебный путь. Но в таком случае вы должны быть точно уверены в нарушении, а не измерять расстояния на «глазок».
Территориальная зона жилой застройки Ж-1
Зона индивидуального жилищного строительства. В этой зоне допускается строительство жилых кварталов с домами, предусматривающими проживание одной семьи. К основным видам использования (ВРИ) относят:
- размещение частного жилья с приусадебными участками;
- создание коммуникаций и объектов инженерного обеспечения.
Среди условно допустимых ВРИ можно выделить: детские сады, школы, магазины (если здание стоит отдельно), прачечные и аптеки, парки, поликлиники, обслуживающие предприятия и площадки для спорта.
Перечень довольно обширный. Он включает все возможные организации, необходимые для обслуживания жилой застройки. Но есть здесь и вспомогательные виды использования. К примеру, хозяйственные конструкции, огороды, скважины, бани и прочее. Предусмотрены для зоны и предельно возможные характеристики: минимальная площадь надела, расстояние от одной границы до другой и т.д.
Территориальная зона жилой застройки Ж-2
Зона блокированной застройки. В этой зоне возводят дома на несколько квартир. Их максимальная высота – четыре этажа. Это предусмотрено основными видами использования. Также к ним относят:
- блокированные здания с территорией возле дома;
- административные здания;
- объекты для обслуживания жителей района;
- гостиницы и детские учреждения;
- школы, спортивные залы, дома культуры;
- библиотеки, отделения связи, аптеки;
- ведение садоводства и огородничества.
В перечень условных ВРИ входят: общежития, индивидуальное жильё, поликлиники, торговые комплексы, рынки, ветеринарные лечебницы и прочее. Среди вспомогательных видов: детские и спортивные площадки, автомобильные стоянки, гаражи, скверы, бульвары и остальное.
Классы обслуживания и услуги в сидячих вагонах
В сидячих вагонах у каждого пассажира отдельное кресло, на которое и покупается билет. Компоновка вагонов может отличаться: к сидячим относят как «Сапсаны» и «Стрижи», так и поезда, которые ходят по области или между соседними городами.
1С, 2С, 3С
Такие типы вагонов встречаются в различных поездах, и везде есть свои нюансы. От конкретного поезда зависит, что включено в набор услуг. Обычно вагоны 1 и 2 классов оборудованы кондиционером, а в 3 кондиционеров нет.
В «Сапсане» 1С — вагон бизнес-класса. У каждого пассажира есть кресло, столик, шкаф для вещей. Розетки установлены рядом с каждым блоком кресел, чтобы можно было подключить ноутбук или зарядить телефон. Пассажиры могут приобрести свежую прессу или выбрать по меню горячее питание.
Вагоны 2С есть в «Сапсане» и «Стриже». Это вагоны второго класса, а значит, билеты туда дешевле. Пассажирам «Сапсана» доступны вешалки для одежды и место для багажа. Места есть рядом со столом и без него.
1Р
Обычно так обозначаются места в купе в сидячем вагоне двухэтажного поезда. В стоимость билета чаще всего включено питание, пресса и гигиенический набор.
1В
Это вагон с индивидуальным размещением, то есть при покупке билета вы выкупаете все места. В стоимость билета включено питание, пресса и набор с зубной щёткой, пастой и салфетками.
2В, 2Ж
Обычные сидячие места. В таких вагонах меньше удобств, например, может не быть кондиционера, а в стоимость билета не включены никакие дополнительные услуги типа питания или гигиенического набора. Зато в этих вагонах разрешено провозить животных.